در خصوص اموال قبل از اقدام به ثبت

با سلام و احترام خدمت اساتید برزگوار از شما یک سوال مهم داشتم اینجانب 10روز قبل از مراجعه همسرم به ثبت مغازه و زمین باغ رو به دخترم 2 سال داره هبه کر ...

شرایط ابطال سند مالکیت 147-148

سلام ملکی ورثه ایی است که توسط افرادی که در محل ساکن هستند تصرف شده است و سند 147 ، 148 برای ملک در سال 1374 اخذ کرده است. سپس این فرد ملک مورد نظر را ...

واگذاری ملک تجاری مشاع

یک ملک ششدانگ شامل سه دهنه فروشگاه با ابعاد مختلف سه شریک یک شریک 4 دانگ ودوشریک دیگر هر کدام 1 دانگ از کل ملک را در سند بنام دارند حالا یک شریک 1 دان ...

دعاوی ملکی

بنده ملکی فروختم قولنامه ای به از 9سال امده شکایت کرده 50متر کم دارد مابه التفاوت ان چطور محاسبه میشود ایا حق فسخ دارم ؟ ...

ملکی

مادرم فوت کرده وپدرم دوباره ازدواج کرده آیا پدرم میتواند یک آپارتمان دارد را فقط بنام بچه‌ها یش سند قطعی بزند و نا مادری میتواند در آینده ادعایی ...

فروش مال به غیر

با سلام . همسر بنده سال 94 آپارتمانمان را با قرارداد به برادرش فروخت و طبق قرارداد قرار شد ایشون سال 95 یک واحد آپارتمان به ما تحویل بدهد . الان بعد ا ...

پیشروی داخل حیاط سمت همسایه

سلام بنده جواز 5 طبقه گرفتم و به من سمت گذر پیشروی 60 2/60 مجوز دادن وسمت همسایه 60 درصد مجوز دادن الان در حالا اجرا سقف دوم هستم وسمت همسایه هم مساو ...

حقوقی

من زمین خودم را که بالغ بر 80سال تصرفاتی من هست دارم سند میگیرم بعد از کار آگهی 2روز بعد دونفر از ورثه ارباب یک اعتراض رو پرونده من گذاشتن جلوی سند من ...

رفع توقیف سند ملک

باسلام.مادر بنده یک خانه داشت که بعد از فوتش به من و برادرم میرسید. برادرم هم فوت شدن و الان من و همسر برادرم و دخترش که صغیر است و وارث است تنها وراث ...

رفع توقیف سند ملک

باسلام.مادر بنده یک خانه داشت که بعد از فوتش به من و برادرم میرسید.برادرم هم فوت شدن و الان من و همسر برادرم و دخترش که صغیر است و وارث است تنها وراث ...

هبه

باسلام مادربزرگم شش دانگ خانه اش را به پدرم هدیه کرده است مادربزرگم و پدرم هردوشان به تفاوت یکسال فوت کرده اند اول مادربزرگم و بعد پدرم فوت کرده است ه ...

اجاره دادن ملک اداری به شرکت

سلام . بعد از شش ماه از پایان قرارداد اجاره رسمی هولوگرام دار با یک شرکت، کلید ملک و پرداخت قبوض انجام گرفته اما در زمان واریز پول ودیعه از طریق بیمه ...

توقیف ملک قولنامه ای

با سلام بنده یک زمین بصورت وکالتی و قولنامه ای از فردی خریداری کردم که وکالت ان در دفتر خونه به نامم شد و ان را روز قبل ازدواجم (عقدم) به مادرم حبه کر ...

شکایت برای سهم

سلام یه خونه داشتیم سند مالکیتش هم به اسم شوهرم بوده ما خونه رو فروختیم مادر شوهرم هم پیشمون بوده ولی سهم نداشته ولی ما برای حق مادر و حق شیر از پو ...

تقسیم زمین مشاعی

با سلام. در روستای ما طبق یک تقسیم نامه به تاریخ سال 42، املاک کشاورزی به صورت 3 ملک 2 دانگی تقسیم شده اند و هر دو دانگ در جای خود مستقر شده است. حال ...

