مشاوره حقوقی رایگان - میزان افزایش اجاره بها در کرونا
سلام. سال 1397 یک آپارتمان را به قیمت روز اجاره دادم و در دو سال گذشته قرارداد هر سال با حدود ده درصد افزایش تمدید شده است.
تا جایی که میدانم طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در سال 1399 هم در تهران سقف افزایش 25 درصد بوده است. این قضیه باعث شده است اختلاف قیمت روز و قیمت ما بسیار زیاد شده است.
در این شرایط مستاجر به مصوبه امسال (سال 1400) استناد می‌کند و با توجه به این که قیمت دو سال گذشته از عرف بازار کم‌تر بوده است. آیا در سال جاری به افزایش 25 درصدی محدود هستیم؟
برداشت من این است که قیمت پایه سال نخست سه بار 25 درصد افزایش اعمال شود. البته چیزی که من خدمت ایشان عرض کردم این است که من دو سوم قیمت منطقه را به عنوان اجاره بها دریافت می‌کنم و یک سوم تخفیف می‌دهم. اما ایشان اصرار می‌کند در هر حال در خصوص قیمت سال گذشته توافق کردیم.
لطفا در این خصوص من را راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
شما میتوانید در صورت عدم توافق درخواست تخلیه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:34:47
1400/4/19
سوالات مرتبط
عدم پرداخت به موقع کرایه مستاجر
باسلام و عرض ادب، بنده یه مستاجر دارم که همیشه دو سه هفته دیرتر از موعد کرایه ماهانه رو پرداخت میکنه در صورتی که خودم بهش سر موعد نیاز دارم و بارها بهش گفتم الانم قراردادش تمومه ولی بلند نمیشه بخاطر ک...
در مورد تمدید قرارداد اجاره
با سلام
سال 96 ملکی را در محدوده جردن با قیمت روز اجاره کرده ایم و در این چند سال هم هر سال صاحبخانه با افزایش حدود 15 درصد قرارداد را تمدید کرده. امسال از آبان که موعد قرارداد بود هر چه تماس گرفتیم پ...
مصوبه کرونا و حکم تخلیه خانه
سلام خسته نباشید
الان توی شرایط مالی سختی هستم ممنون میشم کمکم کنید و جواب بدید.
ما مستاجر هستیم و قراردادیم که نوشتیم خود بنگاه گفت کد رهگیری نگیریم.
الان تموم شده قرارداد و صاحبخانه میخواد با 50 درص...
عدم تخلیه مستاجر
سلام.
ما یک شکایت برای گرفتن حکم تخلیه در شورای حل اختلاف شهر شیراز مطرح کردیم.
قرارداد ایشان 24 مرداد 99 به پایان رسیده است و ما از اردیبهشت به اطلاع ایشان رساندیم که بعد از پایان قرارداد خانه را تخل...
25 درصد افزایش اجاره بها
با سلام و احترام. آیا افزایش 25 درصد شامل هردو ودیعه و اجاره می شود یا فقط باید 25 درصد اجاره بها را بر اجاره بها افزود. مثلا بنده که 80 میلیون رهن و ماهی 750000 تومان اجاره داده ام، چگونه این 25 درصد...
