فروش ملک بدون اطلاع مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر بنده ملک خودم را فروخته ام و مدیر ساختمان میگوید باید او مطلع میبود و به من تهمت دزدی زد که شارژ را نداده ام و رفته ام درصورتی که بنده ...

درب پارکینگ

با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید ...

حق پرداخت هزینه نگهداری درب پارکینگ

سلام.در آپارتمان 12 واحده ساکن هستیم که تمام ساکنین دارای پارکینگ اختصاصی هستند،ولی ما ماشین و یا وسیله نقلیه ای نداریم که از درب پارکینگ استفاده بکنی ...

در اختیار گذاشتن پسورد dvr در اختیار مالکین

آیا من میتوانم از مدیر به صورت قانونی با توجه به اینکه مالک هستم درخواست داشتن پسورد را به جهت بازبینی در زمانهای مختلف و‌موردنیاز داشته باشم ؟ ...

اجازه برای نصب پمپ به علت صدا پمپ آب

ســــــــلام ما طبقه سوم هستیم داخل واحد ما اب نمیاد مجبور به گذاشتن پمپ شدیم اما طبقه هم کف اجازه گذاشتن پمپ اب نمیده به علت صدای پمپ ما باید چه کار ...

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ در ساختمان

درود بر شما، ساختمان 20 واحدی که13واحد دارای پارکینگ می‌باشند هزینه تعمیر جک درب پارکینگ قانونا به عهده 20 واحد است یا فقط 13 واحد که پارکینگ دار ...

برق راه پله

سلام خسته نباشید بعد 7 سال از ساخت و ساکن شدن امروز فهمیدم که سازنده که خود در همین آپارتمان ساکن است برق عمومی راه پله در طبقه دوم فقط ، که ما ساکن ...

نصب پمپ آب اول ورودی به دیگران

ساختمان 7 طبقه میباشد هر طبقه 4 واحد هر ضلع مخزن اب خود را در پشت بام دارد.میخواهم از اول خروجی اب مخزن که به سمت 7 واحدی که ضلع واحد من هستند پمپ بزن ...

درخواست فیلم دوربین مداربسته ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمان هستم همسریکی از ساکنین ساختمان که باشوهرخود مدتی است اختلاف دارد برای اثبات اینکه شوهرایشان برای مدتی ترک منزل نموده و به منزل ...

برق مشاعات مجتمع مسکونی

باتوجه به قطعی برق آیا تامین برق مشاعات به ویژه راه پله های مجتمع مسکونی 10طبقه وظیفه هیات مدیره می باشد !؟؟که موتوربرق باسهم هرمالک بخرد یا اصلا ارتب ...

ساختمان

با سلام اهالی که مالک هستند و سکونت ندارند آیا در تمامی مسائل می‌توانند نظر دهند یا نظر بر مالکین ساکن است؟ آپارتمان 10 واحد که 4 مالک هستیم ب ...

شکایت بابت اجازه ندادن حفر چاه

باسلام ساختمان ما دارای 4واحد تجاری درهمکف و 7واحد مسکونی در 4طبقه بالای همکف میباشد که دارای دوچاه بود یکی در زیرپله ها ویکی در یکی ازواحدهای تجاری ...

حق ورودی کارگاهی در مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از ...

نصب کرکره برقی پنجره روی نمای ساختمان

آیا نصب کرکره برقی برای افزایش امنیت روی پنجره قدی آپارتمان واقع در طبقه اول که دسترسی راحت از طریق حیاط و امنیت بسیار پایین دارد, غیر قانونی است؟ ل ...

هزینه جابجایی اسپیلت کولر گازی از پشت بام به بام بعدی پس از ساخت طبقه بعدی

با سلام. من مالک طبقه چهارم ساختمان می باشم و اسپیلت کولر گازیم را بر روی بام نصب نموده ام( طبق پیش بینی محل نصب سازنده). حال سازنده پس از 4 سال اقدام ...

