تفکیک آپارتمان مالک فوت شده

با سلام و احترام. عرصه محل احداث آپارتمان ها به صورت مشاعی بنام پدر و فرزند می باشد. اکنون پدر فوت شده است. آپارتمان ها دارای پایانکار می باشد. برای ت ...

فروشنده می خواهد قرارداد را فسخ کند

آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیو ...

قرارداد اجاره اپارتمان مسکونی

سلام وروز بخیر. من یک واحد اپارتمان در شهر رویان (نور) مازندران دارم. و تمایل دارم این واحد را اجاره بدهم، اما بدون دخالت بنگاه املاک ، ولی با کمک مدی ...

پیش فروش آپارتمان

سلام سه سال پیش آپارتمان پیش فروشی با دریافت مبایعه نامه قولنامه کردیم. فروشنده قبلا دو شریک داشته که هنگام انعقاد مبایعه نامه، کاغذی به ما نشان دادند ...

فروش آپارتمان توسط مالک در صورت دادن وکالت بلاعزل

با سلام بنده 3 دانگ آپارتمان مسکونی خود را وکالت بلاعزل به همسرم که تازه عقد کردیم داده ام . در شروط ضمن عقد آمده که بعد از عقد درصورت خرید منزل 3دانگ ...

طریقه دریافت خسارت تاخیر در سند زدن آپارتمان مسکونی

سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم. 2 سال پیش باید سازنده سند میزد. اما هیچ اقدامی انجام نداده. روزی 100 هزار تومان واسه دیرکرد هم مشخص کردیم. روزی که ...

پس گرفتن پول فروش آپارتمان از همسر

سلام خانمی هستم که سال 94 خانه ای از همسرم به نامم زدن و سال 97 ان را فروختیم و با پولش مشارکت در ساختمان کردیم هم اکنون دو واحد اپارتمان ساخته شده را ...

هزینه تخلیه چاه طبقه پایین

سلام، حدود یک ماه است که به خانه جدید نقل مکان کرده ایم. مستاجر طبقه پایین به دلیل گرفتگی چاه مستراح ناچار به آوردن متصدی لوله باز کنی شده است. واحد م ...

قوانین اپارتمان نشینی

در مجتمع 11 واحدی ساکن هستم مجتمع طی دو سال قبل مجهز به دوربین بوده مجددا مدیریت به بهانه اضافه کردن تعداد دوربینها هزینه 22میلیونی انجام داده و ساکنی ...

قوانین اپارتمان نشینی

ایا در مجتمع ها پرداخت شارژی بجز شارژ جاری ( پرداخت قبوض و لوازم بهداشتی و ... ) مدیریت میتواند شارژی بسیار سنگین چند میلیونی جهت صندوق ذخیره به اجبار ...

فروش آپارتمان

باسلام یک واحد اپارتمان در سال 93 فروختم واحد دارای وام از بانک مسکن می باشد خریدار از پرداخت اقساط خودداری می کند ناچار اقساط را خودم پرداخت میکنم سو ...

استفاده از تردمیل

باسلام ما ساکن یه واحد از ساختمان 15 واحدی هستیم کلا 6 واحد ساکن هستیم 10 واحد رو مالک خالی گذاشته مخصوصا بالای سر مارو خالی گذاشته چون ما به پرداخت ن ...

مشترک بودن درب ورودی پارکینگ و نفر رو در آپارتمان

با عرض سلام و ادب بنده واحدی را خرید کردم که درب ورودی پارکینگ و نفر رو مشترک هست در واقع درب نفر رو ندارد و فقط ورودی پارکینگ هست . عرض راهرو ورودی ه ...

نصب پمپ در واحد بدون اجازه ساکنین آپارتمان

سلام همسایه طبقه 3 پمپ بسته بدون اجازه و اب ما قطع شده الان میگن ما خونه خودمونه و شما حق اعتراض ندارید قانونن حق چنین کاری رو دارن؟ ...

