پارکینگ

با سلام من آپارتمانی خریداری کردم که در سند ملکی پارکینگ قید نشده ولی مشاعات تمامی واحدها در سند یکسان است یعنی همه واحدها به یک اندازه سهم از محوطه ...

مشاعات اپارتمانی

سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو ...

حیاط مشاعی

با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب ...

ساخت انباری

با سلام، بنده منزل نسقی را خریداری نموده ام که ساختمان دارای همکف و دو طبقه به صورت تک واحده میباشد، بنده طبقه اول و نصف هم کف را خریداری نموده. هم کف ...

آسانسور

سلام ما واسه ایجاد آسانسور باید از داخل نورگیر و حیاط خلوت طبقه همکف استفاده کنیم شرط مالک هم واسه موافقت ایجاد پارکینگه که با جابجا کردن انباریها امک ...

قانون مربوط به تراس

با سلام. ما طبقه 5 از ساختمان 5طبقه هستیم، سازنده و فروشنده واحد ما ط4 ساکن هستند، طبقه آخر دارای عقب کشی شیبدار می باشد و حدودا 20متر پشت بام ط4 بصور ...

مشاعات

با سلام احترام و آرزوی تندرستی شما. آیا برای ایجاد صلواتی یک اتاقک چوبی در قسمت ورود به پشت بام ( فضای تو رفته یک در یک ) برای انباری ویژه لوازم عمومی ...

سلام مشاعات ساختمان

بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه آخر است. طبقه پنجم. همسایه کناری بنده تا طبقه چهارم ساخته. دیوار منزل ما در اسفند ماه رطوبت داد پیمانکار آوردم گفت ...

پارکینگ با سند

سلام و عرض ادب من ملکی دارم پارکینگ آن در سند با ذکر حدود و مشخصات ثبت شده است، میخواستم تغییر کاربری در آن انجام بدهم و تبدیل به یک اتاق کنم، یکی از ...

ریموت درب پارکینگ

با سلام من در ساختمانی 10 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند سکونت میکنم. قصد ریموت دار کردن درب پارکینگ را داریم. 4 واحد که دارای پارکینگ میباشند موافق هس ...

هزینه مشاع است؟

سلام. مالک اپارتمانی 60 متری هستم که حدود سه سال هست خالیه و نه خودم میرم اونجا و نه مستاجر ساکنه. جدیدا پمپ ساختمان رو دزدیدن. میخواستم بدونم من که س ...

سرقت از انباری

در روز دوشنبه راس ساعت 5/20 دقیقه صبح دوشنبه مورخ 98/12/26 دزدی از انباری من با در داشتن کلید ( که روز قبل من فراموش کرده بودم ) در حال ارتکاب جرم توس ...

تعداد بیشتر طبقات همسایه

سلام خسته نباشید ما چند سال پیش خانه خودمونو ساختیم 5 طبقه الان همسایه های کناری اقدام به اشتراک ساخت کردن متراژ زمینشون 300 متره اما از ما دو طبقه با ...

حیاط مشاع

با سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد ویلایی خریداری کرده ام که دو طبقه هست و دو طبقه حیاط جدا دارند و در قولنامه هم ذکر شده است و موقع خرید خانه هم خان ...

درب سواره رو

سلام. وقتتون بخیر. ممنون از سایتتون میخواستم بدونم برای خونه های یک بر جنوبی ( کوچه ی بن بست ) و تک واحده ( هم کف ) با طول 15 متر یا 15 تا 20 متر ، چن ...

مسوولیت تضامنی ساکنین در برابر تخلف مدیر ساختمان ؟

مدیر منتخب ساختمان که از بیرون استخدام شده است به دلیل نپرداختن حق شارژ یکی از واحد ها، آسانسور را رمز دار کرده است. واحد مذکور شکایت کرده برای ممانعت ...

پارکینگ مزاحم

با عرض سلام و خسته نباشید من آپارتمانی را خریداری کرده ام که دارای پارکینگ با متراژ 11 متر مربع هست ... واحد یک و دو کنار هم پارک می کنند و واحد 3 و م ...

سلام و عرض ادب. در مورد ساخت بالکن سوال داشتم

اینجانب هفت سال پیش آپارتمانی خریداری کردم که هنگام بازسازی یک بالکن به سمت حیات با اجازه اکثریت ساختم. لازم به ذکر است بنده طبقه اول و ساختمان 5طبقه ...

تمدید مجوز ساخت قدیمی

با سلام 10 سال قبل مجوز ساخت برای ساختمان از شهرداری دریافت کردم ولی به دلایلی شروع کار به تعویق افتاد. در حال حاضر برای تمدید به دفتر الکترونیک مراجع ...

در مورد پارکینگ و مشاع

با عرض سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم همه قولنامه ای خرید کردیم ساختمان 9 پارکینگ دارد 2 واحد پارکینگشون تعیین شده که توی حیاط 6 واحد هم تعیین ...

حیاط مشاعی

سلام یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد ر ...

قرار دادن وسیله در مشاعات

سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب ...

تفکیک گاز و عدم استفاده از موتورخانه شوفاژ

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز و لوله کشی آب خود را جدا کردم و دیگر از موتو ...

افزايش شارژ ساختمان

سلام هيات مديره ساختمان از زمستان سال گذشته ٥٠٪؜ به شارژ ساختمان افزوده، حال آنكه هيچگونه افزايش قيمتى در قبوض صورت نگرفته و هرگونه عمليات عمرانى مرتب ...

تعیین مخارج مشاعات تفکیک شده

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ اس ...

تمدید پروانه‌ی ساختمانی بر اساس قانون سابق یا لاحق

با سلام؛ تمدید پروانه‌ی توسعه ی بنا (طبقه‌ی دوم)، تابع آئین‌نامه‌ها و بخش‌نامه‌های سابق صدور پروانه (سال 82) است یا تاب ...

پارکینگ اختصاصی

با عرض سلام خدمت شما کارشناسان محترم یک واحد مسکونی در یک مجتمع پنج واحدی هشت طبقه خریداری نموده ام و در قولنامه انباری و پارکینگ اختصاصی قید شده است ...

استفاده از مشاعات

ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 ک ...

مشخص کردن مشاعات ساختمان 4 واحده

آیا دیواره های جانبی ساختمان 4 واحده پس از گرفتن پایان کار ساختمان و سند مجزای هر واحد در صورت هرگونه آسیب به این دیوارها مانند نشت آب و ... جز مشاعات ...

حیاط مشاعی

با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط ر ...