تخلفات صورت گرفته روی سند قدیمی

سلام و عرض ادب سند زمینی متعلق به وراث ، مفقود شده ، سند المثنی درخواست شده و اخذ شده به نظر میرسه تخلفاتی روی سند قدیمی صورت گرفته مثلا به عنوان ضمان ...

نقل و انتقال ملک

باسلام قصدنقل وانتقال ملکی مسکونی راداریم که یک باب مغازه که درپایانکار قیدشده تجاری هم دارد برای نقل وانتقال نیاز هست که سرقفلی مغازه هم دردفتراسنادر ...

سرقفلی

سلام خدمت وکلای محترم بنده سال 77 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم 1 سال پیش مالک ملک رو به شخص دیگری واگذار کرد مالک جدید جواز تخریب و نوسازی گرفته اس ...

رای دادگاه

باسلام و تشکر در دعوای ملکی دادگاه براساس قانون ثبت رای میده یا قانون مدنی ( مثلا در بیع شرط دوتا قانون کاملا فرق دارد) 2.کسی که فوت شده یک صلح نامه ...

گم شدن قولنامه خانه

سلام وقت بخیر پدرم 2 ماه هست که فوت کردن و خونه ای ک داخلش زندگی میکردن در پاکدشت و قولنامه ای بوده و حدود 15 سال پیش خریداری شده،الان اون قولنامه رو ...

افراز

سلام و احترام مجتمعی به متراژ 36000 متر با یک ایستگاه گاز و یک کنتور آب و 304 واحد مسکونی که هریک سند تک برگ دارند، امکان افراز به قطعات دارد؟ اگر مال ...

عدم تعهد مالک قبلی

سلام من یک خانه خریدم دو طبقه که کنتور آب دو واحدی دارد که طبقه هم کف است و طبقه بالا مالک قبلی بوده و طی قولنامه با خریدار قبلی تعهد گرفتن کنتور آب ...

جابجایی ملک

ملک جابجا فروختن ایا جرم حساب میشه؟

آپارتمان دارای معارض

با سلام ما یک آپارتمان خریدیم که دارای وام بود (قولنامه و وکالت به اسم خودم هستش) بخاطر کمک، به یکی از آشناها گفتیم بشین اینجا و کرایه خونه نده، در عو ...

مستثنیات دین برای مهریه

سلام من یک واحد آپارتمان دارم که مستاجر ساکن هست و خودم منزل سازمانی ساکنم. آیا همسرم میتونه اون آپارتمان رو مصادره کنه؟ چکار کنم که نتونه توقیف و مصا ...

اطلاع از قیمت فروش ملک بالاتر از عرف بعد از معامله

سلام وقتتون بخیر من تابستون امسال ملکی رو خریدم و الان بعد از چند ماه از املاک سوال کردم و متوجه شدم بنگاه و صاحبخانه قیمت هر مت. ملک رو 4 میلیون بیشت ...

تصاحب ملک پدری

باسلام وتشکر. یک قطعه زمین پدرم درخت کاری کرد و برادر بزرگم ان زمین را با فریبکاری دیوار کشی کرده و کم کم تصاحب کرده و پدرم را به باغ راه نداد با و ...

تنصیف اموال

سلام من چندسال پیش خانه ای در شمال تهران به نام همسرم گرفتم یعنی ایشون منو گول زد که به نامش کنم بعد بنام دخترم کنم ولی پول از حساب من خارج شد، بعد ای ...

مالکیت نهر متروکه

باسلام مقداری از زمینم را جهت حریم جوب دادم در حال حاظر جوب متروکه است تکلیف حریم من که جز زمینم بوده چیست؟ ...

ملک به نام همسر

سلام بنده در سال 1387 یک باب ملک خریدم که قولنامه بنام همسرم زدم که دو ماه بعد فروشنده به من وکالت داد بابت انتقال سند که بنده سند را باوکالتی که داشت ...

ارث

سلام.پدربزرگ بنده 20 سال پیش خونه اش رو صلح عمری کرده به همسرش و بعد از همسرش به پسراش ینی نوشته شده بعد از مرگ خودم برای همسرم و بعد از همسرم برای پس ...

