ارث

ملک مشاع رو میتونم سهمم رو جدا کنم و سند جدا بگیرم؟یا همه باید راضی باشن؟کسی نمیخواد بفروشه و مابقی اعضا قصد تفکیک سند هم ندارن. ...

سند مشاع

سلام بنده یک زمین مشجر خریداری کرده ام با سند مشاع سه دانگ از شش دانگ کل شش دانگ رو چهاردیواری کشیدم ولی چند سالی کسی ادعایی روی زمین نداشته ایا میتوا ...

نصب دوربین در آپارتمان

سلام. ما در آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم طبقه اول بدون مجوز از سایر طبقات اقدام به نصب دوربین در حیاط ، پارکینگ و حتی جلوی واحد خود در راهرو هم دورب ...

تفكيک سه دانگ مشاع

سلام. من سه دانگ مشاع از يک ملک ششدانگ را دارم و بابت يك وكالت كاري شهرداري قاضي به اشتباه انرا وكالت فروش قلمداد كرده و سپس راي تفكيك صادر شده و تجدي ...

مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی ...

نحوه شکایت از خواندگان

بیلی مشارکتی بطور مساوی بین سه نفرخرید شده دونفر باتبانی هم درجاهای مختلف وشرکتها کارمیکنند وسهم من رانمیدهندچون دودانگ من تحویل شرکا است جهت شکایت ب ...

حکم خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف تقسیم ترکه

با سلام همسر من فوت شده من هنوز مهرام را اجرا نزاشتم ایا مادر شوهرم بدون اطلاع من میتونه بره سهم اش رو از اموال پسرش برداره من به عنوان وارث میتونم ...

باغ

با سلام دو سال پیش باغی خریداری کردیم به همراه خواهر و مادر ولی بنام من زده شده الان همسرم تقاضای مهریه داده و باغ و به مزایده گذاشتن خواهرم میتونه اق ...

نصب پمپ در مشاعات

سلام. در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی با کنتور های آب جداگانه، دو طبقه از ساکنین پمپ آب و مخزن در مشاعات نصب کردند، با رضایت شفاهی کل اعضا، اما حالا یکی ...

فروش زمین مشاع کشاورزی با سند تک برگ

باسلام.یک قطعه زمین کشاورزی مشاع با سند تک برگ به متراژ734 متر دارم که قصد فروش دارم از زمین اصلی که زمین اصلی 1200 متره طرف دیگه هر وقت مشتری میارم ...

طرح دعوا از همه وراث یا فقط ورثه ای که سهم خود را فروخته است

با سلام آیا در دادخواست الزام به تنظیم سند برای زمین مشاعی که انحصار وراثت انجام شده و سهم هریک از ورثه مشخص شده است نیاز به خواهان قرار دادن همه وراث ...

مزاحمت مطب در آپارتمان مشاع

سلام خدا قوت بر همه شما عزيزان ما ٣ نفر در يك ساختمان ٣ طبقه ساكن هستيم (همكف ، اول ، دوم) و هر كدام ما داراي يك سند ٢ دانگ مشاع از كل عرصه و عيان مي ...

زدن سه دانگ از ملک به نام فرزند

پدر من آپارتمانی داشتند که سه دانگ را به نام مادرم زدند. پس از فوت پدرم، مادرم میخواهد دو دانگ از سه دانگ خود را به نام یکی از فرزندانش بکند. ما سه دخ ...

نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت مالکین

سلام من در یک مجتمع ده واحدی زندگی مبکنم که مدیر اجباری ساختمان که مالک شش واحد آنجا میباشد بدون سوال از ما وبه دلخواه دوربین در مشاعات نصب کرده که فق ...

صلح یک دانگ مشاع از ششدانگ منزل با همه متعلقات

با سلام پدرم در سال 48 یک دانگ مشاع از ششدانگ منزل خود را طی یک قواله صلح قطعی در قبال یک سیر نبات کرده وقید شده از ملکیتش خارج ودر ملکیت متصالح در آم ...

فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله

باسلام بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم اما همچنان لول ...

عدم انجام تعهد از سوی فروشنده

با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام. این ملک سند آن به صورت مشاعی می باشد. در مبایعه نامه فی مابین من و فروشنده بنده از لفظ " انتقال سند قطعی ...

سهم زمین مشاع خریداری شده

سلام. لطفا راهنمایی کنید. بنده زمینی در دهستانی در ایلام خریدم، لاکن از اطرافیان آنجا سکونت دارند شنیدم قاضی و دادگاه می‌خواهند زمین من را به واس ...

پارکینگ مشاع ساختمان

سلام رورتون بخیر من مدیر ساختمان هستم ساختمان ما بصورت اتوبوسی ساخته شده و دستگاه پله وسط قرار دارد نحوه تفکیک پارکینگ بصورتی هست که 7 واحد از 10 واحد ...

قانون ملک

شما خودتون میگین هزینه های مشاع آپارتمان هزینه اش با مالک هستش و تو قانون خودتون هم ثبت شده طبق ماده 486 قانون مدنی و حالا یه اتفاقی بیوفته و به مالک ...

ممانعت از ورود به منزل توسط زوجه

خانه ای که مشاع هست نصف ازطریق قولنامه دستی وامضا 4 نفرشاهد به نام بنده شده خانمم پس از7ماه عدم تمکین شبانه درغیاب بنده باهمکاری برادرش قفل درب ورودی ...

مغازه در ملک مسکونی

سلام وقت بخیر منزل ما در یک واحد از ساختمان 4 طبقه است که در نبش یک کوچه قرار دارد. این ساختمان دارای یک باب مغازه تجاری است که سند جداگانه داشته و در ...

مزایده فروش ملک مشاع و امکان توقیف ثمن حاصل از فروش ملک

سلام روز بخیر من صاحب آپارتمانی هستم که 5 دانگ متعلق به من و 1 دانگ متعلق به همسرم میباشد، ایشان بابت مهریه سهم 5 دانگ مرا توقیف نمود، رای اداره پنجم ...

تخلیه بی اجازه وسایل مشاعات توسط مدیر ساختمان

باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام و درود بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و ...

قطع درخت

در اپارتمان ما یکی از همسایه ها یک درخت را که در حیاط مشاع بوده قطع کرده و از ریشه در اورده . من چطور میتونم ثابت کنم ک اونجا درختی وجود داشته و شکایت ...

ابهام در مورد کارکرد ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها

با سلام چرا وقتی ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها حق استفاده و تغییر قسمت های مشاع را وابسته به نظر اکثریت مساحت می داند، ولی مثلا اگر بخواهیم آسانسور در ...

3واحد هستیم یکی از واحدها سهم خرید پمپ آب را نمیدهد

3طبقه تک واحده هستیم که فشار آب طبقات 2و3 خیلی کم است متاسفانه طبقه 1 برای خرید پمپ همکاری نمیکند. آیا میتوان از طریق قانون او را مجبور به همکاری کنی ...

مسقف کردن پاسیو و موتور

سلام همسایه ما از پاسیو ساختمان که در وسط خانه است را با چوب سقف زده و داخل را قفسه و کاشی کاری کرده و پنجره رو به پاسیو را برداشته و قسمت پایین را خر ...

تبدیل سند مشاعی به شش دانگ

در سال92 طرف سند شش دانگ عرصه و عیان تک برگ گرفته.تا اونجا آمار ملک رو دارم قبلا این ملک سند مشاعی داشته اما پشت سند هیچ اشاره به تبدیل ملک مشاعی به س ...