نشت لوله اب باران

سلام خسته نباشید لوله اب باران ساختمان در طبقه ما نشتی داده ما طبقه سوم زندگی میکنیم و حق استفاده پشت بام اختصاصی باطبقه چهارم میباشد می خواستم ببینم ...

گزارش تصادف ساختگی

چند نفرو میشناسم که تصادف ساختگی زدند چگونه گزارش کنم؟

شارژ آپارتمان

با سلام لطفاً بفرمایید که شارژ واحد آپارتمانی که در دست مستاجر می‌باشد باید چگونه از آنها دریافت شود و چه مقدار سهم مستاجر است و آیا باید مستاجر ...

حیاط مشاعی مشرف به واحد

سلام وقت بخیر ساکن در واحد همکف یک ساختمان 9 واحدی هستم واحد همکف تک واحد است و از طریق درب شیشه دار بلند و عریض سالن که یک تراس با پهنای 3 متر و ط ...

گذاشتن وسایل اضافه جلوی انباری در ساختمان

با سلام اینجانب داری پارکینگ سند دار می باشم و همسایمون هم دارای انباری سند دار همسایه مدعی هست میتواند وسایل خود را جلوی درب انباری بگذارد.آیا حق اعت ...

استرداد وجه ساخت ملک

بنده سال 83 بعد از ازدواج اولم که جدا شدم با خانمی دارای یک فرزند ازدواج کردم که فرزندشون کاملا مستقل بود که بنده باخانم شروع کردیم به ساخت یک مجتمع ...

تغییر در مشاعات

سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی میکنیم که بعضی اهالی ساختمان در قسمتی از پشت بام که یک نور گیر به منظور نور اتاقهای کناری وجود دارد و همچنین کان ...

استفاده از پشت بام ساختمان

سلام من یک خانه خریدم که دوطبقه است من طبقه همکف هستم و راه ورودی من درب حیاط میباشد راه ورودی طبقه بالا از کوچه پشت و درب ساختمان میباشد مالک طبقه با ...

حادثه کارگر ساختمانی

با سلام، بنده ساخت استخر ویلام رو به یه پیمانکار سپردم، یکی از کارگرای پیمانکار حین بتن ریزی داخل استخر میفته که سریعا به بیمارستان منتقلش میکنیم، از ...

قفل زدن درب پارکینگ

آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند اعتراض کند که همسایگانی هم که پارکینگ دارند نباید ماشین دوم خود را در مشاعات پارک کنند؟ ...

قفل زدن درب پارکینگ

سلام . ما یک آپارتمان 6 واحدی هستیم که فقط 5 واحد پارکینگ دارند . ایا انها میتوانند به درب پارکینگ قفل بزنند و کلیده قفل را فقط به واحدی که پارکینگ ند ...

عدم پرداخت هزینه خرید دوربین مداربسته ساختمان

سلام، در یک ساختمان 6 واحدی ، که همه مالک هستند 4 واحد رای موافق دارند جهت خرید دوربین مداربسته و دو واحد موافق نیستن و پول پرداخت نمیکنند، ایا چون را ...

همسایه و مشاعات و تهدید

سلام ساکن اپارتمانیم طبقه همکف یک حیاط هست که روی دیوارها نوشته شده استفاده عمومی و اشتراکی و تراس طبقه همکف هم سقف ندارد. طبقه همکف جوجه اوردن رها کر ...

هزینه حیاط

سلام با احترام در یک آپارتمان چهار واحدی سکونت دارم بنده و یک واحد دیگر به حیاط دسترسی نداریم ولی دو واحد دیگر دسترسی داشته و از حیاط استفاده می کنند. ...

موتور

سلام بنده یه موتور دارم که ساختمون پارکینگ نداره اول موتور کناره بغل واحد یه جای خالی بود میزاشتم یکی از همسایه اعتراض کرد منم متور بیرون ساختمان بردم ...

هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان

شخصی از همسایگان که مدیر ساختمان نیست به صورت خودسرانه اقدام به تعمیرات غیر ضروری پمپ آب نموده است و با توجه به فاکتورهایی که دارد مدعی دریافت وجه از ...

اضافه فاکتور درآوردن تولید کننده

سلام حدود4سال با تولید کننده ای کار کردم در خصوص فروش لوازم خانگی جنس ایرانی بنده هم براش ویزیتور بودم هم برادرم رو باخودم همراه داشتم در امروز معرفی ...

فروش مشاعات

سلام ساختمان ما 7 واحدی است قسمتی از ساختمان بعنوان فضای مشاعی اتاق بازی در زیرزمین 2- در پایان کار درج شده است هنگام خریدن آپارتمان سازنده از کلیه ما ...

اجاره مشاعات توسط هیات مدیره

باسلام ما میخواهیم مشاعات ساختمان را اجاره دهیم. درنظر داریم یک اساسنامه تنظیم کنیم و اختیار اجاره را به هیئت مدیره بدهیم (با تصویت اکثریت در مجمع عمو ...

رای اکثریت در انجام امور مشاعی ساختمان

آیا با هماهنگی مدیر ساختمان و بدون اطلاع قبلی به سایرین، می‌توان پوشش بالای نورگیر پشت‌بام (باران‌گیر) را که جزئی از مشاعات است تعویض و ...

انباری در ساختمان

باسلام بنده دریک آپارتمان 3طبقه زندگی میکنیم حدود5سال من درطبقه2هستم،همسایه طبقه 3درایستگاه پله جلوی درب پشت بام یک انباری درست کرده است برای خودش به ...

تصادف در پارکینگ

سلام بنده در پارکینگ منزل با خودروی کناری برخورد داشتم،هیچ اتفاقی نیوفتاد یه خط مویی روی سپر افتاد که با یک پولیش به راحتی میره همسایه هام شاهد بودن ک ...

مجوز ساخت ملک

با سلام 5 سال پیش ملکی را با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت امضا کردم و قرار بود سازنده طبق قرارداد برای ساخت 5 طبقه اقدام کند. پس از یک سال سازنده ...

دیوار اشتراکی

ضلع شرقی ملک بنده با همسایه دیوار اشتراکی می باشد همسایه اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز نموده و با رشوه به برزن کار خودشو ادامه میده ایشون بدون رضایت ...

وکالت زمین برای ساخت و ساز

باسلام وخسته نباشید ما زمینی را به یه سازنده وکالت دادیم که بسازد و وکلا قرار بود از چهار واحد یک واحد رو به ما بدهد وقتی که ساختمان به اتمام رسید یک ...

تقسیم هزینه تعمیرات

با عرض سلام اگر پمپ آب در آپارتمان 7 طبقه ای خراب شود آیا هزینه طبقه اول که بدون نیاز به پمپ هم آبرسانی به واحدش به درستی انجام می شود با طبقه هفتم که ...

حق ساخت منزل

باتوجه به اینکه بالای خونه مادرخانمم ساختم وخانم حق طلاق داشت وازحق طلاقش استفاده کردو214سکه مهریه بودوتوی دادنامه طلاق ذکرشده که 50سکه برای ساخت طبقه ...

تردد حیوان در مشاعات بدون سبد حمل

با سلام . بعضی از ساکنین برای بردن حیوان(سگ) خود به بیرون از آپارتمان بدون هیچ وسیله ایی یا سبدی باحیوان در آسانسور یا لابی و راه پله هاآزادانه تردد ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

در منزل مسکونی ویلایی دو واحدی زندگی می‌کنیم که هردو صاحبخانه هستیم. منزل شمالی هست وحیاط در سندها مشاع ذکر شده است. ما یک خودرو و همسایه دو خودر ...

پشت بام ساختمان

سلام. یک آپارتمان دو‌طبقه شخصی ساز ک پنج واحد. من طبقه دوم هستم ک بالا سرم پشت بام آیا ساکنین دیگ هم بجز واحد روبروم از پشت بام حق استفاده دارن ی ...