مشاع بودن پشت بام

سلام وقت بخیر.من یه واحد طبقه ی 7خریداری کردم.که گویا این طبقه به صورت غیر مجاز ساخته شده.حالا پشت بام این واحد دچار نم دیدگی شده شده.آیا پشت بام هنوز ...

فاضلاب مجتمع

باسلام مالک اپارتمانی در یک مجتمع هستم سه سال است ساکن شده ایم ولی هنوز سند نگرفته ایم هزینه وصل به فاضلاب به عهده سازنده است یا مالکین ...

گذاشتن پمپ و مخزن و دوربین شخصی در مشاعات

در ساختمان 13 واحد ساکن هستم که دو واحد اقدام به گذاشتن دوربین شخصی در حیاط و راه پله وپشت بام کرده اند و یک واحد دیگر پمپ آب و مخزن جدا برای خود داخ ...

هزینه های ساختمان برای مدیر

با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا د ...

نصب پمپ در مشاعات آپارتمان

با سلام وقت بخیر در مورد نصب پمپ در مشاعات در قسمت پارکینگ می خواستم اطلاعات حقوقی بپرسم که ایا برای نصب پمپ باید رضایت تمام مالکین باشد ؟ با تشکر ...

روش سلب مسئولیت

با درود : بنده بطور قانونی مدیر ساختمان نیستم فقط هزینه های جاری مانند پرداخت هزینه اب و برق مشترکات و سرویس اسانسور انجام می دهم ساکنین سهم هزینه را ...

هزینه تعمیر مشاعات

سلام دریک ساختمان 5 طبقه 9 واحدی با متراژهای متغیر از 54 متر تا 233 متر با دو طبقه پارکینگ و استخر، هزینه تعمیر مشاعات بخصوص استخر به چه صورت محاسبه ...

درز انقطاع

سلام، ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است. از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده ا ...

نصب مخزن آب

عرض سلام.بنده ساکن طبقه همکف یک مجتمع 8 واحدی هستم.پمپ وتانک در پارکینگ یکی از همسایگان هست ومدیر تصمیم دارد پمپ وتانک را به روبه روی واحد من که شامل ...

قوانین آپارتمان نشینی

با عرض سلام من در یک واحد 31 واحدی در دو بلوک ساکن هستم که جدای از شارژ ساختمان ماهانه مبلغی بعنوان هزینه تعمیرات پرداخت میکنم الان حدود یک متر از لول ...

مزاحمت صدای پمپ

سلام ما طبقه همکف ساختمان 3طبقه که صاحب خونه دو طبقه بالا رو دارد و خودش ساکن طبقه سوم هست پمپ در راه پله ما هست ما هیچ اعتراضی به صدا نداریم بعضی شبا ...

فروش ساختمان

سلام و احترام در مجتمعی ساکن هستم که چند واحد خالی وجود دارد. یا مالکین از بدو مراجعه نکرده‌اند و یا مرحوم شده و وارثی معلوم ننموده‌اند.. م ...

عدم مشارکت یکی از همسایگان بابت نصب پمپ و مخزن آب

با سلام در یک ساختمان چهار طبقه که کلا چهارواحد هست سکونت داریم. به دلیل کم بودن فشار آب طبقه چهارم به صورت جداگانه پمپ و منبع آب روی سقف تعبیه کرده ...

طریقه رای گیری در ساختمان

ما در یک آپارتمان 120 واحدی زندگی میکنیم ، در رای گیری قبلی یکماه قبل عده حاضر در جلسه 27 نفر بودند ؛ اما هیئت مدیره قبلی ظاهرا ( با تقلب ) با گرفتن ا ...

نصب تانکر در پارکینگ اختصاصی

آیا تعدادی از مالکین آپارتمان میتوانند راساً برای استفاده شخصی برای واحد خود در محل پارگینک اختصاصی خود در پیلوت و فضای مشاعی ساختمان اقدام به نصب تان ...