زمین ارثی

سلام پدرم به تازگی به رحمت خدا رفته و هنوز انحصار وراثت انجام نشده ولی چند نفر از وراث، زمین پدرم رو به صورت قولنامه ای فروختن در حالی که دو تا از ور ...

تعیین خسارت دیرکرد تخلیه ملک

با سلام بنده در تاریخ 1/7/1403 مغازه ای اجاره دادم در مدت اجاره مستاجر فقط یک بار کرایه پرداخت کرد و بعد از پایان مدت اجاره بنده خواستار تخلیه ملک شد ...

عدم پرداخت مبلغ چک از طرف خريدار به واسطه عدم نصب كنتور برق از طرف فروشنده

در تير ماه 1403 يك دستگاه ويلا در آمل خريداري كردم بخشي از آن را به صورت نقل و قسمت ديگر آن چك دادم در زمان تحويل ويلا برق از طريق كنتور نداشت و سيم آ ...

ملک به نام همسر

من و نامزدم با وام ازدواج و طلای من خونه خریدیم پدر همسرم کمک مون کرد خونه رو به اسم شوهرم قولنامه کردیم و قرار شد بعدش سهم مون به نامم بزن به اندازه ...

فروش ملک شراکتی

سلام/ ملکی با متراژ 490 متر و شراکت 9 نفر با توجه به اینکه 3 دانگ ان متعلق به 4 نفر است و فروشنده هستند اما بقیه رضایت به فروش ندارند راه حل قانونی چگ ...

تغییرات در ملک استیجاری

بخشی از ملک (سرقفلی) به دلیل تعریض خیابان حدود 20 سال قبل تخریب و باقیمانده با هماهنگی مالک و شهرداری توسط مستاجر و با طراحی و نقشه ساخت خود مستاجر با ...

خلع ید و تصرف عدوانی

یک واحد آپارتمان رو بصورت امانت بدون هیچگونه قرارداد اجاره و شفاهی در اختیار دوستم قراردادن حالا بعد از یک سال متوجه شدم که ایشون آپارتمان رو در اختیا ...

راضی نبودن 2 واحد برای نوسازی

سلام آپارتمان 7 واحدی 50 ساله که برای نوسازی تصمیم گرفتیم ولی 2 واحد رصایت ندارن در شورای حل اختلاف پرونده تشکیل دادیم 3 نفر کارشناس ساختمان را عیب یا ...

ملک مشاع

با سلام بنده میخوام یه ملک بخرم که زمینش سند داره بنام دو نفر ولی ساختمانش فقط پایان کار داره و سند نداره میخواستم بدونم چطور باید قولنامه بنویسیم ...

پس گرفتن ملک

پدرم با پول سنواتش یه خونه گرفت و بعد مدتی به نام مادرم کرد الان هر روز میاد میگه ازت میگیرمش آیا میتونه؟ ...

تقسیم ناعادلانه

درود.سال94یک خانه را با برادرم تقسیم کردیم وبعدا" دیدیم خانه ناعادلانه تقسیم شده وقرار بود خانه را یک سال بعد تحویل دهد ولی خانه را اواخر پاییز ا ...

قولنامه خرید ملک

سلام وقتتون بخیر من یک ملکی میخوام بخرم و خودمون میخواهیم قول نامه کنیم. خواستم بدونم دقیق چه بند و چه جمله ای در قول‌نامه اضافه بکنم که اگر هم ...

درخواست اثبات و ابطال معامله شفاهی

سلام برهمه وکلای گرانقدراینجانب با یکی ازاتباع بطورشفاهی درحضورچنذتاشهودکه البته فامیل هستندمعامله نمودم الان طرف چک اخرروپرداخت نمیکنه بعلاوه باهم دی ...

کسری متراژ ملک

باسلام متراژ تجاری 580 متر بین همسر دو دختر دو پسر و احتساب مهریه 50 هزار تومان سال 1358 درنهایت یک باب مغازه متراژ 152 متر در قالب هبه نامه به پربزرگ ...