ادعای خارج قرارداد

با سلام بنده در یک ساختمان چهار واحدی و قولنامه‌ای یک واحد داشتم که هیچکدام از واحد‌های این ساختمان کنتور برق نداشتند . من واحد خودم را فروخ ...

ودیعه یا رهن منزل

مستاجرتاودیعه راازموجرنگیردکه نمیتواندمنزل دیگری رهن کند،اسباب واثاثیه اش راکجاببرددرصورت تخلیه؟ ...

تعهدات فروشنده ملک

اگر فروشنده متعهد گردد در صورت وجود مدعی نسبت به ملک پاسخگو می باشد و ضرر و زیان می‌دهد پس از مرگ فروشنده تعهد به وراث انتقال می‌یابد و خرید ...

اجاره بهای ملک مشاع

با سلام همسر من در سال 1393 یک دانگ آپارتمان به ارث برده و مابقی متعلق به خواهر همسرم است که در سوئد زندگی میکنه ، در منزل مادر ایشان ساکن هستند ، و ا ...

دستور تخلیه

با رای قطعی کلاهبرداری و رای مبنی بر اینکه رد مال نیازمند دادخواست حقوقی است و سند هنور بنام مالک واقعی برگشت نشده میشه تخلیه مستاجر و گرفت یا نیاز به ...

تعیین قیمت حقیقی ملک

با سلام ملکی موروثی در تهران دارم قرار بر این شد که ملک رو توافقی برای فروش بگذاریم برادرم جلوتر فروش ملک رو نزد بنگاه داری که دوستشون بوده سپرده ق ...

توقف عملیات اجرایی و ابطال مزایده غیر قانونی

با درود و خدا قوت محضر وکلا اساتید محترم پیشاپیش سپاس بابت راهنمایی و پاسخگویی. پدرمان فوت شده ازشون یک نسق زراعی 10 هزار متری به عنوان ماترک رسمی موج ...

مهریه

سلام و تشکر از وکلای محترم. پدر بزرگم 50 سال پیش فوت کردند . در زمان حیات خود بخشی از اموال منقول خود را به عمویم طبق صلح نامه ای رسمی واگذار کردند . ...

جانمایی کوچه به دلیل منافع شخصی در طرح هادی روستایی

سلام وعرض ادب پدر بنده دارای زمینی به مساحت 4500متر بودند که بصورت توافقی 1300متر از زمین رو به بستگان بصورت لسانی اهدا کردندو پدره بنده سال85به رحم ...

مزاحمت و آسیب ساخت و ساز به ملک همسایه

سلام وقتتون بخیر باشه.من مالک ویلای قدیمی هستم که ملک کناری من در حال ساخت وساز میباشد.به علت خالی بودن ملک و حضور نداشتن من از کنتور برق من استفاده ک ...

تحویل کلید مستاجر

سلام خدا قوت من مستاجر ملکی هستم که صاحبخانه مدام تهدید میکند و زنگ میزند که باید زودتر از موعد بلند شوید من پول قرض کردم تا پولتان را بدهم (یک سوم پ ...

الزام به تنظیم سند رسمی و دریافت خسارت تاخیر تادیه

با سلام آپارتمانی را در سال 1398 از سازنده که مشارکتی با مالک دو قطعه زمین ساخته بود پیش خرید کردم سال 1401 با یکسال تاخیر تحویل گرفتم تیر 1401 موعد س ...

اختلاف ملکی

سلام آپارتمانی هست که نصف آپارتمان در زمینی ساخته شده که اختلاف ملکی داره یعنی صاحب اولیه زمین بعد ده سال اومده میگه چون ده سال پیش پول زمین کامل پردا ...

ثبت اسناد و املاک

اختلاف مساحت ملک قولنامه ای که در قولنامه زده 168 متر ولی در نقشه یو تی ام زده 178 متر برای گرفتن سند که در گزارش کارشناس دادگستری اومده مازاد مساحت د ...

تمکین در منزل مشترک

سلام همسر بنده چهار ماه از منزل رفته و دادگاه در مقابل تمکین از من ارائه منزل خواسته ابن دذ حالی است که منزل دودانگ برای همسرم و چهاردانگ برای بنده می ...

