مشاوره حقوقی رایگان - نحوه گرفتن حکم تخلیه قبل از سررسید اجاره
با سلام یکسال گذشته در تاریخ 99/4/20 در دفتر املاک قرارداد اجاره ای برای منزلم نوشته شد با شاهد و در تیرماه امسال قرارداد به صورت دستی و پشت نویس قرارداد اصلی بین همسرم و مستاجر تا تاریخ 20 /4 /400 تمدید شد البته بدون شاهد. از طرفی اینجانب ساکن خانه سازمانی بوده و دستور تخلیه از خانه سازمانی تا تاریخ 20 /99/11 برایم صادر گردیده و چاره ای جز رفتن به ملک خود ندارم اما متاسفانه به علت عدم اتمام قرارداد، مستاجر حاضر به تخلیه نیست با توجه به اینکه اجاره بها را نیز یکماه پرداخت نکرده و در بندهای قرارداد حق فسخ به علت عدم پرداخت اجاره تا یکماه از طرف موجر نوشته شده و ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم می باشد و قرارداد از طرف همسرم با ایشان بسته شده بدون حضور من یا شاهد. 1- آیا میتوان حکم تخلیه گرفت؟ 2- با توجه به عدم پاسخ به اظهارنامه الکترونیک از طرف مستاجر چه کاری باید در مرحله بعد انجام داد؟ 3- آیا با ارائه دستور تخلیه قاضی برای خانه سازمانی به شورای حل اختلاف در ایام کرونا میتوان دستور تخلیه منزلم را سریعتر بگیرم. با تشکر
پاسخ ها:
سلام. اگر قرارداد اجاره براساس قانون موجر و مستاجر سال 76 یعنی در دوبرگ و با امضای طرفین و دو شاهد تنظیم شده باشد می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید. در غیر اینصورت باید حکم تخلیه بگیرید که مدتی طول میکشد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:46:26
1399/11/14
سوالات مرتبط
رویت متن داخواست و طرح علت دعوا و تامین دلیل مطرح شده علیه اینجانب
باسلام و آرزوی سلامتی خدمت وکلای محترم و دوستان
پیامکی حدود 10 روز قبل با این مضمون دریافت کردم . دادخواست شماره ...ارسالی از طریق سامانه خدمات قضایی به شعبه ...شورای حل اختلاف مجتمع شماره ... ارجاع و...
حکم تخلیه مستاجر قبل از پایان قرارداد
سلام. بنده یک واحد آپارتمان دارم که پارسال قرارداد نوشتم ولی امسال قرارداد ننوشتم با مستاجرم و الان میخام بلند بشه به دلیل اینکه به اپارتمانم نیاز دارم آیا میتونم بعد گذشت 7ماه حکم تخلیه بگیرم؟...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
