مشاوره حقوقی رایگان - انحصار وراثت
با سلام
پدرم دو سال پیش فوت نموده اند و دارایی ایشان دو واحد مسکونی می باشد که یک واحد آن بصورت ثبتی به نام پدرم می باشد و واحد دیگر به دلیل وام بنیاد مسکن پدرم آن واحد را به نام برادر بزرگم در دفترخانه ثبت کرد، سه سال قبل از فوتشان برادرم آن واحد را در مشاورک املاک بصورت قولنامه ای (چون که آن واحد تا به امروز در رهن بانک میباشد و فعلا سند آن آزاد نشده) با امضای 2 شاهد به پدرم فروختند. آیا این فروش که بصورت قولنامه ای میباشد معتبر است و در زمان فک رهن بانک بردارم می تواند برای آن واحد ادعا کند؟ آیا در زمان انحصار وراثت املاک قولنامه ای برای شورای حل اختلاف و ثبت اسناد معتبر نمی باشد؟
با تشکر لطفا راهنمایی فرمایید.
پاسخ ها :
جناب آقای سيدمحمدحسين نجيبي :
با سلام.
در انحصار وراثت، املاک و اموال متوفی ذکر نمیگردد بلکه اسم ورثه و نسبت آنها با متوفی و میزان سهم آنها درج میشود.
درصورتیکه اعتبار قرارداد عادی نزد دادگاه احراز شود ،معتبر شناخته میشود و آن ملک جزء ترکه متوفی شناخته میشود.
موفق باشید
12:00:14 1400/1/19
ملک قولنامه ای ارثی ارث پدری انحصار وراثت ارث
سوالات مرتبط
ملک قولنامه ای
قولنامه دستنویس
ملک قولنامه ای ارث
فروش یا واگذاری ملک قولنامه ای متعلق به ورثه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.