پیشروی از ساختمان

باسلام ملک در دست ساخت و اجرا داریم به ابعاد 10 در 20 می خواهیم 1 متر از همسایه که بصورت اپارتمان ساخته شده است پیشروی داشته باشیم و این یک متر هیچ ...

الزام به سند

با سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان از سازنده (که از مالک وکالت داشت) بصورت قولنامه پیشخرید کرده که طبق قرار 2 سال قبل باید آن را تحویل و سند میزد . ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام بنده در یک ساختمان چهار واحدی زندگی میکنم. مدیریت ساختمان مبلغ چهار میلیون از اهالی ساختمان بابت تعمیر آسانسور گرفته ولی متاسفانه برد آسانسور همچ ...

نصب در کرکره ای اضافه (دوم) پارکینگ

سلام خسته نباشید ساختمان ما 12 واحد دارد تعدادی از مالکین به منظور ارتقای امنیت بدون اجازه ما اقدام به نصب در کرکره ای دوم در ورودی پارکینگ کرده اند ...

وجود راه وعدم صدور جواز

سلام. آیا زمینی که در طرح هادی بوده و هست استعلام بنیاد مبنی بر مسکونی بودن و وجود معبر برای ملک میباشد. بخشداری می‌تواند جواز صادر نکند بدلیل آن ...

فسخ قرارداد مشارکت بدون اطلاع پیش خریداران

با سلام. در صورتیکه به دلیل ناتوانی سازنده یا محکومیت سازنده به حبس، مالک قرارداد مشارکت خود را توافقا با او فسخ کرده و پاسخگوی پیش خریداران نباشد آیا ...

مرتفع بودن ملک همسایه خلاف پروانه ساخت

با سلام من صاحب ملکی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم روبه روی ملک من زمینی هست که مجوز یک پیلوت و 2 طبقه روی آن را دارد کف طبقه من روی ارتفاع 13 میباشد و ...

هزینه تعمیر آسانسور

عرض سلام خدمت وکلای محترم و تشکر از وقتی که برای پاسخ اختصاص می دهید . بنده در یک ساختمان 13 واحده سکونت دارم .هر طبقه دو واحد 155متری و واحد بنده در ...

سرویس دوره ای آسانسور

سلام بر شما. آیا سپردن انجام سرویس های دوره ای آسانسور به یک شرکت معتبر خدمات آسانسور یک الزام قانویست یا میتوان انجام سرویس های دوره ای را به یک فرد ...

جریمه دیرکرد جهت ساخت و ساز

باسلام بنده ملکی بصورت مشارکت در ساخت با قرارداد محضری، که در آن قید شده است پس از گذشت 3 سال در مجموع ساخت، پایانکارو اخذ سند تفکیکی، انجام میگردد و ...

تصرف ملک درحال ساخت

باسلام .سال 1400یک واحد آپارتمان پیش خریدکردم.وقرارتحویل1400/07/30بوده که تااین تاریخ تکمیل نکرده وتحویل نداده است .دوتاسوال داشتم.1-باتوجه به اینکه و ...

اجاره واحد مشاع ساختمان

باسلام ساختمان ما 20 واحد آپارتمان است و یک واحد سرایداری داریم که مشاع است بین همه مالکین. آیا این واحد سرایداری را مدیر ساختمان میتواند اجاره دهد تا ...

افت قیمت خودرو

سلام خودروی بنده برای سال 1390 می باشد ایا افت قیمت تعلق میگیرد؟

حیاط اختصاصی و اعتراض همسایگان

بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم ...

مشاعات

باسلام.اینجانب ساکن یک مجتمع 3واحدی هستم حیاط خانه در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1بدون اجازه من که مالک هستم‌ اقدام به ساخت سایبان 1 ...

تخلفات ساختمانی

با سلام ادب بنده مالک یک باب واحد مسکونی 130 متری ویلایی که از سه سمت شرق جنوب و غرب دارای نور بسیار عالی بوده .اخیرا همسایه ی دیوار به دیوار در سمت ...

سایه اندازی همسایه شرقی

باسلام همسایه ضلع شرقی ما مجوز ساخت یک پیلوت دو طبقه را با تراکم صد درصد مجوز گرفته هست ولی یک پیلوت پنج طبقه احداث کرده است من هم چند بار به شهرداری ...

شکایت از مالک قبلی

سلام ماچهارماه یه اسکلت خریدیم مالک قبلی گفتند هیچ گونه خلافی نداره حالا که رفتیم برای پیگیری درخواست عدم خلاف راه پله غیر فنی ساخته مهاربندی رعایت نش ...

اهمال سازنده ساختمان مسکونی به اخذپایانکار

با سلام خدمت بزرگواران دربهمن سال 97 پیگرد قرارداد مشارکت،سازنده ساختمان واحد تخصیصی بنده را برای سکونت تحویل دادند ولی با گذشته چهار سال وتاکید های س ...

نصب سایبان متحرک

سلام خدمت عزیزان واحد آپارتمانی در آخرین طبقه خریداری کردم که مالک قبلی از تمام ساکنین، تعهد محضری رضایت بدون قید و شرط استفاده اختصاصی از قسمتی از پش ...

مدیریت آپارتمان

سلام یک آپارتمان در مجتمعی 18 واحدی دارم که 4سال است خالیست و قبلا مستاجر داشتم. در این 4 سال مقداری اسباب بطور اکبند در آن قرار دادم. به اصرار مدیران ...

ساخت سوله

سلام یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی با سند تک برگ شخصی دارم که البته زمین به صورت بایر هست میخواهم سوله بسازم و و کار تولیدی انجام بدهم آیا امکانش وجو ...

شکایت از ساختمان مجاور.

سلام وقتتون بخیر در کنار ساختمان ما یک ساختمان 5 طبقه بنا شده، مساحت زمین 200 متر و زیر بناش 60 درصد زمین.5 تا سقف رو هم زده، هر طبقه 30 متر اضافه بن ...

تصادف

صاحبخانه ای که مصالح و سیمان جلو درب خانه اش در خیابان ریخته باشد و موتور سواری با ان مصالح وسیمان برخورد کند و ازناحیه دست و پا اسیب ببیند موتور سوار ...

ساختمان مسکونی

سلام من ساختمان 15 واحد زندگی میکنم تو سند قید شده پارکینگ دارم بعد امدم چند نقطه زدم برای حد فاصله همسایه اعتراض کردن گفتن اینجا مشاعات یا تو تراس رو ...

خلاف در طبقات

سلام من در شهرکی در حال ساخت 3 طبقه آپارتمان هستم ، طبقه 4 خلاف زده شده و در ماده 100 رای جریمه خورده ، همسایه دوباره شکایت کرده امکان تغییر رای ماده ...

تکمیل ساخت مشاعات

سلام آپارتمان ما توسط پیمانکار ساخته شده که زمین از خانمی بوده .حالا پیمانکار چندسال هست فراری شده و ما مالکان اقدام به تکمیل واحدها کردیم.صاحب زمین ه ...

پشت بام

من در طبقه آخر ساختمان زندگی میکنم. یکی از همسایگان به جز کولر آبی 1کولر گازی هم نصب کرده.ایا اجازه نصب کولر گازی را دارد؟ چون گرمای فن کولر کازی از ک ...

حق همسایه

با سلام اینجانب ملکی در لواسان دارم که منزل مسکونی وسط ان واقع شده است وویلایی میباشد در همسایگی ما چند باغ گیلاس هست که اخیرا دویست متر مجاور منزل ...

حریم جاده

زمینی به مساحت 600 متر در حریم جاده داشتم، البته این یک زمین قدیمی بود که یک جاده بسیار کوچک از آن رد میشد. که بعدا جاده سازی شد و حدود450متر از زمین ...