مشاوره حقوقی رایگان - سوال ملکی
سلام. یک واحد آپارتمان در جهت جنوبی را از شخصی خریداری کردم که به دلیل اشتباه واحد صنفی املاک، در تنظیم مبایعه نامه جهت واحد شمالی قید شد. بعد از یک هفته متوجه شدم و از املاک خواستم آن را اصلاح کند. املاک نیز یک متمم صادر کرد و ضمن اصلاح جهت واحد، اشتباه دیگری که در نحوه پرداخت بود را نیز اصلاح کرد و اصل قرارداد و متمم را در سامانه املاک ثبت نمود. اما فراموش نمود که امضا فروشنده را روی برگه متمم را بگیرد. طی مراحل پرداخت، رسید وجوه پرداختی را در پشت مبایعنامه و برگه متمم از فروشنده دریافت کردم اما متاسفانه فراموش کردیم که روی برگه متمم امضا بگیریم.
حالا فروشنده فوت شده و شخص دیگری یک مبایعنامه خرید همان واحد جنوبی از شخص فروشنده را دارد (لازم به ذکر است که فروشنده چندین مورد فروش مال غیر نیز داشته است). با توجه به اینکه در متمم علاوه بر جهت واحد، نحوه پرداخت نیز اصلاح شده و همین نحوه پرداخت مورد عمل قرار گرفته و همچنین فروشنده رسید مبالغ را پشت برگه متمم امضا زده و البته برگه متمم صرفا به امضا و مهر املاک رسیده است، اثبات مالکیت من بر واحد جنوبی ممکن است؟
ضمنا تاریخ مبایعه نامه خریدار جدید پس از تاریخ مبایعه نامه و متمم من می باشد.
متشکرم
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.
☆
☆
☆
☆
☆
09:28:14
1401/12/6
سوالات مرتبط
شماره ثبتی اشتباه در مبایعه نامه
سلام من ی ملک خریدم که شماره ثبتی در مبایعه‌نامه اشتباه نوشته شده ولی آدرس و شماره سریال سند و بخش و شماره قطعه درست نوشته شده ولی قاضی دستور استعلام به ثبت داده طبق شماره ثبتی اشتباه و ثبت اعلام...
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام
من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام
اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
مبایعه نامه ثبت شده صوری
سلام
من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
