اختيارات وكيل

سلام به شخصی وكالت كاری داده ام و در وكالت كاری حق انتخاب وكيل دادگستري و همچنين انعقاد قرارداد مالي با وكيل دادگستري را هم داده ام. و ايشان با وكيل د ...

امضای دریافت نقدی بیع نامه و پرداخت نشدن ثمن معامله

با سلام بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80 ولی خریدار و بنگاه دا ...

کلاهبرداری

باسلام ما چند سال پیش زمینی خریدیم میخواهیم بفروشیم که شهرداری میگه کلاهبرداری شده و املاک هم میگه طرف 2000متر زمین داره اونجا من الان چیکار کنم ا ...

سند زدن آپارتمان

با سلام ایا میشود قبل از تحویل ملک به خریدار سند قطعی بنام ایشان زد و شرط نمود که بعد از تخلیه مستاجر ملک تحویل و الباقی مبلغ تسویه خواهد شد با تشکر ...

فروش ملک قولنامه ای بعد از فوت در صورت عدم رضایت برخی وراث

سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خري ...

توقیف خرید و فروش ملک

40 سال پیش دادگاه رای بر محکومیت طرف مقابل صادر کرده و طرف را ملزم به انتقال یک ششم سهم خودش کرده است. الان مجددا صورت وضعیت زمین را استعلام کردیم دقی ...

اعتراض ثالث

با سلام. بنده آبان96یکباب مغازه سرقفلی خریدم و تحویل گرفتم و فروشنده چند ماه بعد در اداره دارایی نقل و انتقال را به نام بنده ثبت کرد و رسید دارایی دار ...

سوال فسخ قولنامه

سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چ ...

پشیمانی فروشنده از فروش خانه

با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و ا ...

قولنامه یا صلح معامله

اگر بخواهیم ملکی را که سند رسمی ندارد از مالکش بخرم و قبل از دریافت سند رسمی مالکش فوت کند کدام روش، راهی برای ادعای ورثه باقی نمی گذارد و محکمتر، قان ...

ملک مزروعی

سلام، پدر مرحومم در مورخ 46.3.10 ملک مزروع را از طریق دفتر خانه رسمی خریداری نموده است. در متن سند قید شده با توجه به نامه اداره اصلاحات ارضی و حفظ حق ...

انتقال سند ثبتی

با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک ...

وضعیت شهود در قولنامه

سلام وقت بخیر اگر قولنامه ملکی به عنوان پیش فروش نوشته شود و خریدار و فروشنده و دو شاهد حضور داشته باشند و قولنامه در املاک نوشته شود اگر یکی از ط ...

فسخ معامله بعد از گرانی زمین

سلام در مرداد ماه زمینی را در روستای سیاهکل خریدم که با پرچین محصور است و سندشش دانگ دفترچه ای داشت به متراژ 1967 متر که در مبایعه نامه قید شده به قیم ...

سوال حقوقی

مغازه بین 3 نفر و بطور مساوی شراکت داریم یکی از شرکا قصد فروش به هر قیمتی را دارد تکلیف چیست و گفته قانونی اقدام میکنم ...

فروش مال غیر

آیا از سازنده ملک که مالکیت ندارد و سهم قراردادی خود را فروخته و کار ساختمانی را تعطیل کرده میشود شکایت فروش مال غیر مطرح کرد و از طریق دادگاه کیفری پ ...

الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن

با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن ...

سوال حقوقی ملک

سلام. سه نفر هر کدام دو دانگ یک باب مغازه را شریک هستیم و یکی از شرکا بدون در نظر گرفتن قیمت روز قصد فروش ملک را دارد و ما دو شریک دیگر توان خرید سهم ...

پرسش در رابطه با مبایعه نامه

با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پ ...

سند منزل مسکونی

باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکال ...

فسخ معامله باغ

سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه ...

فروش منزل

با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانه‌ام را طبق قولنامه‌ای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری ب ...

فروش ملک

با عرض سلام وخسته نباشید،1سال پیش بنده 1واحد از آپارتمان 6واحدی خریداری کردم وقرار شد مالک تا چند ماه بعد سند6واحدی را به تمام ساکنین ارائه بده،قبل از ...

فروش ملک شرکت توسط مدیر عامل

با سلام اینجانب مالک 8 درصد از سهام یک شرکت سهامی خاص می باشم. در حدود دو سال پیش مدیر عامل شرکت (با 24 درصد سهم) اقدام به فروش یکی از املاک شرکت به ...

راه امضا گرفتن از فروشنده که پولش رو کامل گرفته

به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم ...

خلع ید

با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من ( ...

خواهان خلع ید باشم یا تحویل مبیع

ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخ ...

خرید ملک وکالتی بدون مبایعه نامه

سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر ...

خرید ملک

سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان ...

حقوق وراث

اگر یکی از وارثین درخصوص فروش مالی از ماترک امتناع نماید تکلیف چیست؟