دیوان عدالت

سلام من بابت سایه اندازی ساختمان در حال احداث به شهرداری شکایت کردم و چون بدون مجوز در حال ساخت بودن پرونده به ماده 100 ارجاع داده شد اما با زد و بند ...

هزینه های عمومی

با سلام و خسته نباشید هزینه کل آسانسور در بلوک 160 میلیون تومان است برای 3 طبقه و 12 واحد لطف کنید به من بفرمایید هزینه ها را چطور تقسیم کنیم که همه و ...

مجوز ساخت ویلا

با سلام . 2000 متر باغ چای داریم که یک طویله داخل باغ وجود دارد. به تازگی در کنار زمین ما 2000 متر زمین که خارج از بافت بود به شخصی فروخته شده که فروش ...

قرارداد

سلام خسته نباشید من قطعه زمینی را با برادرم شریک هستم. 3 دانگ من و 3 دانگ برادرم من با برادرم قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و برادر من به عنوان سازنده ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام و خسته نباشید. قرارداد مشارکت در ساخت و نوسازی با سازنده ایی بسته ایم یعنی کلیه افراد آپارتمان این قرارداد در منزل به رویت و امضا همه رسید. در ...

پارکینگ مشاع

سلام خدمت شما بزگوار بنده با واحد روبرو پارکینگ مشترک داریم که ایشان اقدام به رنگ آمیزی دیوار و کف و گذاشتن میله در پارکینگ نموده و در اعتراض بنده می ...

تسویه حساب با پیمانکار

عرض سلام و ادب. بنده مدت 8 سال پیمانکار جزء در یک پروژه دولتی بودم. یعنی فقط اسکلت پروژه توسط بنده اجرا شده است. پیمانکار کل 4 ماه قبل گفت به دلیل مطا ...

هزینه های غیر ضروری در ساختمان

با سلام. ما در یک مجتمع مسکونی 10 بلوکی زندگی می کنیم که هر بلوک 12 واحد دارد. اخیرا اعضای هیئت مدیره مجتمع اقدام به نصب ریموتی ریلی برای درب خودرویی ...

کمسیون ماده صد شهرداری

سلام. من حدود پانزده سال پیش در شهرستان یک زمین ششصد و چهار متری را ساختم و برای امتیازات به شهرداری معرفی شدم و در آن زمان گفتند ملک به صورت کامل در ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با سلام و قبولی طاعات. بنده در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم که در سال 96 انتخابات برگزار شد و هیئت مدیره انتخاب گردید.در طول این 3 سال مکرر به هیئت ...

تصرف سالن اجتماعات توسط واحد 4 بدون هماهنگی با سایر همسایه ها و مدیر ساختمان

با سلام و ادب واحد 4 ساختمان در یک آپارتمان 4 واحدی اقدام به تصرف سالن اجتماعات برای نگهداری وسایل منزل دخترشان کرده اند ایشان بدون هماهنگی این کار ر ...

جانمایی پارکینگ مشاعی توسط مدیر جهت واحد هایی که خودرو دارند

باسلام در یک مجموعه 9 واحدی با پارکینگ مشاعی که همه پارکینگ دارند ولی فقط 7 خودرو به راحتی می توانند از آن استفاده کنند و بقیه مزاحم و با مشکل روبرو ...

زمین مشاع

سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شد ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام و خسته نباشید بنده با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و قرار بود اسفند 99 تحویل بدهد ... در اظهارنامه گفته به دلیل کرونا ( طبق قرارداد ...

ایا می شود و مجاز هست که همسایه ها دائم از پشت بام برای کباب درست کردن دائم برای لباس پهن کردن استفاده کنند

سلام روزی چند بار همسایه ها به پشت بام مراجعه می کنند به منظور لباس پهن کردن یا گاهی شست و شوی قالیچه یا کباب درست کردن آیا می شود و مجاز هست برای این ...