خرید و فروش مغازه

سلام، بنده دو سال پیش به علت مشکلات مالی که برام پیش اومده بود ناچار به فروش مغازه 4متری خود شدم و یکی از دوستان بنده وقتی مشکل من را فهمید اون موقع گ ...

عدم تحویل خانه اجاره شده در زمان مقرر توسط صاحب خانه

من در تاریخ یکم مهر ماه1400 قرداد اجاره خانه تنظیم کرده و صاحب خانه هم متعهد شده بود در تاریخ پانزدهم مهر 1400 تحویل بده ولی الان که هفدهم آبان تحویل ...

وکالت محضری

اپارتمان خودم را بنام همسرم کردم و بعد از مدتی جدا شدیم او نمیخواهد ملک را بنام فرزندم کند اطمینان ندارد چون حضانت بچه 8 ساله با من است. ایا میشود به ...

تفکیک سند ورثه ای

با عرض سلام ما یک خونه پدری داریم که ورثه ای می‌باشد برا فروش گذاشتم مشتری داره خریدارسند رو گرفته میگه باید سند به تعداد وراث باید تفکیک بشه آ ...

وکالت ملک

سلام مادرم صاحب ملک هستن میخوان که به برادرم ارثی نرسه الان چطوری میشه به من وکالت بدن که تا هستن برا خودشونه بعد از ایشون به من برسه دنبال انتقال سند ...

عقب نشینی

سلام خسته نباشید من در روستا 1100 متر زمین دارم که در چسب بافت میباشد با بخشدار و دهیار توافق شفاهی کردم بسازم و حدود 88 متر عقب نشینی کنم برای معبر ا ...

احداث کوچه در ملک خصوصی همسایه بدون ایجاد رضایت از طرف شهرداری

با سلام خدمت عزیزان و خسته نباشی اینجانب دارای یک زمین مسکونی خام در محدوده شهر می باشم شهر داری در زمان ساخت پلاک مجاور در جواز احداتی برای مالک همسا ...

شهادت

آیا اگر در ملک مشاع احدی از شرکا دعوی رفع مزاحمت بر علیه همسایه مجاور مطرح نماید شریک مشاعی (خواهر و یا برادر) میتواند در دادگاه ویا نزد کارشناس شهاد ...

فروش ملک ورثه ای

با سلام و عرض ادب. پدرم سال 68 فوت میکنه و از پدرشان یک ملک ورثه ای داشتند چون پدرم تک پسر بوده و 6 فرزند هم داشته ما همگی برای فروش ساخت و ساز و هر چ ...

تملک ملک توسط شهرداری بعد از محکوم شدن شهرداری

سازمان قطار شهری طی حکمی از داوگاه و تجدیدنطر و دیوان عالی ملزم به برچیدن دکل فشار قوی جنب منزل مسکونی شده است و بعد از توقیف حساب سازمان مذکور قاضی م ...

اظهارنامه برای اشخاص مجهول المکان

سلام می خواهم برای مستاجری که اقدام به تخلیه ملک کرده ولی ملک رو تحویل نداده اظهارنامه ارسال کنم.لطفا راهنمایی کنید که چگونه باید اظهارنامه بدم و این ...

صلح نامه

با سلام و درود چند سوال درباره صلح نامه داشتم : 1-اگر با همسر خود صلح نامه بنویسیم آیا بعد از فوت اموال خود به خود به ایشان منتقل می شود و دیگر وراث ...

رجوع از هبه

سلام حدودا سه سال قبل یک باب آپارتمان مسکونی را به نام همسرم کردم الان میخواد طلاق بگیره و مهریه اش رو هم گذاشته اجرا آیا میتونم خونه رو پس بگیرم؟ یا ...

پیشروی از همسایه

زمین بنده 150 متر میباشد وجواز 5 طبقه گرفتم شهرداری سمت شرق که گذر میباشد پیشروی 2/60 60به ما مجوز داده ولی سمت همسایه 60درصد داده و الان سقف دوم هستم ...

خرید ملک

با سلام. برای استعلام از اداره ثبت و اسناد به منظور خریدن ملک آیا هنگام استعلام باید فروشنده خودش در اداره ثبت همراه خریدار باشد. یا به خود خریدار هم ...