قانون مالک و مستاجر

سلام وقت بخیر چهار سال در منزل استیجاری سکونت داشتیم و بعلت نشت فاضلاب و نم کف ساختمان دو عدد فرش 12 و6 متری پوسیده شده وچندین بار این مشکل نم ساختما ...

ورود موجر به ملک مورد اجاره

سلام و خسته نباشید. من یک ملک ویلایی اجاره کرده بودم و هنوز هم مدت اجاره ام تموم نشده. مدت 2 هفته نبودم و وقتی برگشتم دیدم که ملک توسط مالک خالی شده و ...

پول پیش

سلام. سه ماه از قراردادم مانده بود که با رضایت صاحبخونه خونه رو خالی کردم ولی همچنان پول پیش منو نداده چیکار کنم؟ هنوز اصل قرارداد تموم نشده و خونه رو ...

خسارت پیش آمده از طرف مستاجر

با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با ...

حقوق مستاجر

باسلام. من حدود 5 سال واحد 60متری مستاجر هستم و مالک به دلیل رضایت از من هرسال تمدید میکرد با من پارسال ملک می‌فروشد به اتباع افغانی و با من قولن ...

تخلیه نکردن قبل از تسویه توسط موجر

وقت بخیر. از لحاظ قانونی میتوان تا قبل از اینکه صاحب خانه تسویه کامل نکرده ملک را تحویل نداد (واحد تخلیه نباشد)؟ اگر قانون اجازه بده ملک رو تحویل ندیم ...

اتمام قرارداد مالک و مستاجر

باسلام بنده رستورانی راکه مالک آن میباشم را با کلیه وسایل تحویل مستاجر داده ام لذا پس از اتمام قرارداد فرصت تحویل آن را نداشته ام و پس ازمدتی که مستاج ...

پمپ آب اپارتمان

سلام وقت بخیر ما در یک اپارتمان 5 طبقه و در طبقه 2 ساکن هستیم. در طول روز طبقات بالا از آب استفاده میکنند و با وجود اینکه طبقه 2 هستیم متاسفانه آب به ...

آسیب به مشاعات توسط یکی از واحدها

باسلام یکی از واحدها در ساختمان مدام مبادرت به شستشوی بالکن خود می نماید و تمام آب آن را به پایین ساختمان می ریزد هم باعث شده نمای ساختمان که سیمانی ...

مشکل برق سوییت

باسلام خسته نباشی بنده 2سال مستاجر سوییت همکف هستم تمام لوازم برقی خانه ام همه هر3 تا4 ماه میسوخت اخرین لوازم پنکه بود همین یکهفته پیش به تعمیرکار گفت ...

آتش گرفتن کولر اسپلیت مستاجر

با سلام. من مالک مغازه ای هستم،ملکم رو سه چهار ماهه پیش اجاره دادم ، چند روز پیش آتش سوزی اتفاق افتاد و کل مغازه دوده گرفت و لامپهای بزرگ ال ای دی از ...

اعسار

سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین می‌باشد؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود مب ...

پس ندادن ودیعه مستاجر

با سلام، موجر بعد از پایان قرارداد خانه پول پیش را نمی داد و شورای حل اختلاف رفتم و مراحل اظهارنامه ها و معاینه محل با مامور را انجام دادم و کلید خانه ...

تمدید اجاره برای مستاجر

دوسال است که طبق دستور دولت قرارداد را با استفاده از قانون تمدید کرده ام اما حالا صاحب خانه من میگوید خانه را تخلیه کن و بنده واقعا پولی برای اجاره جا ...

قولنامه اجاره مغازه

با سلام واحترام بنده مالک مغازه هستم سال گذشته فردی بعنوان مستاجر ملکم طی قولنامه بنگاه اجاره کرد و مبلغ 75درصد رهن مغازه بحسابم واریز کرد و بعد از چن ...

عدم تحویل کلید توسط مستاجر

باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد ...

قانون مالک و مستاجر

سلام وقت بخیر چهار سال پیش وقتی منزلی رو اجاره کردیم بعلت زنگ زدگی و فرسودگی منبع آب فلزی 1000لیتری مالک مجبور شد تعویض کنه واین منبع مدت چهار سال گو ...

اجاره دادن مغازه توسط مستاجر

سلام مغازه به مدت دو سال اجاره دادم بدونه اینکه به من اطلاع بده مغازه را به شخص دیگری اجاره داده است کرایه هم به مدت سه ماه است که پرداخت نمیکنه تلفن ...

آیا راهی برای تخلیه ملک وجود دارد

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم ملکی در پیش از انقلاب اسلامی با کاربری انباری اجاره داده می شود . مورد اجاره آهن فروشی و ضایعات آهن فروشی ...

خسارت از مستاجر

بنده به مدت سه سال خانه ام را به شخصی اجاره دادم بعد از سه سال گفتم تخلیه کنید ما را کتک زدند و جلوی همسایگان آبروریزی و تهمتهای ناروا زدند بعد هم کلی ...

تخلیه و اجاره معوقه بیش از بیست میلیون

با سلام. مدت قرارداد مستاجر پایان یافته و از تخلیه استنکاف می کند. نظر به اجاره معوقه حدود سی میلیون تومان دفتر خدمات فرمودند که باید دو دادخواست ثبت ...

اعسار

سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین می‌باشد ؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود ...

ندادن 1 ماه و نیم اجاره و باز کردن موتور کولر توسط موجر

سلام و وقت بخیر، من بیکار شدم و یک ماه و نیم نتونستم کرایه بدم، موجر اومده بدون اطلاع موتور کولر آبی رو باز کرده و برده، الان من میتونم اقدامی انجام ب ...

موجر و مستأجر

سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای عزیز من از شما دو تا سوال دارم.اینجانب به دلایل شخصی نتوانستم قرارداد اجاره واحد مسکونی را تمدید کنم و مستأجر از سال 139 ...

پول ودیعه

سلام من خانه ای را رهن کردم و موعد پایان ان 1تیر بوده از قبل هم اعلام کرده بودم میخواهم تخلیه کنم متاسفانه موجر گفت باید مستاجر پیدا کند بعد پول من را ...

اعسار

سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین می‌باشد ؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود ...

ندادن اجاره خانه توسط مستاجر

با سلام من مدتی است که آپارتمان مسکن مهر را با رهن 100میلیون و اجاره 1میلیون تومان از اول خرداد ماه 1402به صورت قانونی با دریافت کد رهگیری اجاره دا ...

نیاز به تعمیر اساسی منزل استیجاری

سلام منزل اجاره شده بعلت نشت آب به طبقه پایین نیاز به تعمیر اساسی و کندن کف منزل و ... دارد که طبیعتا هزینه های آن با مالک می باشد اما در مدت زمان تعم ...

استرداد مبلغ رهن از موجر و تحویل واحد ودریافت هزینه ها

باسلام خدمت بزرگواران.واحدی را در پرند رهن کرده بودیم برای پسرم که نامزد بود. چند روز بعد از عقد قرارداد و قبل از اثاث کشی،دزد از طریق تراس وارد خانه ...

تخلف مستاجر

این جانب آپارتمان مسکونی را به اجاره یک خانم و فرزندش داده ام . ولی بعد از مدتی ایشان پدر، مادر و برادرش را نیز به آن خانه آورده است. اکنون چگونه می ت ...