ساخت یک طبقه غیر مجاز و سایه اندازی به واحد ما

ملک اینجانب در ظضلع شمالی یک کوچه 8 متری قرار دارد و همسایه ضلع جنوبی (رو به رویی) جواز 4 طبقه دارد ولی 5 طبقه پیلوت در حال ساخت میباشد. ابتدا شهرداری ...

اعتبار سند نسق و الزام بعمل به آن و ...

سلام سوال بنده این است س1: اعتبار سند نسقی چقدر است آیا میتوان فروشنده را مجاب به اجرای تعهد خود در اجرای قولنامه نسقی نمود یا نه چون غیر قانونی است و ...

همسایه

همسایه ما اشیا و خرت و پرت های بدرد نخور و دور انداختی اش را در راهرو و پارکینگ قرار داده از تشک پاره پاره بگیر تا بوفه شکسته شده ما می خوایم که طبقه ...

شیب رمپ پارکینگ بین تمام ساکنان مشاع است یا مالکان پارکینگ

سلام. میخواستم بدونم شیب رمپ پارکینگ بین تمام واحد ها مشاع است یا بین واحد هایی که دارای پارکینگ می‌باشند. و اینکه آیا امکان پارک ماشین روی شیب پ ...

مزاحمت همسایه

سلام. ما در یک ساختمان 3 طبقه ای زندگی می‌کنیم مشکلاتی پیدا کردیم از بدو ورود به اون جا از جمله: در قولنامه ما نوشته انباری اختصاصی و دقیقا همین ...

پاگرد در ساختمان

سلام. ما در طبقه 4 ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم. طبقه های (1_2_3) در حیاط دارای انباری سر پوشیده هستند اما طبقه 4 خیر و ما هم لوازم انباری را در پاگرد ...

اضافه کردن متراژ بالکن در ساختمان

سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق ه ...

پیشروی ساختمان همسایه

با سلام . همسایه چسبیده به خونه ما خونه ساخته ، نزدیک دو و نیم متر از خونه ما جلو تره . رفتیم شهرداری گفتن اون آقا میتونه 60 درصد از زمینشو بسازه و مش ...

حقوقی

سلام وقت بخیر ، پدر در زمان خودش قطعه زمینی را به یکی از فرزندان داده که خانه بسازد ولی هیچ گونه قراردادی بین پدر و پسر وجود ندارد آیا پسر بعد از فوت ...

پارکینگ مشاع

با سلام، در یک ساختمان قولنامه ای 18 واحدی، پارکینگ مشاع است. بصورتی که در بهترین حالت 8 ماشین امکان پارک دارند و هیچ یک از واحد ها پارکینگ اختصاصی ند ...

ساخت و ساز غير مجاز در كوچه و جلوی درب ملک بنده

با سلام، بنده زميني به مساحت 500 متر مربع در گرمابسرد دماوند دارم كه در سال 94 و بصورت قولنامه اي خريداري نمودم. زمين از يك سمت به كوچه 4متري راه دارد ...

جلوگیری از ساخت و ساز همسایه

با سلام. جديدا يک آپارتمان نزديک به ما شروع به ساخت و ساز كرده است و با توجه به تعداد طبقات ديد باز ساختمان من كه حالت پنت هاوس دارد را كور ميكند. ا ...

مسئولیت آسیب کارگر در حین کار

با سلام. اگر برای استاد کار ساختمانی که برای خرده کاری قبول مسئولیت کرده و برای کارگر او اتفاقی بیافتد مسئولیت به عهده چه کسی است صاحب کار یا استاد کا ...

مجوز ساخت

سلام.سال 94 در مزایده شهرداری 4 قطعه 32 متری با مجوز تجاری گرفته ام و اکنون دنبال ساخت آن به صورت تجاری و مسکونی هستم. شهرداری میگوید چون قطعه 32 متری ...

انباری بدون سند در ساختمان

با سلام. در ساختمان ما فقط من و واحد کناری فاقد انباری سند دار هستیم. در این ساختمان یک انباری بدون سند و فاقد صاحب وجود دارد که 10 سال است همسایه چون ...