تخلیه نکردن مستاجر

حدود 45 روز جلوتر به مستاجر اعلام‌کردم که خونه رو میخوام به شخص دیگه ای اجاره بدم و الان حدود20 روز از تاریخ قردادش مونده،اجازه بازدید نمیده و می ...

ملک اوقافی بدون سند

با سلام ملکی راخریدم به صورت قولنامه ای در املاک معامله کرده ام. اما زمین هیچ سندی ندارد و ملک اوقافی می باشد که هیچ سند وقف روی مدارک نیست .در ادامه ...

اقرارنامه محضری وراث پدربزرگ به یکی از ورثه

سلامی شخصی ادعا مالکیت ملکی وراثتی که پدربزرگ به پدر و عمو الان به فرزندان پدر و عمو انتقال یافته که از جانب عمو وکالت فروش دارد در حالی که از طرف ور ...

سکونت در ملک پدری

سلام من دخترم و 22 سالمه؛ ما یه خونه داریم، بابام اینا مهاجرت کردن رفتن احتمالا به یکی وکالت اجاره خونه دادن و چون من باهاشون نرفتم بیرونم‌ کردن ...

زمین

باسلام وخسته نباشید بنده در سال‌ 85از برادرم نصف زميني را خریدم که‌ زمين از زمین‌های فرهنگيان میباشد وبرام قولنامه نوشته تویقولنامه زمی ...

هزینه کاربری تجاری

سلام وقت بخیر سال 51 پدر بنده یک باب مغازه سرقفلی خریداری میکنی در سال 70 شهرداری به خاطر اینکه تجاری نداشته مغازه پلمب میکنه ولی صاحب ملک میگه به من ...

خرید ملک بنیاد مسکن

بنیاد مسکن در روستا برای شخصی خانه ساخته و هنوز سند برای او صادر نشده است . آیا خرید و مبایعه نوشتن چنین خانه ای جهت خرید درست است و مشکل حقوقی ندارد؟ ...

کد رهگیری

باسلام در سال1400 معامله ای انجام شده است زمین 350 متری با کاربری مسکونی و طرفین در سال1403 اقدام به زدن کد رهگیری کردن و همه تاریخ ها به روز زده شده ...

انتقال دارایی در زمان حیات

همسر بنده آلزایمر داره و ما دارای 4فرزند هستیم ، آیا ایشان با توجه به بیماری که دارن میتونن خانه ی خود را به نام من کنن ؟یا تمامی اعضای خانواده باید م ...

قرارداد اجاره با امضای یک شاهد

با سلام بنده با مستاجر قولنامه نوشتیم ولی فقط یک شاهد امضا کرده و اینکه کد رهگیری ندارد الان مستاجر میخوادبرای ثبت‌نام وام ودیعه مستاجران از طری ...

دعوای ملکی

باسلام ، خانمی ملک خود را به سازنده داده تا آپارتمان بسازد دو واحد تحویل خانم داده و یکی به نام خود و یکی به نام پسرش زده و پس از دو سال با پسرش به مش ...

انباری های اضافی در ساختمان

سلام . در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی ساکن هستیم. سازنده فامیل است . در زمان ساخت چند واحد انباری اضافی در پشت بام و زیرزمین ساخته که نمی دانیم در س ...

ملک

یک مغازه سرقفلی که سالها کار کرده و اجاره به صاحب ملک اول و بعد از آن به صندوق واریز شده و تقریبا هفت سال است که بسته شده و الان صاحب ملک می خواهد بسا ...

ملک به نام فرزند دختر

با سلام پدر من یک خونه داشت سه دانگ خانه را سند تک برگ تفکیک شده به نام من که دخترش هستم زده و سه دانگ دیگ هم ب نام من زده اما با ی سری شرایط ک در و ...

فروش مال توسط مالک قبل از وکیل

پدر همسر بنده که سند یک ویلای مجلل در شمال کشور به نام ایشون بوده را به بنده وکالت بلاعزل داده بودند تا کلیه کارهای ویلا به اتمام برسه بنده هم بابت ضم ...