واحد آپارتمان خالی از سکنه

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خالی دارم. که مجموعا آپارتمان دارای 8 واحد می باشد. مدت خالی بودن واحد بنده 7 سال می باشد. و در این مدت همه 7 واحد از پا ...

نصب دوربین مخفی به ماشین

ایا نصب دوربین به خودروی شخصی و فیلم برداری از پارکینگ اپارتمان جرم است؟

دزدی در آپارتمان

با سلام، در آپارتمان هشت واحدی زندگی می‌کنیم، که در چندماه اخیر ماشین دو واحد خط افتاده و دزدی از حیاط صورت گرفته، من به عنوان مدیر به مدت دو هفت ...

قرارداد رهن آپارتمان

با سلام، اگر بعد از انقضای تاریخ رهن آپارتمان، راهن نتوانست ودیعه رهن را بپردازد و مرتهن هم به اختیار ملک را در موعد مقرر تخلیه کرده باشد، آیا میتوان ...

نحوه مشخص کردن پارکینگ

با سلام من به تازگی یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در سند موقعیت آن قطعه چهارم تفکیکی قید شده و وقتی با همسایگان هم صحبت کردم گفتند مدت زیادی است ما ...

حق استفاده از مشاعات

با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا ...

شارژ ساختمان

باسلام هزینه نظافت پارکینگ بعهده واحدهایی است که دارای پارکینگ هستند یا کل واحدها؟ باتشکر ...

حدود مشاعات

بسمه تعالی یک ساختمان مسکونی قدیمی دارای سه طبقه که به صورت آپارتمانی تفکیک شده و هر سه واحد سند تفکیکی دارند، می باشد. طبقه اول و دوم هر یک حدودا 75 ...

قرار دادن وسیله در مشاعات و استفاده از پشت بام

با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داد ...

تعویض موتور آسانسور

با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم که ما در ساختمان قراره موتور آسانسور را تعویض کنیم هزینه خرید و نصب موتور آسانسور باید به صورت مساوی تقسیم شود یا ...

هزینه های ساختمان

با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. بنده فاقد پارکینگ سندی بوده و ترددی از درب پارکینگ ندارم. با عنایت به عدم استفاده از درب پارکینگ ایا هزینه ...

تخصیص پارکینگ

سلام، ضمن تشکر، مالک 8 واحد آپارتمان هستیم که با یک سازنده مشارکت ساخت کردیم الان 12 واحد ساخته شده که 4 واحد مال سازنده و 8 واحد مال مالکین میباشد. ا ...

پارکینگ مزاحم

با سلام و خسته نباشید بنده حدود 3سال است که آپارتمانی را با پارکینگ مزاحم خریداری نموده ام ساختمان ما دارای 4طبقه تک واحدی میباشد که طبقه 4 که ما باشی ...

وام مشارکت پیش خرید آپارتمان

با سلام، در حدود 5 سال پیش یک واحد آپارتمان را از سازنده به صورت پیش خرید، خریداری نمودم. بعد از تاخیر سه ساله این واحد به بنده تحویل داده شد. طبق قرا ...

پيش خريد آپارتمان

با سلام بنده ١٦ماه پيش آپارتمانی پيش خريد كردم كه قرار بود بعد از سه ماه تحويل بده. اما الان نتونسته مجوز اون طبقه رو بگيره و نميتونه بسازه به منم جوا ...

مزاحمت

سلام . وقت بخیر همسایه ای داریم مستاجر که مجرد هستن . ولیکن رفت امد خانم زیاد شده ضمن اینکه بوی سیگار و مواد هم اپارتمان رو برداشته . به تازگیم هم م ...

پارکینگ اختصاصی

باسلام .من یک واحد اپارتمانی گرفتم تو قولنامه با پارکینگ اختصاصی خرید کردم. ولی تو سند درج نشده اختصاصی هست. و هیچ نو انشعاباتی راجب ساختمان در پارکین ...

پارکینگ آپارتمان

ضمن خسته نباشید بنده حدود 5 سال قبل یک آپارتمان را خریداری نمودم که فروشنده که همان سازنده بود گفت بدلیل کم بودن متراژ پارکینگ در سند قید نشده و قسمتی ...

خرید آپارتمان

آپارتمانی را با پارکینگ خریداری نمودم که فروشنده در زمان فروش اعلام کرد که پارکینگ در سند قید نشده و به صورت دستی با امضای شهود قسمتی از پارکینگ را به ...

مرز بین حق عبور و ایجاد مزاحمت

با سلام و عرض ارادت از خدمتتون یه سوال حقوقی داشتم اگر لطف کنین بنده رو راهنمایی کنین من یه واحد آپارتمان دارم که از پارکینگ واحدم، سه تا از پارکینگها ...

نحوه صورتجلسه تحویل مبیع

باسلام احتراما آپارتمانی پیش خرید نمودم سازنده با تاخیر 13 ماهه میخواهد تحویل دهد ولی بعضی از کارها مانند کنتور برق، جک های درب ماشین رو و غیره مانده ...

نم زدگی سقف اپارتمان

سلام. سیستم گرمایش از کف واحدم انگاری نشتی داره و باعث نم زدگی سقف واحد همسایه شده. بفرمایید هزینه تعمیر با مدیر ساختمان یا بنده. ممنون از راهنماییتون ...

در مورد شارژ ساختمان

واحد در ساختمانی هستیم 6طبقه که در طبقه اول و دوم 2واحدی با متراژ 60 و 80 متری است و از طبقه سوم تا 6 تک واحدی با متراژ 140 متری میباشد آب مشترک و گاز ...

تقسیم مشاعات آپارتمان

سلام بنده یک آپارتمان فروختم و در قولنامه قید کردم که میتوانی حیاط مشاعی را جدا کنی، از بقیه همسایه ها هم در قولنامه امضا گرفتم که اعتراضی به جدا شدن ...

مجتمع های مسکونی

آیا مجتمع های مسکونی حق دارند از ورود مهمان های ساکنین به داخل مجتمع جلوگیری کنند ؟

حیاط خلوت مشاعی

سلام آیا می توان با کسب رضایت محضری از تمام مالکین آپارتمان، حیاط خلوتی را که در واحد بنده وجود دارد و فقط دسترسی از واحد بنده دارد را از ایشان خریدار ...

مدیریت ساختمان و مجاری قانونی برای تحقیق و تفحص از نحوه دخل و خرج صندوق

با سلام، حدود یک سال است مالک ساختمانی 8 واحدی هستم. در بدو ورود به ساختمان با فردی مدعی مدیریت ساختمان روبرو شدم که علیرغم درخواست بنده مبنی بر ارائه ...

افزايش شارژ مجتمع

با سلام و خسته نباشيد خدمت تيم محترم دادراه، ما در يك مجتمع ١٦ واحدي زندگي مي كنيم كه در ماه ارديبيهشت ماه شارژ را افزايش دادند به مقدار ٢٠ درصد، با و ...

مزاحمت همسایه در مورد پارکینگ

منزل ما دو پارکینگ دارد و پارکینگ از نوع مزاحم است همسایه ط 3 که مستاجر است و حق پارکینگ ندارد مزاحمت دارد 1بار شکایت کردیم و در کلانتری تعهد دادند که ...

آپارتمان نشینی

با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ ح ...