مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام.
چند وقت پیش یک مشکلی در ساختمان پیش اومد و باعث شد تعمیراتی در مشاعات ساختمان انجام بشود.
یکی از مالک ها که اصلا در ساختمون زندگی نمیکنه و خونه اش رو اجاره داده، از پرداخت هزینه تعمیرات ممانعت میکرد. به همین دلیل طبق گفته خود مدیر ساختمان
این مالک هیچ طوره نمیخواست هزینه پرداخت کنه. فقط به شرطی با پرداخت موافقت میکرد که نقاش رو اون بیاره و 130,000 تومن هم کمتر بدهد.
که مدیر ساختمون مجبور شد 130,000 تومن از سهم تعمیرات رو از جیب خودش به جای این مالک بدهد.

آخر های تعمیرات، مدیریت ساختمان به من واگذار شد.
منم تعمیرات رو تموم کردم و بعد از تعمیرات، اکثر مالک ها سهم خودشون رو پرداخت کردند به جز این مالک که ادعا دارد باید خودش برقکار می آورده نه من.
این مالک باید 1,160,000 تومن به نقاش بده که احتمالا تا الان نداده یا شاید نصفش رو داده و 129000 تومن هم به من بدهد.
در ساختمون فقط من مالک هستم و مدیر ساختمون قبلی و مابقی مستاجر هستند.
با توجه به این که مبلغی که باید به من بدهد کم هست و شاید اصلا ارزش نداشته باشد که به شورای حل اختلاف بروم.
و من نمیدونم چقدر هزینه میبره برای شکایت و همچنین چقدر زمان میبرد که رسیدگی بشود.

آیا من میتونم در شکایت پولی که مدیر ساختمون قبلی از جیب خودش داده هزینه نقاش پولی که باید به من بده رو طلب کنم؟
راهی باشد که بشه این مالک رو تنبیه کرد که سری بعدی این حرکت رو نزند؟

پاسخ ها :

شجاع الدین رحیمی

جناب آقای شجاع الدین رحیمی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با ارسال اظهار نامه به پیوست ریز سهم شخص ممتنع مطالبه کنید پس از ده روز در صورت عدم پرداخت از طریق اجرای ثبت اقدام به توقیف اموال ایشان نمایید


    08:42:54   1400/1/24

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین شکایت عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات مطالبه هزینه تعمیرات مشاعات قوانین تعمیرات مشاعات ساختمان تعمیرات در ساختمان

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
    سلام بعد از15سال تصمیم بر سنگ کردن راه پله ساختمان گرفته شد و چند ماه جلوتر از طرف مدیریت مبلغ مدنظر به ساکنین اطلاع داده شد و برای رعایت حال همگی بنا به پرداخت اقساط کردند.(صرفا اطلاعيه بود تا اگر م...
    مشاهده
    عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین
    با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای تعمیر دادند اما یکی از همسایه ها هزینه رو پرداخت نم...
    مشاهده
    مطالبه وجه هزینه تعمیرات آسانسور
    با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی مالکین شرایط کاملا انجام شده حتی کنتور آسانسور به نا...
    مشاهده
    عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین
    باسلام و عرض ادب ما دریک اپارتمان 6واحدی زندگی میکنیم از اونجا که ساختمان مسکن مهرهست و نیاز ب تعمیرات داره از پارسال مهر ماه بعد از جلسه ای که گذاشتیم قرار بر این شد ک هرماه هر واحد مبلغ300تومن به مد...
    مشاهده
    عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان
    با درود. بنده ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم و حدود 4 سال میشود که مدیر آپارتمان یک شخص هست و تا الان هیچ گونه فاکتور و رسیدی در تابلوی اعلانات نزده است. چند بار تذکر دادیم ولی اصلا اعتنایی نکرده است. چ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام