پارکینگ

با سلام بنده واحدی خریداری کردم که در سند و صورتجلسه تفکیکی، پارکینگ ذکر شده و در گواهی ساختمان نیز ذکر شده که تعداد پارکینگ مزاحم صفر است. ولی در عمل ...

حل مشکل پارکینگ مشاعی

با سلام، بنده در یک ساختمان هشت واحدی قدیمی ساکن هستم که دارای پارکینگ مشاعی قید شده در صورتمجلس تفکیکی برای هر هشت واحد که جای پارک پنج ماشین در آن و ...

ساخت انباری در فضای مشاع حاشیه پارکینگ

در یک مجتمع مسکونی هیئت مدیره تصمیم دارد در فضای بین پارکینگ ( که دارای ابعاد مشخص در نقشه اداره ثبت می باشد ) تا دیوار های جانبی که فاصله ای حدود 70 ...

پارکینگ

سلام وقت بخیر در یک مجتمع واحد مسکونی به همراه پارکینگ خریداری کردیم وقتی سندها آمد نوشته پارکینگ بالا و باید در محوطه حیاط پارکینگ ساخته بشود ولی هیئ ...

اجاره سالن ورزش مجتمع مسکونی بدون اجازه از مستاجر

با سلام. در یک مجتمع مسکونی 23 واحد آپارتمان مستاجر هستم. سالن ورزش که در بخش لابی ساختمان طراحی شده با امضا تعدادی از مالکین به اجاره یکی از مالکین ...

عدم تحویل انباری مشاع توسط مدیر قبلی

در مجتمع مسکونی هر بلوک تعدادی انباری برای واحدها و یک انباری بزرگ تحت عنوان انباری عمومی دارد که در اختیار مدیر بلوک قرار میگیرد مدیر قبلی از انباری ...

واحد مشاع در مجتمع

سلام در ساختمان 20 واحدی مالک هستم که یک واحد آن مشاع است و ورودی اش هم یک جایی بیرونه ساختمانه و کلا جدا هست به عنوان موتورخانه و آب و گاز ساختمان مش ...

انتخاب هیات مدیره مجتمع

درمجتمع مسکونی مسکن مهر که حدود 20بلوک دارد مدیران بلوک با رای مستقیم ساکنین بلوک انتخاب میشود و مدیران بلوک ازبین خود هیئت مدیره مجتمع را انتخاب میکن ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام مالک بدون پارکینگ و انباری هستم...دیوارهای پارکینگ توسط نماینده بدون اطلاع اینجانب سنگ کاری شده..آیا اولا دیوارها مشاع است.ثانیا من که فاقد پارکی ...

حیاط مشاع

سلام وقت شما بخیر بنده یک واحد آپارتمان دارم که از یک سمت ساختمان زیر زمین محسوب می شود از یک سمت یعنی از درب حیاطی همکف هست30سال پیش این واحد توسط پ ...

اختلاف با سازنده واحد آپارتمان

با سلام بدلیل پیش بینی نادرست سازنده واحد آپارتمان ما خوب خنک نمیشود و کولر ابی که نصب کرده جوابگو نیست و در فصل گرم داخل واحد دم میکند و بسیار برا ...

سهم واحد از هزینه بازسازی آسانسور و نصب پمپ و جک پارکینگ

سلام و وقت بخیر بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هست ...

ساخت دفتر در لابی مجتمع

ما هیئت مدیره مجتمع مسکونی هستیم آیا می‌توانیم در لابی یک دفتر احداث کنیم .بدلیل نداشتن دفتر خیلی از مسائل مجتمع مسکونی تازه ساز ما با مشکل روبرو ...

هزینه تعمیر آسانسور

سلام .من در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم.البته گاهی 3 الی 4 ماه حضور ندارم و در شهر دیگری ساکن هستم. این سری بعد از 4 ماه اعلام کردند که آسا ...

پیشروی ساختمان

با سلام. همسایه رضایت پیشروی نمیدهد. اگر برای پیشروی ساختمان پخ 45 درجه بدهیم و حریم همسایه را رعایت کنیم تا چند متر میتوانیم پیشروی کنیم؟ ...

