با سلام. اگر بانک مورد نظر سند رو بجای ضامن قبول کنه در دفتراسناد رسمی سند رهن تنظیم میشه و با طی تشریفات قانونی در قبال مبلغ وام بعلاوه کل سود مدت وام به رهن بانک در میاد و در صورت عدم پرداخت طبق قرارداد بانک با صدور اجرائیه ملک به مزایده گذاشته میشه بانک طلبش رو برمیداره و الباقی به حساب صندوق دادگستری واریز میشه.