مشاوره حقوقی رایگان - اجاره و اعیانی ملک اوقافی
سلام وقت بخیر
من سال 1375یه مغازه از یه شخص حقیقی بصورت قولنامه ای به مبلع 2میلیون تومن خریداری کردم و همون سال به اوقاف مراجعه کردم و مبلغ 200هزار تومن بابت پذیره انتقال از من گرفتم (و از نظر خودم اعیانی این مغازه رو خریداری کردم) به صورت رسمی اجارنامه و مدارک رو به نام خودم کردن،
بعد از 13سال (سال1388) مبلغ اجاره رو از
سالی حدود 120هزار تومن به سالی 1300/000تومن افزایش دادن بعد از اون من وکیل گرفتم و تونست مبلغ اجاره رو به مبلغ 380/000تومن بابت یک سال کاهش بده و از طریق دادگاه اداره اوقاف رو محکوم به تنطیم قرارداد 3ساله (از سال 95تا98) در دفتر اسناد رسمی کنه .
بعد از اون اوقاف از طریق دادگاه درخواست تعدیل اجاره بها رو کرده و الان ما محکوم شدیم به پرداخت اختلاف اجاره بهای 3سال گذشته
و مبلغ ماهیانه 500هزار تومن اجاره و ظاهرا خرید عرصه من رو قبول ندارن
حالا خواستم بدونم با مدارکی که من دارم مالک اعیانی محسوب میشم یا نه ؟
و اگر مالک عیانی هستم میتونم درخواست سند بدم ؟
و مبلغ اجاره ای که من باید پرداختم به نسبت قوانین اوقاف عادلانه هست یا خیر ؟
مشخصات مغازه 3متر عرض و 0/5(نیم متر)
شهرستان خرم اباد
پاسخ ها:
قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
22:50:25
1399/11/17
سند اوقاف مربوط به عرصه است و ربطی به اعیانی ندارد ولی درخواست سند منوط به پرداخت حق حقوقات اوقاف میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
23:09:00
1399/11/17
