حیاط اختصاصی واحدهای همکف

سلام و عرض احترام در آپارتمان 4 طبقه ساکن میباشم که واحدهای همکف این مجتمع دارای حیاط اختصاصی میباشند که هیچیک از واحدهای بالا دسترسی به حیاط ندارن و ...

حقوق همسایه و مستاجر

آپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم اما همسایه ها از مستاجر بدلایل متعدد مانند سر و صدا و بی نظمی و... ناراضی هستند. طی صحبت مشکل حل نشد. همسایه ها اذع ...

پارکینگ اضافه

سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در ...

هزینه های مربوط به قسمت مشاع

سلام. ما یه 9 واحدی تو ساختمان هستیم که یه واحدمون 150 متری هستش بقیه 70 متری و 80 متری. الان به اتفاق آرا تصمیم گرفتیم که روی دیوار حیاطمان را نرده ب ...

مدیر ساختمان 20 واحدی هستم لطفا راهنمایی نمایید؟

در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم ...

محدوده مشاعات

سلام مجتمع ما دارای 120 واحد و 94 پارکینگ میباشد که 26 واحد پارکینگ ندارند . آنها که فاقد پارکینگ هستند خودروی خود را وسط مجتمع و اطراف شش بلوک موجو ...

مخالفت با نصب آسانسور

با سلام، ساكن طبقه اول آپارتمانى قديمى با چهار طبقه تكواحدى هستم، كه سه واحد موافق نصب آسانسور هستند، با توجه به اينكه جايى از پيش تعبيه نشده براى آس ...

پارک موتور سیکلت در قسمت مشاعات پارکینگ

با سلام و احترام یک نفر از همسایگان در قسمت مشاعات پارکینگ موتور سیکلت پارک می‌کند و هیچکدام از هفت واحد ساختمان مشکلی با این قضیه ندارند ولی م ...

مسائل حقوقی پارکینگ مجتمع آپارتمانی

سلام. مشکل ما چند بخشه: مجتمع ما دارای دو بخش ورودی شرقی و غربی است و هر دو بخش دارای تعدادی پارکینگ و تعدادی بدون پارکینگ هستن 1- در این مجتمع 6 وا ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

همسایه

با عرض سلام. همسایه ای داریم که ساختمان شان دو طبقه است. ایشان لوله تهویه آبگرمکن طبقه اولشان را در حیاط ما قرار داده اند و بوی غذاهای سرخ کردنی شان ...

شکایت از مدیر ساختمان

ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای د ...

شارژ ساختمان

با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک ...

مدیر ساختمانی که محکومیت کیفری دارد میتواند مجددا مدیر شود؟

سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟ ...

هزینه نصب دوربین و ...

با سلام مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم آیا واحدی که در ساختمان پارکینگ ندارد ولی حق عبور از پارکینگ را به علت ورودی اصلی دارد میتواند از پرداخت هزینه ه ...

پرداخت خسارت و هزینه نقاشی ناشی از نم دادن پشت بام آپارتمان و لکه افتادن بر روی سقف خانه در طبقه آخر

در صورتی که قسمتی از سقف طبقه آخر یک آپارتمان در اثر بارندگی و نم دادن پشت بام طبقه آخر، دارای لکه شود در این صورت هزینه نقاشی سقف خانه بر عهده صاحبخا ...

تخلف نماینده مجتمع

تعویض هیات امنای قبلی مجتمع و تحویل حساب هایی که مغایرت بسیاری دارد توسط هیات امنای جدید که انتخاب آنها نیز به رای اکثریت نبوده. الان ما به این موضوع ...

دعاوی همسایگان یک ساختمان

در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری ...

مشکل آپارتمان نشینی

سلام خسته نباشید. من در یک آپارتمان 13 واحدی مالک هستم طبق قولنامه پارکینگ اختصاصی داریم. اما چون هنوز آپارتمان سند نشده اعضا قبل از اومدن ما توافقی پ ...

هزینه مخارج ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اخیرا اپارتمانی خریداری نموده ام که 14 واحد دارد و 8 واحد دارای پارکینگ میباشند و 6 واحد دیگر پارکینگ ندارند. با توج ...

ایزوگام

با سلام اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟ ...

آیا برای اعلام عدم پرداخت شارژ از طرف ساکنین مدیر شخصا میتواند مانند متن اظهار خود اقدام به تذکر

باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی ...

حق ورودی و نصب حفاظ

با سلام می خواستم بدانم که گرفتن حق ورودی از مالکان آپارتمان قانونی هست یا خیر؟ و اینکه اینجانب به دلیل اینکه در طبقه اول اپارتمان ساکن هستم و دیوا ...

سوال درمورد لوله فاضلاب ساختمان

سلام... خواهشمندم پاسخ بنده را بدهید و یه ملتی را از مشکل نجات دهید... ما در یک ساختمان 14 واحدی زندگی میکنیم... در این ساختمان سه مسیر خروجی لوله فاض ...

کنتور برق

سلام ما اسفند 96 یه منزلی رو اجاره کردیم که مهلت اجاره هم تا اردیبهشت 98 هست ما وقتی منزلمون رو اجاره کردیم صاحبخانه اصلا عنوان نکرد که این منزل کنت ...

اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

پارکینگ مزاحم

با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته ش ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

تعميرات در آپارتمان

با سلام . آپارتمان ما 9 واحد دارد كه 5 واحد سمت شرقي داراي سقف ايرانيتي بوده (سقف واحد نهم ايرانيتي بوده )و يك پشت بام جدا گانه براي 4 واحد سمت غربي د ...

ساختمان

سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر ...