سوال ملکی

سلام. یک واحد آپارتمان در جهت جنوبی را از شخصی خریداری کردم که به دلیل اشتباه واحد صنفی املاک، در تنظیم مبایعه نامه جهت واحد شمالی قید شد. بعد از یک ه ...

فسخ قرارداد

آپارتمانی بصورت قولنامه فروخته ام و خریدار مکلف گردید در تاریخهای مشخص پول را پرداخت نماید که در یکی از پرداختها با تاخیر 1 هفته ای این کار انجام شد و ...

مالکیت منافع

با سلام ووقت بخیر ملکی از جانب پدرم به صورت سند رسمی به بنده واگذار شد وسند به نام بنده شد ولی در ادامه در یک سند عادی توافق کردیم منافع و حق استفاد ...

تفکیک ملک صنعتی

باعرض سلام و ارادت بنده 7500متر از زمین سند شش دانگ را به صورت سه دانگ مشاعی خریداری کرده ام که در روستاهای شمال واقع شده است در هنگام سند زدن و پس ا ...

خلع ید

ملک مسکونی شامل عرصه و اعیان دارای دو پلاک ثبتی و دو درب است یک پلاک به نام ساکنان و پلاک دوم ورثه ای است یکی از وراث خلع ید میخواهد ایا امکانش هست و ...

کد رهگیری بدون امضا

سلام ،ما 1 ماه پیش خونه ای خریدیم و تمام پول خانه رو و کمیسیون املاک رو کامل 20 روز میشه که دادیم. الان ما قولنامه سیستمی داریم که این فروشنده نمیاد ...

تحویل ملک مزایده ای

با سلام بنده 10 ماه قبل در مزایده دادگستری برنده یک مغازه تجاری شده ام برای مراحل انتقال سند به نام بنده به دارایی و شهرداری استعلام فرستادن. حال مهند ...

خونه قولنامه ای

سلام.وقت بخیر .پدرشوهرم یه زمین مسکونی داره که قولنامه ای به نام ایشونه..همسرم دارن توی اون زمین خونه میسازن ولی هنوز به نام پدر شوهرم هست.خونه پروانه ...

چطور 3دانگ از واحدی که بالاجبار سر وام مسکن بنام همسرم شده پس بگیرم

با سلام. بنده حدود 4سال قبل چون وام مسکن به زوجین می دادند به اسم شوهرم حساب باز کردم از خودم پول برای امتیاز به حسابش ریختم و وام که آماده شده یه واح ...

تغییر در تاریخ ثبت سند ملک

درود و روز خوش آپارتمانی با پارکینگ و انباری خریداری کردم طبق تاریخ توافق شده در مبایعه نامه، مبلغ برای تحویل ملک به فروشنده پرداخت شد ولی فقط آپارتما ...

سوال ملکی

با سلام. خانه ای را با قولنامه به خانمی فروخته ایم و نصف پول را داده اند، در موعد محضر حاضر نشدند تا سند بزنیم و گواهی عدم حضور برایشان گرفتیم. ایشان ...

اعتراض به حکم دادگاه در دادگاه تجدید نظر

با سلام. از برادرم بدلیل تصرف 18 ساله خانه ای که دو دانگ ان را دارد و من مالک 4 دانگ هستم دو سال هست شکایت کرده ام. برای خلع ید و دریافت اجرت المثل ...

سند مالکیت

با سلام و عرض ادب. سند ملکی مادر ‌‌و پدرم دست برادرم بوده و الان اصل سند را ارائه نمیدهد، از کجا میتوان مطمئن شد که سند در رهن جایی نگذاشته؟ ...

سند منزل مسکونی

با سلام من دو سال پیش ملکی رو معامله کردم با یکی از اقوام وقولنامه ای رو دستی تنظیم کردم وهمه افراد خانواده وحتی خود مالک اون رو امضا کردند وقرار شد ب ...

خرید نصف واحد پیش فروش از خریدار

سلام خسته نباشید : یک نفر یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کرده. و بعداز یکسال خریدار نصف واحد فوق را به قیمت روز به من فروخته است و در پشت قرار ...

