تقسیم هزینه قبض مشترک در ساختمان

سلام. من مدیریت یک ساختمان 4 طبقه ی تک واحدی را دارم. هر واحد 93متر می باشد. مالک 3 طبقه ی این ساختمان من هستم ولی با طبقه ی سوم که مالک کسی دیگر می ب ...

رفع نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به داخل واحد مسکونی

بر اثر نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به واحد مستقر در طبقه همکف بنده دیوارهای داخلی واحد مسکونی از کف نم کشیده و تخریب گردیده است. هیئت مدیره ادعا ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمید ...

عدم دسترسی به حیاط مشاع

با سلام. آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حی ...

احداث باغچه در پارکینگ

با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ ا ...

هزینه سمپاشی آپارتمان

سلام. من در ساختمانی 5 طبقه زندگی میکنم که 7 واحد دارد و واحد آپارتمان من در طبقه دوم هست. متاسفانه چندین بار هزارپا و عقرب دیدم ک دوبار عقرب من و دخت ...

مستاجر

آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجران ...

ادعای همسایگان در داشتن حق پارک موتورسیکلت در فضای مشاع

با سلام بنده در یکی از واحد های یک ساختمان 7 واحده زندگی میکنم که فقط سه واحد دارای پارکینگ هستند و درب پارکینگ از درب نفر رو جدا میباشد به این صورت ک ...

حیاط اختصاصی

با سلام در طبقه دوم مجتمعی شامل چهار طبقه تکواحدی زندگی می کنم زمین ملک جنوبی است و طوری ساخته شده که فقط طبقه اول به حیاط دسترسی دارد البته در سند حی ...

حق پارک در محوطه مسکونی

با سلام بنده ساکن در یک مجتمع 300 واحدی هستم در این مجتمع 1/3 دارای پارکینگ هستند و 2/3 پارکینگ ندارند. علاوه بر این محوطه مجتمع توان پارک کردن محدودی ...

نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان

با سلام مالک یک واحد از یک‌ مجتمع 18 واحدی هستم. دو نفر از مالکان واحدها که خود را فقط مسئول جمع آوری شارژ و دیگری خود را مسئول جمع آوری وجوه قبو ...

استفاده از حیاط مشاعی برای پارکینگ

سلام آپارتمان ما طبقه همکف می باشد که به حیاط مشاعی درب دارد، سایر آپارتمان ها از قسمت حیاط مشاعی امکان ورود ندارند و از قسمت دیگر ساختمان (لابی) تردد ...

مطالبه خسارت نشتی آب

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی و در طبقه آخر یعنی طبقه 4 زندگی میکنم. پشت بام ما به خاطر نداشتن ایزوگام خوب و نشتی منبعی که در پشت ...

عدم نمایش ستون در سند تفکیکی ساختمان

سلام پارکینگ بنده اختصاصی و به متراژ 2.40 در 4.80 هست ولی بدلیل قرارگیری ستون دقیقا در وسط پارکینگ قید شده در سند با مشکل مواجه شدیم. لطفا راهنمایی ک ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

با سلام. مالک واحدی از آپارتمان چهار طبقه 8 واحدی هستم. پارکینگ واحد بنده درب مجزا دارد ولی از قسمت پشت اتومبیل ورودی به حیاط هست و در پارکینگ بنده شی ...

پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. من مالک یک واحد از آپارتمان 7 واحدی هستم. بقیه مالکان بدون اطلاع و حضور اینجانب و با تعداد 5 نفر جلسه‌ای تشکیل دادند و توافق برای تعمیر ...

پارک خودرو واحد های بدون پارکینگ در حیاط

سلام اینجانب از چند واحد یک مجتمع که ادعای پارکینگ داشتن بدون نشان دادن مدرک سند شکایت کردم که در حیاط مشاع استفاده شخصی میکنند و خودرو پارک میکنند در ...

هزینه پارکینگ مشاع در اپارتمان

اپارتمان 9 واحد هست که 6 واحد پارکینگ دارند هزینه تعمیر کف پارکینگ چگونه بر اورد میشه ؟ ...

پارک در مشاعات

با عرض سلام و خسته نباشید آیا مالکی که قبلاً ساکن بوده و از مشاعات حیاط جهت پارک خودرو البته با اجازه همه استفاده می‌کرده و اکنون ملک خود را اجار ...

ساخت و ساز در مشاعات ملک

با سلام. دو اتاق روبروی هم هستند و یک ایوان میان دو اتاق که مشاعات و راه دو اتاق است. آیا ساکن یکی از اتاق ها میتواند در نیمی از ایوان که سمت خودش است ...

برداشتن برگه ها در تابلو اعلانات

سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟ ...

هزینه تعمیرات پشت بام در آپارتمان

سلام. من مالک طبقه همکف آپارتمانی هستم که دارای حیاط اختصاصی است و من هیچ استفاده ای به هیچ وجه از پشت بام ندارم و در حد صفر. میخواستم ببینم آیا هزی ...

پارک خودرو در حیاط مشاع در صورت عدم سکونت در آپارتمان

سلام. آپارتمان ما 12 واحد دارد که 6 واحد پارکینگ دارند. جهت استفاده پارکینگ از حیاط همگی راضی شدند. حال یکی از افرادی که مالک بود و از حیاط استفاده می ...

استفاده از حیاط مشاع

باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتوا ...

تصرف مشاعات

باسلام در یک ساختمان هشت سال ساخت 5 طبقه شمالی و تک واحدی ساکنم، 1) 5سال قبل به درخواست طبقه اول با ادعای صدای پمپ (با هماهنگی ساکنین قبلی) و بدون تا ...

تقسيم هزينه انشعاب فاضلاب در ساختمان

سلام. ساختمان ما ٥ طبقه است ٤ طبقه تک واحدي و يک طبقه ٢ واحدی است كه در مجموع ٦ واحد است. حال براي پرداخت هزينه انشعاب فاضلاب آيا بايد تقسيم تعداد واح ...

پارکینگ زیر پله

فضای زیر پله که ماشین پارک میشه جزو پارکینگ است یا نه؟

عدم همکاری یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. ما در یک آپارتمان 6 واحدی زندگی می‌کنیم و مشکل آب داریم و ساختمان ما پمپ آب ندارد و تصمیم گرفتیم که پمپ تهیه کنیم. تمام اهالی ساختمان قبول ...

مخالفت یکی از واحد ها به ریموت دار کردن درب پارکینگ

سلام. درب حیاط ( پارکینگ) آپارتمان ما ساده هست و کاملا سالم هست. میخواهند ریموت دار کنند و یکی از همسایه راضی به ریموت کردن درب نیست و هزینه رو پرداخت ...

ادعای مالکیت پشت بام

سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر ...