مشاوره حقوقی رایگان - ملک در عرصه بافت تاریخی میراث فرهنگی
با سلام.
من یک ملک مسکونی دارم که به نام پدر مرحوم من است و انحصار ورثه انجام شده است و من اقدام به فروش ملک فوق نموده ام و تمامی وراث قولنامه را امضا و انگشت نموده اند و ملک فوق دارای سند رسمی تک برگ می باشد که در پشت سند در قسمت محدودیت های نقل و انتقالات هیچ گونه محدودیتی ذکر نشده است. سند ملک فوق در رهن هیچ اداره یا شرکت یا شخص خاصی نیست و سند فوق کاملا آزاد است. از آن جایی که ملک فوق در عرصه بافت تاریخی شهر قرار دارد و تحت نظر اداره میراث فرهنگی است. من از معاون اداره ثبت اسناد رسمی شهرستان شنیدم که برای انتقال سند املاک موجود در بافت تاریخی باید از اداره میراث فرهنگی مجوز دریافت شود
1- آیا واقعا برای انتقال سند ملک فوق که در عرصه بافت تاریخی میراث فرهنگی است نیاز به دریافت مجوز از اداره میراث فرهنگی هست یا خیر؟
2- اگر نیاز به گرفتن همچنین مجوزی هست با توجه به این که ملک ما دارای سند رسمی تک برگ و آزاد هست، آیا اداره میراث فرهنگی میتواند از دادن مجوز خودداری کند یا خیر؟
3- اگر از دادن مجوز انتقال سند خودداری کند بنده به چه صورت میتوانم از حق خودم دفاع کنم و مجوز انتقال سند را بگیرم؟ با تشکر فراوان قبلی از جواب دادن به سوال بنده.
پاسخ ها:
خیر ملک شخصی است و تا اعلام نشده میتوانید بفروشید
☆
☆
☆
☆
☆
15:14:21
1399/12/14
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
