عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام، من مدیر یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم، شوفاژ خانه ساختمان بدلیل خرابی تعمیر شد و هزینه تعمیر و همینطور پول آب و برق و شارژ ساختمان را روی ب ...

حق شارژ

با سلام بنده یک واحد تجاری در همکف یک ساختمان اداری اجاره کردم و با توجه به اینکه راه رفت و امد واحد های اداری طبقات بالا کاملا مجزا هست و من هیچ مشتر ...

هزینه گرفتگی لوله فاضلاب

بنده در طبقه اول یک دو طبقه شش واحدی ساکن هستم. که لوله فاضلاب مشترک در راستای واحد من و بالایی گرفته شد و فاضلاب در واحد من پس زده شد. آیا هزینه باز ...

تعمیرات ساختمان

باسلام. مدیر ساختمان ما میخاد بعلت نشست چند عدد از موزاییک ها که قابل تعمیر هستند کل موزاییکهای محوطه را عوض کند که در این اوضاع بد اقتصادی کلی خرج دا ...

امكان ساختن يک محدوده 4 متر مربعی با لوله اسكافلد در حياط

سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست اي ...

جریمه دولتی

من برای ساخت مشروبات الکلی به یک سال حبس و پرداخت یک میلیارد تومان جریمه نقدی محکوم شدم ایا صحت داره جریمه نقدی تبدیل به یک سال حبس میشه؟ ...

خرید زمین و ارث و میراث

با سلام از پدرم 15 سال پیش سه دانگ خانه قدیمی را خریدم که سه دانگ دیگر آن زمین عمویم بود که از پدر بزرگم به ارث برده اند. و حدود هفتاد سال در آن زندگی ...

سود مشارکت ساخت مسکن با خریدار است یا فروشنده

با سلام و احترام در تاریخ مرداد ماه، یک واحد خریداری نمودم که با پرداخت دوم، کلید واحد تحویل اینجانب شد. مقرر گردید 30 میلیون باقی مانده تا تسویه، با ...

مدت زمان پرداخت دیه

سلام خسته نباشید . اطلاعی از مدت زمان پرداخت دیه بیمه حوادث ساختمانی تامین اجتماعی با پرونده کامل و بدون طول درمان دارید؟ ممنون ...

اسیب دیدگی کارگر ساختمانی

پدرم در حال کار در ساختمان در حال ساخت بود که از پله ها میوفته و لگنش میشکنه با اورژانس میبرنش بیمارستان لگنشو عمل میکنن، ساختمان بیمه تکمیلی اسیا دار ...

کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل ب ...

ملکی

با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول م ...

فنس کشی باغ

سلام زمین به متراژ 1500متر دارم زمین سند داره میخوام فنس کشی کنم بمن مجوز میدن یا نه اگه نمیدن چه راه حلی بنظر شما میرسه ممنون ...

هزینه شارژ ساختمان و خرابی و اضافه کردن وسیله و..

با سلام اگر مالکی در یک ساختمان چهار طبقه ای که هر طبقه دو واحدی باشد، دو واحد روبروی هم داشته باشد و این دو واحد را یکی کند از لحاظ قانون ساختمان ها_ ...

استفاده از حیاط پشتی به عنوان راه ارتباطی بین طبقات

با سلام من یک واحد تجاری را به صورت سرقفلی خریده ام این واحد در ساختمانی واقع شده که یک زیرزمین که کارگاه نجاری بوده و دو واحد اپارتمان در دو طبقه بال ...

تغییر کاربری ملک نیمه ساخته به تجاری

با سلام یک ملک مسکونی در حد فونداسیون و و ستون های آهنی ساخته ایم ولی میانه راه همسایه به بهانه اضافه تراکم شاکی شده و جلوی ادامه فعالیت ساخت و ساز را ...

نظافت واحدهای كوچک

با سلام احتراما در مورد استخدام نظافتچی برای واحدهاي كوچك (سه طبقه مستقل) الزام آور است يا خير ، دو طبقه خود قسمت هاي مشاعي حياط و راه پله را بر اساس ...

مدیر ساختمان

سوال: در ساختمانی که مجمع عمومی وجود ندارد و به تبع آن مدیر ساختمانی از سوی مجمع انتخاب نشده است ولی فردی از اهالی آپارتمان فقط نسبت به جمع آوری پول ...

مشاعات ساختمان

سلام. درباره مشاعات ساختمان دو سوال دارم. اول اینکه در آپارتمان ده واحدی ما فقط 4 واحد پارکینگ دارند. چند وقتی ست تصمیم گرفته اند درب پارکینگ را که قد ...

پخ ساختمان

اگه یک ساختمان که مجموعا 6 واحد باشد که یک طرف ساختمان باید پخی بخورد (چون ساختمان مجاور پخ دارد) 1) آیا این پخی شامل واحد های طرف بدون پخی هم میشود ( ...

حقوقی

با سلام بنده در مشارکت برای ساختن خانه به شریک خود مبلغ 82 میلیون تومان در سال 94 بدهکار شدم و به ایشان رسید دادم که این مبلغ را به ایشان بدهکار هستم ...

سرقت کابل برق ساختمان

سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم که اینجانب مالک یه واحد آپارتمانی در یک مجتمع ساختمانی میباشم که خودم اونجا ساکن نیستم و مستاجر دارم. ساختمان دارای مدی ...

حیاط مشاعی

با سلام آپارتمان محل زندگی ما چهار واحده می باشد که دو واحد همکف و دو واحد هم طبقه بالاست. پارکینگ واحد ها هم جلوی ساختمان می باشد. اما این آپارتمان ...

نمای دیوار اختصاصی

با سلام اگر دو همسایه دیوار اختصاصی داشته باشند ولی دیوار یکی نیم متر از دیگری باشد و همسایه ای که دیوارش کوتاهتر است قصد نما کردن دیوار حیاط خود را د ...

عدم داشتن تاییدیه آسانسور

باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نمود ...

حقوقی

باسلام و احترام در سال91 تعاونی اداره مون از کارکنان مبالغی برای مشارکت در ساخت یک پروژه گرفت و در سال 92 به یک شرکت بنام ت عنوان سازنده که با کارکنان ...

عدم تکمیل قرارداد مشارکت

سلام. در یک مشارکت طرف سازنده ملک، 7-10 مورد از بند های قرارداد عمل نکرده و بنابرین دنگ اخر به نام ایشان نکرده ام در صورت طرح شکایت، موفقیت من چند درص ...

آیا یک یا چند تا از مالکین حق گرفتن پنجره یا نصب کولر به حیاط مشاع دارند؟حیاط مشاع-

ملکی با شش واحد مسکونی و پنج مغازه تجاری و یک واحد انباری (تجاری) دارای یک حیاط مشاع میباشند. که طبق وضع موجود هیچ واحد تجاری پنجره ای به سمت حیاط مشا ...

مشکل بر سر مشاعات

سلام. بنده و برادرم یک ساختمان 2طبقه خریدیم من در طبقه دوم ساکن شده ام و برادرم در طبقه اول و برادرم حق استفاده از پارکینگ و حیاط را به من نمی دهد ما ...

شارژ واحد خالی مسکن مهر

سلام وقت بخیر جسارتا ببخشید واحدی در مسکن مهر دارم که خالیه و استفاده نمیشه آیا حق شارژ برای بنده تعلق میگیره در قانون نوشته مالک ما که هنوز مالک نشدی ...