تعمیرات پارکینگ آپارتمان

سلام 2سال گذشته در یک آپارتمان 3واحدی خونه خریدم که طبقه سوم می باشد. از زمان خرید مشکلات و مزاحمت های عدیده ای از سوی یک واحد ایجاد شد جدیدا به مشکلی ...

ندادن ریموت درب پارکینگ

سلام. مدیرساختمان 4 واحدی هستم و پارکینگ ندارم ولی انباری دارم. واحدهای دیگر بدون اجازه بنده درب دو لنگه پارکینگ را با تزیین سقف شیروانی و با هزینه گز ...

خرید آپارتمان نیمه تمام به صورت وکالتی

سلام. آپارتمانی را در برجی از یکی از کارکنان شرکت نفت خریده ام که هنوز تکمیل نشده است و سند ندارد و به صورت وکالتی در تعاونی مسکن به فروش می رسد. در و ...

سردرگمی در خصوص خرید آپارتمان. لطفا راهنمایی

باسلام و عرض ادب وقتتون بخیر بزرگواران عزیز و زحمت کش اولا واقعا تشکر میکنم از سایت و کارشناسای محترم که بصورت رایگان و بی اغماض تو این هیاهوی جامعه پ ...

قرارداد پیش خرید آپارتمان

سال 98 با سازنده قراردادی دست نویس جهت پیش خرید آپارتمانی نوشتم. تحویل آپارتمان در قرارداد 1400.4.31 بوده ولی در حال حاضر سازنده فقط اسکلت ساختمان را ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام. بنده مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. یکی از واحد ها از حدود 14 ماه پیش از پرداخت شارژ و هزینه هاي عمومي خودداری کرده است و بیش از چهار میلیون توم ...

پارکینگ در آپارتمان

با سلام. چند سال قبل آپارتمانی در ملکی که عرصه آن 250 متر می باشد، خریده ام. این ملک دارای 4 طبقه و پیلوت به وسعت نصف طبقات بالا است. در پایان کار این ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟ ...

هزینه تعمیر پمپ آب با موجر یا مستاجر

با سلام و عرض ادب. حدود 40 روز پیش آپارتمانی در طبقه چهارم اجاره کردم که به علت کمبود آب داری پمپ می باشد و به گفته خود موجر وقت هایی که آب بالا نمی آ ...

هزینه تعمیر نشتی لوله فاضلاب در آپارتمان

سلام. من مالک واحد3 از یک مجتمع 5 واحدی (5 طبقه ) هستم. لوله فاضلاب طبقه اول نشت کرده و من که از نزدیک دیدم و با لوله کش صحبت کردم و به نظر سوراخ شده ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند ...

مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند از سازنده

با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده ش ...

شکایت همسایه بابت کاری که نکردم ( نم ساختمان)

سلام وقت بخیر. من دو ساله که یک واحد بیست سال ساخت رو خریداری کردم همسایه طبقه پایین ما به دروغ رفته از من شکایت کرده که بالکن شستم و نم دیوار ایشان ب ...

تخریب ملک مسکونی و خسارت

باسلام در ملک اینجانب از سال 1397 در سقف پذیرایی و دستشویی و حمام به علت نم و آب دهی از طبقه بالا تخریب شده به طوریکه قسمتی از دیوار در حال ریزش هست ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات اساسی آپارتمان

باسلام و احترام ، خواهرم مالک یک واحد آپارتمانی میباشد ایشان عمدتا در خارج اقامت داشته و تقریبا هر چند سال یکبار برای مدت فقط چندماه به ایران آمده و ا ...

وکالت بلاعزل مدت دار

باسلام 1- در فروش آپارتمان که به خریدار وکالت بلاعزل مدت دار داده شده و همچنین حق توکیل به غیر نیز داده شده آیا خریدار میتواند به شخص ثالثی وکالتی دهد ...