مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
سلام. یک زمینی به متراژ 900 متر دارم. در طرح هادی روستایی قرار دارد و درخواست تغییر کاربری مسکونی رو یه بنیاد مسکن دادم. کمیسیون تشکیل شده و به علت یکپارچه بودن اراضی مخالفت شده است. چند مدت پیش کل زمین رو دیوارکشی کردم. البته کلیه استعلامات بنیاد و جهاد و منابع و ... انجام شده بود و زمین دو طرف همسایه ها هم مسکونی هست و از 10 سال پیش خونه ساختند. آیا دیوارکشی مشکلی در کاربری ایجاد میکند؟ الان باید برای تغییر کاربری چی کار کنم؟
پاسخ ها:
سلام مخاطب گرامی. برابر با تبصره 5 ماده 2 قانون اصلاح قانون حفظ اراضی زراعی و باغها : «اراضی داخل محدوده قانونی روستاهای دارای طرح هادی مصوب، مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از کلیه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی می‌باشند». از انجا که طبق تبصره 5 ماده 2 قانون مزبور کاربری زمین حضرتعالی از شمول قانون ذکر شده خارج و مشمول ضوابط طرح هادی روستای محل وقوع ملک شماست، باید پیگیر امور خود از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
01:47:36
1400/2/26
سوالات مرتبط
تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
با سلام و عرض ارادت؛
اینجانب در سال 1398 اقدام به خرید زمینی به مساحت 203 مترمربع در استان مازندران، شهر فرح آباد ساری، روستای... نمودم.طبق استعلام از بنیاد مسکن استان مازندران زمین فوق در داخل بافت ط...
تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
با سلام
بنده یک زمین دارم در شهر فومن که حدود 230 متر از ان باغی ثبت شده و بقیه ان مسکونی است برای تغییر کاربری آن 5 ماه پیش اقدام کردم ولی هنوز هم بعد از 5 ماه میگویند سایت کمیسیون بسته است و تغییر ...
مجوز تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
سلام بنده 7 سال برای تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی درخواست دادم به شهرداری هنوز که هنوزه میگویند مجوز برای تغییر کاربری نیومده اینقدر رفتم اومدم خسته شدم مشکل چی هست میشه شکایت کرد؟...
تغییر کاربری
در بازنگری بنیاد بعد از ده سال پیگیری متعدد زمین های هم جوار در یک خط مشخص را کاربری مسکونی اعلام کردند ولی قطعه مربوط به من ویک نفر دیگه که چسبیده به زمین من را باغی اعلام نمودند در این رابطه به دهیا...
تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
سلام
زمینی باغی روستایی حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است.
با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر م...
