مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل زمین
باسلام. در نحوه محاسبه اجرت المثل ایام تصرف زمین به متراژ 700متر که در جایی مرغوب و گران قرار دارد با کارشناسان دیگر اختلاف نظر دارم. این زمین اعیانی ندارد فقط بدرد اجاره دادن برای انبار میخورد.
اجاره دادن برای انبار ماهیانه 5میلیون است ولی کارشناسان دیگر نظرشان یک درصد ارزش زمین (برای اجرت المثل یکسال) است که ماهیانه 30میلیون میشود. و عنوان میدارند که اگر غاصب زمین را غصب نکرده بود مالک میتوانست آنرا با قیمت خیلی کمتری در سالهای قبل بسازد. بنظرتان آیا وحدت رویه کانون کارشناسان (یک درصد ارزش زمین برای محاسبه اجرت المثل یکسال زمین بدون ساخت) زیاد نیست؟
5میلیون اجاره انبار درست است یا 30میلیون که برمبنای یک درصد ارزش ملک بدست آمده؟ ممنون
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
خیر به هیچ عنوان ، اجاره ماهانه ، 30 میلیون نخواهد بود و باید طبق قیمت روز اجاره بها ، زمین های مشابه در همان محل ، میزان اجاره بها
محاسبه بشود
استناد کارشناسان مبنی بر اینکه ، اگر غاصب ، زمین را غصب نمی کرد ، مالک می توانست در سال های قبل ، زمین را با مبلغ کمتری بسازد
یا ...... ، خسارت احتمالی محسوب می شود ، که طبق قانون ، خسارت احتمالی قابل اخذ نمی باشد و ...
14:03:31 1400/4/2
اجرت المثل ایام تصرف زمین اجرت المثل زمین اجرت المثل
سوالات مرتبط
فرجام خواهی از پرونده اجرت المثل ایام تصرف
ثابت کردن مالکیت زمین کشاورزی واگذاری
کم بودن متراژ زمین
ایا میتونم در دادگاه کیفری علاوه بر تقاضای صدور حکم مجازات،دادخواست اجرت المثل ایام تصرف هم بدم؟
ارثیه اراضی کشاورزی پدربزرگ
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.