نم زدگی سقف طبقات

با سلام و احترام ساختمان ما دارای 4 طبقه تک واحدی میباشد که بنده ساکن طبقه سوم هستم. با اعلام ساکن طبقه دوم سقف قسمتی از اتاق خواب ایشان دچار نم زدگی ...

گرفتن دستمزد کار بنایی ساختمان

کارگران ساختمانی و استاد بنا ها مزد و حقوق و دستمزد کارگران خود را از کارفرمایان زورگو و منفعت طلب که با پرویی تمام جلو کارگرها میگن گردنمان کلفت است ...

هزینه تعمیر و سرویس موتورخانه

ایا واحدی که خالی از سکنه میباشد مالک ان میتواند از پرداخت هزینه سرویس و تعمیرات موتورخانه امتناع کند؟ ...

حیاط مشاع

باسلام و عرض ادب و احترام آپارتمان ما یک حیاط دارد که فقط از ساختمان بنده که همکف هست راه ورود دارد ولی چهار واحد بالا هم مشرف هستند آیا زدن سایبان م ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام و عرض ادب احتراماً به عرض می‌رساند: اینجانب ساکن در یک واحد از آپارتمانی 35 واحدی می‌باشم، که حدوداً نیمی از این واحدها دارای پارکین ...

هزینه لوله مشاع در آپارتمان و انتخاب تعمیرکار

من در طبقه بعد از همکف یعنی طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنم . سه روزی هست که آب به طبقه پایین از پشت دیوار دستشویی نشتی دارد. یک مهندس شرکت ...

هزینه تعمیر موتورخونه

سلام من مالک یک مغازه 15 متری در یک آپارتمان 10 واحدی هستم و مغازه من فقط یه شیر آب داره و در صورت مجلس تفکیکی مشاعات و مشترکا به نام واحد‌های مس ...

نصب آسانسور

ایا در اپارتمان 8 واحدی یک واحد راضی به نصب اسانسور نمی‌باشد می‌توانیم با ثبت دادخواست الزام به نصب اسانسور در دادگاه جواب مثبت دریافت کنیم ...

هزینه چیلر و موتور خانه در ساختمان

ساختمان 10 واحدی هستیم موتورخانه مجهز به چیلر برای سرمایش و شوفاژ برای گرمایش است برخی از واحدها میگویند چیلر سرمایش کارایی ندارد و راه اندازی نشود ول ...

پارکینگ مشاع

با سلام باتوجه به اینکه ساختمان ما دارای 8واحد می باشد و تعداد 6پارکینگ موجود هست و طبق مستندات تا طبقه سوم که 6واحد پارکینگ موجود هست و تامین ولی ط ...

تعمیر نمای ساختمان و همکاری نکردن ساکنین

سلام بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم نمای ساختمان نیاز به تعمیر دارد و در قسمت هایی ریزش کرده که ممکن است خطرات جانی و مالی برای دیگران داشته باشد این ...

جای پارک خودرو

سلام و خسته نباشید تو ساختمان ما پیمانکار تو ماده صد برای طبقه 7 پارکینگ گرفته به شرط کارشناس شهرداری و کارشناس شهرداری نوشتن میتونن ماشین نگه دارن ول ...

نصب پمپ در پارکینگ اختصاصی

من تو یک ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که یک پارکینگ اختصاصی دارم و متاسفانه انشعاب آب از کنار ماشین من رد شده و یکی از همسایه ها اقدام به نصب پمپ در پا ...

مسئولیت مدیر ساختمان

عرض سلام ، مجتمع های که مدیر ساختمان رو به صورت دوره ایی از بین ساکنین تعیین می کنن وحقوقی برای آنها تعیین نشده در صورتی که مجتمع دارای بیمه آسانسور و ...

کپی مدارک هویتی

سلام مدیر ساختمان گفته مدارکی کپی شناسنامه و کارت ملی خودم و همسرم رو بهشون بدم ... ایا این کار قانونیه ؟ ...