مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی یا فروش مال غیر ؟
سلام
ملک پدری ما حدود 4 سال است که به صورت اجاره ای در اختیار مستاجر است. برادرم، هر ساله راساً، اجاره نامه را تمدید یا تعویض می کند. و ما اطلاعی از کم و کیف آن نداریم. و فقط مبلغی به عنوان اجاره به صورت ماهانه برای ما واریز می کند. اخیراً متوجه شدیم که مبالغی که به ما می دهد خیلی کمتر از واقعیتی است که از مستاجر دریافت می کند. و ظاهراً با مستاجر هم ساخت و پاختی کرده است. مستاجر هم با ما همکاری نمی کند .
نکته : ما هیچ وکالت یا اجازه مکتوبی برای بستن اجاره به برادرمان نداده ایم.
سوال :
1) آیا می توانیم از مستاجرمان به عنوان تصرف عدوانی شکایت کنیم ؟ چون همه وراث اجاره نامه را امضا نکرده اند یا وکالتی هم نداده اند . هدف من این است که اگر امکان داشته باشد خسارت یا اجاره ایام اجاره را از مستاجر بگیریم .
2) یا اینکه باید از برادرمان بعنوان فروش یا اجاره مال غیر شکایت کنیم ؟
3) ما 4 برادریم. آیا من به تنهایی می توانم شکایت کنم و مطالبه خسارت و تخلیه بکنم ؟
یا ...
باتشکر
پاسخ ها:
بله شما به تنهایی به میزان قدر السهم خود حق دارید شکایت کنید شما بعنوان انتقال مال غیر میتونید شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:27:56
1399/12/19
سوالات مرتبط
درخواست اجاره از ملک ورثه ای
سلام مادرمن به مدت3سال هست فوت کرده ویه ملک2طبقه به نامش بوده وهست الان برادرم تاامروزکه 3ساله مادرم فوت کرده توش زندگی میکنه میخواستم درخواست اجاره کنم بایدچکارکنم وآیامیتونم اجاره این3سالم هم ازش بگ...
درخواست صدور حکم تخلیه
سلام
ما سه خواهر و برادریم که کوچیک ترینشون من هستم برادرم و خواهرم سال اول با موافقت من ملک ورثه ای رو دادن اجاره و سال های دوم و سوم رو بدون اجازه من ملکمون رو دادن اجاره فارق از بحث کیفریش (انتقال ...
مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
با سلام بنده چندین سال در ملک پدری که یک زمین پانصد متری است کار میکردم و سه سال است که بعد از فوت ایشان هم در آن جا کار میکنم و از بین 4 وراث دیگر، یکی از وراث که برادر کوچکم است مطالبه اجاره بهای ای...
