مشاوره حقوقی رایگان - طرح هادی در ملک شخصی و کوچه بن بست
من و برادرم تو روستا در کنار هم خانه داریم. زمین و خانه من سمت جاده است و به برادرم که بعد از من زمین و خانه دارد بصورت توافقی راه برای تردد داده ام و مشکلی هم نیست. ( تابحال روستا دهیار هم نداشته است ). چند سال قبل شورای روستا راه اختصاصی که برای تردد خودم و برادرم در نظر گرفتم و داخل محوطه می باشد و نه اب ، برق، گاز و جوب اب از آن عبور نکرده است و حتی خودمان هم از جاده اصلی انشعاب گرفته ایم. را بدون هماهنگی من بعنوان طرح هادی / کوچه اختصاصی مطرح نموده است.
قابل ذکر است از حدود سی سال قبل مسیر خیابان با فنس و درب چوبی معمولی محصور بوده است و جدیدا هم با لحاظ عقب نشینی سمت جاده فنس و دروازه گذاری شده است . و معترضی هم ندارد.
سوال :
1- آیا بطور کلی امکان حذف طرح هادی از ملک اختصاصی وجود دارد، چون با من بعنوان مالک هماهنگ نشده بود؟ با توجه به اینکه هر10سال طرح های هادی روستایی اصلاح میگردد.
2- آیا این طرح هادی/کوچه اختصاصی حقی برای سایرین ایجاد نمی کند؟(دارای دروازه و فنس کشی است و هیچ گونه انشعاب یا جوی آب از آن عبور نکرده است حتی برای خودمان)
3- با توجه به ملک شخصی من می باشد و تنها خودمان و برادرم از ان تردد داریم و بن بست می باشد ، آیا جزء کوچه اختصاصی می باشد؟
4- برای گرفتن سند خانه و زمین ، محدوده طرح هم جزء زمین لحاظ میگردد یا از کل زمین کسر می گردد؟
با سپاس
پاسخ ها:
کوچه اختصاصی صرفا در حیطه مالکیت مالکین آن است . ثبت مناطق مختلف رویه متفاوت دارند درخصوص صدور سند مالکیت به نام مالک زمین درخصوص جاده اختصاصی .
☆
☆
☆
☆
☆
11:13:05
1400/3/20
سوالات مرتبط
اراضی منابع طبیعی
سلام آیا امکان دارد زمینی که در طرح هادی جزو بافت مسکونی میباشد جزو اراضی ملی باشد؟ ممنون...
جابجایی کوچه
سلام
در یک سمت دیوار خونه ما یک کوچه 8متری مطابق طرح هادی قبلی بود که تقریبا 2/5متر الی سه متر از خونه فاصله داشت و تقریبا از نصف خونه همسایه اونطرفی رد می شد بعد از یه مدت کشمکش توافق کردیم که از وس...
مسدود کردن کوچه موجود در طرح هادی
باسلام. بنده یه ملک واقع در روستا دارم که در مجاورت ملک خود راهی را برای کوچه قرار دادم. علمک گاز. تیر برق. در کوچه مجاور قرار دارد و اینکه کلا زمین خود کوچه و زمینهای مجاور در سند 50 ساله اینجانب موج...
تقسیم ارث قبل یا بعد از طرح هادی
ما 4 خواهر و 3 برادر هستیم. تصمیم داریم خانه و زمین همجوار آن در روستایی در گیلان را تقسیم کنیم به نحوی که دختران خانه و پسران زمین را بردارند. آیا اول باید طرح هادی اجرا شود سپس تقسیم شود یا اول تقسی...
گرفتن سند در داخل طرح هادی روستایی
با سلام
پدرم زمينی به مساحت 130 مترمربع در روستا دارد كه در داخل طرح هادی روستا قرار دارد زمين فاقد قولنامه و بنا می باشد اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 70 سال ميخواستم بپرسم چطور ميشه برای زم...
