انحصار وراثت . اثبات وقوع بیع . ابطال سند با شهادت شهود

با سلام از ورثه خواهر مرحومم سهم الارث زمین کشاورزیشان را خریدم و سند قطعی تک برگ نیز دریافت نمودم. ولی برادرم شکایت کرده قبل از فوت خواهرم سهم او را ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکا ...

افراز زمین مشاع

با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوش ...

قوه قاهره

با عرض سلام. ما سال گذشته ملکی رو پیش خرید کرده و مبایعه نامه نوشتیم. تمام اقساط را سر موقع پرداخت کردیم. الان فروشنده به علت شرایط موجود و کرونا و تو ...

عدم انجام تعهد فروشنده

سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را ...

دفاع در برابر اتهام تصرف عدوانی

با سلام. سال 91 یک واحد آپارتمان از یک شخصی که وکالت شراکتی از صاحب زمین داشت، خرید کردیم. قرار شد در این زمین 10 واحد بسازد که 5 واحد به صاحب زمین تع ...

خرید ملک مزایده ای مشاع

با سلام و احترام. آیا مالک قسمتی از ملک مشاع که به مزایده گذاشته شده است، نسبت به نفرات دیگری هم که شرکت کرده اند، اولویت دارد؟ یعنی مالک قسمتی از ملک ...

مصادره مجتمع تجاری

سلام. 30 نفر خریدار پیش فروش واحد تجاری از پروژه ... هستیم. ساختمان بالای 50 درصد ساخته شده ولی سازنده و مالک اختلاف داشته و کار تعطیل شد. از زمان تحو ...

خرید ملک مزایده ای مشاع

عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. هنگام انجام مزایده ملک مشاعی اگر یکی از مالکین درخواست خرید ملک موصوف را داشته باشد، چه امتیازی برای وی قائل می شون ...

مراحل قانونی خرید ملک

سلام. من قصد خرید یک واحد نوساز با سند تعاونی صنایع دفاع دارم. از شخص میخوام بخرم. روند قانونی و صحیح خرید، اعم از مبایعه نامه، انتقال سند تعاونی و .. ...

اعتراض به رای دادگاه

سلام ملکی را از پدر خود خریداری کردم پول دادم و مبایعه نامه گرفتم پدرم فوت شده حالا برادرم ادعای هبه کردن شفاهی اون ملک با وجود شاهد ( دو پسرش ) قبل ا ...

سلام ملکی میخواهم بخرم سوالی داشتم

با سلام من میخوام یه زمین بخرم سندش بنچاقه مال یه آقایی بوده بین دوتا پسرش تقسیم کرده ولی تقسیم نامه ای نیست. این زمین هم بخشی از زمین یکی از پسر ها ...

خرید مغازه با عقب نشینی

سلام . قصد خرید مغازه ای با حق مالکیت را دارم که ظاهرا باید عقب نشینی کند. قیمت نسبتا مناسب است . نمیدانم کار درستی است یا نه . کل مغازه 8 متر است . ب ...

خرید واحد

سلام من میخوام یه واحد آپارتمان بخرم به صورت خام میخوام استعلام بگیرم میگن نمیتونیم عکس مدارک رو بدیم استعلام بگیرید چون شما نفر اول هستید به صورت مست ...

خرید مال وقفی

سلام زمین مزروعی هست که 7 سهم از 8 سهم مال پدرم هست. یک سهم متعلق به فردی است که این یک سهم رو وقف کردند. حالا با توجه به اینکه این یک سهم از قبل مشخص ...

پیش خرید آپارتمان

خونه ای پیش خرید کردیم از کسی که قبل گرفتن مجوز اقدام به پیش فروش کرده. در حال حاضر مجوز خونه به مشکل خورده و سازنده نساخته چند ماه از زمانی که باید ت ...

وام مسکن بنیاد شهید

من مادرم میخواهد وام مسکن از بنیاد شهید بگیره بعد که خونه بخره الباقی پول خونه رو من میخواهم بهش بدهم باید چه وکالتی ازش بگیرم که بعدا به مشکل نخورم چ ...

تاریخ قولنامه و اثر انگشت

سلام برادر من بعد از فوت مادرم زمینی که به مادرم ارث رسیده الان ادعا میکند که زمین را از مادرم خریداری کرده است ولی من ادعا میکنم که تاریخ که در قولنا ...

خرید خونه قولنامه ای

سلام من یه واحد قولنامه ای خریدم 72 واحدی هستش زمین ملک سند مادر داره رویه سند صاحب زمین وام گرفته از بانک مسکن و ساختمانو ساخته و بعد به صورته قولنام ...

ملک

سلام برای فروش ملکی که 2 مالک دارد آیا قولنامه ای که فقط امضای یکی از مالکین را دارد قانونیست؟ میشود قرارداد را کنسل کرد بدون پرداخت جریمه چون امضای ی ...

الزام به تنظیم سند ملک ارثی

با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید عزیز. بنده یه ملک قولنامه ای خریدم و فروشنده را ملزم به تنظیم سند کردم و در سلسله ایادی یکی از وراث در جلسه حضور پی ...

اثبات خرید ملک

سلام. بنده سال 97 با وکالت شخصی یک خانه خریدم. تمام چک های مندرج در قولنامه توسط همان شخص که وکالت از صاحب ملک داشته وصول گردیده. استعلام بانک هم هست. ...

خرید زمین

با سلام. در سال ٩٦ قرارداد نامه ای بين بنده و بقيه وراث (خواهر و برادرانم) منعقد گرديد؛ كه شامل ٤ بند بوده يكی از اين بندها پرداخت مبلغ ٤٤ میليون در د ...

خريد ملک شراکتی

با سلام، احتراما ارديبهشت امسال قطعه زميني رو از شخصي خريدم. فروشنده زمين و شريكش به تازگي زمينشون رو تفكيك كرده بودند. حدود 10 سال پيش هم اين دو نفر ...

اثبات مالکیت ملک

با سلام، چگونه در خصوص واحدی که خریدم اما قولنامه نشده، ثابت کنم خریدم. واحد را تحویل گرفتم به صورت خام و خودم هزینه کردم تا کامل شد. شاهد هم دارم. ...

خرید ملک مزایده ای

با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت مزایده خریداری نموده ام. در متن آگهی مزایده عنوان شده بود بدون در لحاظ گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حق ...

زمین در طرح فضای سبز

با عرض سلام. بنده قطعه زمینی در شمال خریداری نموده ام که فروشنده و بنگاه املاک اذعان داشته اند و در مبایعه نامه مکتوب کرده اند، که قابلیت ساخت دارد و ...

عدم انجام تعهدات سازنده ملک

سلام، آپارتمانی را در بهمن 98 در رشت پیش خرید کردم. سازنده تا 30 مرداد 99 هر ماه بر مبنای قرارداد، یک چک از من دریافت کرد، تا ساختمان را شهریور 99 تحو ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام بنده یه آپارتمان سال 93 پیش خرید کردم و تمام تعهدات خودم رو انجام دادم قرار بوده واحد اسفند 96 تحویل گردد اما هنوز تحویل نداده اند و الان که ب ...

پیش خرید یک دستگاه آپارتمان و کلاهبرداری

باسلام اینجانب در سال 92 از شخصی یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و چون طرف فامیل بود قرارداد بصورت دستی نوشته شد. از ابتدا قرار بود که مبلغ بصورت اقس ...