تخلیه مستاجر

باسلام. در صورتی که مستاجر بدهی شارژ داشته باشد و تسویه نکرده باشد، ایا مدیر ساختمان می توان از تخلیه واحد و خروج اسباب مستاجر از ساختمان ممانعت کند؟ ...

قفل کردن درب ورودی ساختمان

سلام خسته نباشید سه طبقه تک واحده هستیم، هر طبقه یک خانم تنها ساکن هستند، بنده طبقه دوم هستم. طبقه اول و سوم به دلیل ترس از تنهایی درب اصلی ساختمون رو ...

جوش دادن میله به کف پارکینگ سندی

سلام وقت بخیر همسایه پارکینگ ما از قصد درب ماشینش میکوبه به ماشین ما تمام خط افتاده میخواستم ببینم میتونم به کف پارکینگ سندی خودم میله جوش بدم و دوچ ...

مشاعات ساختمان

سلام. من یک ملک قدیمی دارم که با سه خانواده دیگر در آنجا ساکن هستیم حمام و دستشویی این خانه به صورت مشاع است و الان خانه را به سه قسمت تقسیم کردند و د ...

قبض آب بر اساس تعداد نفرات

سلام ما در یک مجموعه چهار واحدی زندگی می‌کنیم، کنتور آب مشترک و سهم آب هر واحد بر حسب تعداد نفرات محاسبه می‌شود. به تازگی یکی از واحدها صاحب ...

ساخت و ساز با تغییر کاربری غیر مجاز

زمینی با سند اعیانی باغ از سوی وارث مالک به چند نفر در قطعات متفاوت فروخته شده و این قطعات در سالهای مختلف از سوی خریداران تغییر کاربری و ساخت و ساز ص ...

کانال کولر

سلام من مالک یک واحد از طبقه چهارم هستند. کانال کولر طبقات پایینتر از گوشه اتاق خواب واحد بنده عبور کرده و باعث شده یک متر مربع از اتاق کاملا اشغال ب ...

برخورد با شخص مشکوک به قتل

با سلام شخص جدیدی وارد ساختمان 4 واحدی ماشدند که همان ابتدا علت جدا شدن از همسر را قاتل بودن ایشان عنوان کردند که به نظرخنده دار می امد. اما در ادامه ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان و تهدید و مزاحمت

سلام بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. که چند وفت پیش یک خانوم و سه فرزندشان به عنوان مالک جدید امدند و علت جدا شدن از همسرشان را قاتل بودن ایشان عنو ...

رضایت جهت ساخت در زمین ارثی

سلام وقت بخیر من در زمین کشاورزی موروثی پدری مرغداری احداث‌ کرده ام در همان زمان از تمام برادران رضایت نامه کتبی و محضری گرفتم که مشکلی ندارن حال ...

تبدیل دهیاری به بخشداری

با سلام روستایی که من زمین دارم ابتدا روستا بوده است و مرجع صدور پروانه دهیاری بوده است که بعد از تأیید بنیاد مسکن ان را صادر می کند الان روستا به بخش ...

ملک بالا پشت بام

باسلام درود از وقتی که میزارید. من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف د ...

نصب آسانسور در نمای ساختمان

درود یک ساختمان شمالی 4 ط هستیم 4 واحد .. طبقات 3 و4 میخواهند در نمای ساختمان آسانسور شیشه ای نصب کنند اگر هر یک از واحدهای دیگر رضایت نداشته باشند ح ...

تعمیر درب پارکینگ

با سلام و عرض ادب و احترام. به عرض می رسانم ما در یک آپارتمان سه طبقه 7واحدی ساکن هستیم این ساختمان داری سه درب پارکینگ مجزا می‌باشد حالا درب یکی ...

انباری

با سلام و احترام خدمتتون. عرض کنم یک از یک ساختمان 4 واحدی یک واحد خریداری کردیم. که 4 عدد انباری نیز دارد موقع دین واحد سازنده یک انباری را به عنوان ...

رعایت نکردن حد فاصله ترانس های فشار قوی با مجتمع مسکونی

با سلام،پرسش من از اساتید و بزرگواران در مورد رعایت حد فاصله ترانسهای فشار قوی وزارت نیرو هست،که این حد فاصله از یک مجتمع مسکونی چهار طبقه 12واحدی چند ...

هزینه های ساختمان

سلام. ما در یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها صاحبخانه حاضر به پرداخت هیچ هزینه ای برای مشاعات نیست میگه همه هزینه های ساختمان باید با شا ...

هزینه های ساختمان

سلام. ما در یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها که دست مستاجر است صاحبخانه حاضر نیست برای هزینه ساختمان پولی خرج کند میگه باید کل هزینه ها ...

ساخت یک واحد سوئیت در طبقه دوم با وام بنیاد مسکن

سلام. بنده میخواستم با وام بنیاد مسکن در بالای دو مغازه خودم یه سوئیت کوچک با وام بنیاد مسکن بسازم و شرایط گرفتن وام خود و همسرم را دارم ایا می توانم ...

چک زدن مدیر ساختمان به پسر 14 سالم

با سلام و عرض ادب به شما. بزرگواران یه سوالی از شما داشتم من همسایه ام مدیر ساختمان هس و هر وقت پسرم که 14 سال سن داره رادر پارکینگ خونه میبینه با عصب ...

حیاط مشاع

با سلام. بنده در یک ساختمان 3 طبقه در طبقه همکف ساکن هستم و فقط دسترسی حیاط برای واحد بنده می باشد و در سند هم حیاط مشاع می باشد آیا من می توانم داخل ...

هزینه نصب آسانسور

سلام وقتتان بخیر. آپارتمان ما 8واحد که در حال حاضر 4واحد راضی به نصب هستند (مالکین طبقه سوم و چهارم) و محل نصب در آسانسور بین طبقه سوم و چهارم می باشد ...

محرز شدن تدلیس پس از اتمام قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام و وقت بخیر و خسته نباشید . سوالاتی در مورد تدلیس در قرارداد مشارکت در ساخت ملک دارم. 1- آیا اقامه دعوی تدلیس فقط می بایست در دوران مشارکت صو ...

آپارتمان

سلام وقتتون بخیر لوله آب اطفا حریق واحد پایینی که در کف واحد بنده کار گذاشته شده دچار ترکیدگی و خسارت به واحد بنده و پایینی شده،هزینه ترمیم و رفع عیوب ...

ترکیدن شلنگ روکار و ریزش آب به طبقه پایین

بنده سالن آرایش دارم که شلنگ پاره شده درشب و اب کل واحد گرفته، در حدی که به راه پله هم نفوذ کرده همسایه زیری میگه اب خیلی زیاد وهرد ساحتمان من شده به ...

ابطال رضایت نامه مالک قبلی در ساخت و ساز همسایه

با سلام خدمت بزرگواران بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مالک قبلی برای ساخت و ساز بیش از 60 درصد به همسایه مجاور رضایت داده است و قید کرده است که به ...

مزاحمت برای ساخت و ساز

من باغی خریده ام که بعد از حدود یک سال خرید متوجه شدم این ملک در اختلافاتی قرار داشته که بعد از حل شدن این اختلافات در دادگاه سند به نام کسی که من از ...

آپارتمان نشینی

با سلام بنده حدود 20 روزه یه واحد آپارتمانی رو از برج حدود 80 واحدی تعاونی ساز تحویل گرفتم و شیرآلات نصب نشده به من داده شده و محل نصب شیرآلات توسط خ ...

نقشه دقیق پارکینگهای ساختمان

سلام من میخوام نقشه پارکینگ های ساختمانمون را ببینم تا بتونم محل پارکینگ خود را از روی نقشه پیدا کنم باید کجا برم و چیکار کنم ...

مشاعات ساختمان

با سلام ما تو ساختمان دو طبقه و دو واحده زندگی می‌کنیم همسایه پایین ما بدون اجازه سرویس بهداشتی ساخته در زیر سرکش و طاق ساختمان و همچنین حیاط خلو ...