نسق زراعی ثبت شده در دفتر توزیع اداره ثبت

با سلام در دفتر توزیع اداره ثبت اعیان کروم و باغ به نام پدر بزرگ بنده به ثبت رسیده با قید پلاک و همچنین اعیانی عمارت مسکونی ولی چون در زمان اصلاحات پد ...

هزینه عقب نشینی ملک

یک واحد کلنگی خریداری شده که زمان انتقال سند همون مقدار ذکر شده در سند قبلی نقل و انتقال شد و لی به میزان حدود 5 متر عقب نشینی دارد که شهرداری اعلام ک ...

تاخیر در تحویل آپارتمان و کسری متراژ

سلام. ما سال 7/ 96 آپارتمانی رو پیش خرید کردیم وقرار بود 12/ 97 تحویل بگیریم که نگرفتیم در برج 2/ 1401 به صورتی که کامل نشده بود ساکن شدیم .به ازای هر ...

فسخ معامله خرید ملک

سلام.من سال 97یک واحد خانه آپارتمانی خریدم و تازه سند ملک آماده شده و من تازه متوجه شدم که چند درصد ملک وقف هست و داخل قولنانه نوشته نشده بود.خواستم ب ...

فروش ملک مشاع

با سلام و تشکر از وکلای محترم ، آپارتمانی در یک ساختمان 8 واحدی دارم که کلنگی است و به اتفاق سایر مالکین قصد فروش زمین آن را داریم ، سئوالم در مورد نح ...

سند زدن املاک سند دار بدون مالک

سلام. سند ملکی شاهنشاهی بنام شخصی است که فوت کرده و ورثه ای ندارد این سند دست کارگری است که از او مراقبت میکرده وقصد فروش ان را دارد ایا با وجود نداشت ...

فریب در خرید ملک

سلام حدودا 20 سال پیش پدرم اقدام به خرید خانه کرد و از اونجایی که سواد نداشت بنگاه و صاحب ملک همدست شدن و خونه رو که قرار بود یه حیاط 70 متری داشته با ...

واگذاری ملک

سلام وقت بخیر من و همسرم 4 سال پیش یک. منزل مسکونی خریداری کردیم و سند سه دانگ سه دانگ به نام خورده الان به مشکل خورده ایم ایا همسرم میتواند ادعای هبه ...

فروش ملک

سلام. آیا مبایعه نامه پس از انتقال سند قطعی در دفترخانه به نام خریدار با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست تحویل ملک 4ماه بعد از سند زدن هست ...

ملک معاوضه ای

با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم سازنده نساخت و ملک به ملک اصلی برگشت. سازنده در دفتر اسناد رسمی اقرار نموده که با صحت سلامت روح و روان به جای ای ...

اختلاف ملکی

باسلام بنده سال 95یک واحد آپارتمان خریداری کردم که موقع تنظیم سند فروشنده حاضر نشد و بعدا مشخص گردید که سند زمینی را که درآن خونه ساخته اند و6واحد آپا ...

مالکیت منزل مسکونی

سلام خانم من برگه دست نویس عادی با امضاء شهود دارد که در ان نوشته شده دو دنگ از منزلی که در آینده خریداری کردم را به نام او بزنم ولیکن در قباله یا سند ...

تجاوز به حریم کوچه

سلام بنده یک زمین داخل روستا خریدم و الان ساخت و ساز و تکمیل شده و هم راست زمین بغلم که کارگاه هست بسته شده اما بنیاد مسکن میگه 1 متر به حریم کوچه وار ...

خرید ملک وثیقه در دادگاه بدون اطلاع

باسلام و احترام بنده خانه ای در بنگاه قولنامه کردم که سند همراه باشخص فروشنده بود مبلغی رابابت سندکم گذاشتم.بعدمتوجه شدم سندبازداشت موادمخدر می‌ب ...

پس گرفتن خانه توسط پدر از دختر

سلام خسته نباشید. من 4سال پیش پدرم مسکن مهر پردیس یه واحد به نامم کرد تو دفترچه 5برگی داخل سالن عمران پردیس بعد یکی دوسال خودم روش وام گرفتم به اسم خو ...