انتقال سند

سلام و وقت بخير خونه اي مي خواستم خريداري کنم داراي سند تک برگي 6دنگ هستش از کجا بايد فهميد مالک سند قبل از فروش وکالتي به شخص ديگر براي ملک نداده باش ...

سهم الارث

با عرض سلام. پدرم منزلی را سند قطعی به نام من و پنج خواهر و برادرم کرده است. الان تصمیم دارم سهم خودم را که یک سهم است بگیرم. در صورت مخالفت بقیه تکلی ...

ملک مشاع

سلام، بنده مالک 4 دانگ یک آپارتمان هستم و شرکای دیگر هر یک مابک 1 دانگ یکی از شرکا قبلا حکم خلع ید گرفته و ملک پلمپ شده اخیرا بنده دادخواست دستور فروش ...

شرایط خرید ملک به نمایندگی از دیگری

سلام. برای بنده جای سوال پیش اومده من تقریبا تو کار خرید و فروش هستم میخواستم بدونم میتونم به نمایندگی از یک خانم براشون یک زمینی رو بخرم یا نه .. یu ...

خرید زمین

با سلام زمینی را با مبایعه نامه خریدم و بعد 15 سال متوجه شدم نصف زمین صاحب داشته و زمین را کامل به من فروختن حال فردی که زمین را از او گرفتم نزدیک 10 ...

فروش مال مشاع و درخواست فسخ آن

با سلام و خسته نباشید خدمت شما سوال بنده این هست که ما چهار برادر هستیم و از ارث پدری زمین های کشاورزی ارث رسیده است حال در بین ما هیچ تقسیم نامه ای و ...

پیش خرید ملک

با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو ...

خرید خانه

سلام یه مسکن مهر خریدم قولنامه بنگاه دارم در ثبت اسناد نیز ثبت بصورت وکالت را نیز دارم و حال در آن ساکنم بعد دو سال فردی شاکی شده و خانه را نیز به او ...

فروش مال به غیر

با سلام و ادب. بنده مغازه ای را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم و تعهد کردیم که پس از پاس شدن آخرین چک سند مغازه به نام بنده زده شود ولی ایشان بعد از ...

لطفا راهنمایی کنید

یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید ...

کلاهبرداری

باسلام و عرض ادب؛ اینجانب سال گذشته پس از ورود به دفتر املاکی از مدیر آن دفتر یک واحد آپارتمان که وی خود را وکیل فروش املاک فوق معرفی نمود با شرایط سه ...

در فروش املاک این مسئله مهم است آیا این متن ایراد قانونی دارد یا خیر / منافع سازنده ایمن هست یا خیر؟

با سلام درصورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر فروشنده باید مراتب را کتبا به دفتر املاک تنظیم کننده اعلام نماید و دفتر املاک موظف اس ...

وکالت نامه

با عرض سلام مادر من چند سال پیش سهم خودش رو از منزل پدری به صورت قول نامه ای به برادرش واگذار کرد الان سایر ورثه میخان خونه رو بفروشن میخاستم ببینم ...

فروش ملک

من ملکی را بطور عادی خریدم بعد از چند وقت متوجه شدم ملک را فروخته و سند زده اند حالا باید چکار کنم ...

فروش مسکن مهر و پرداخت نکردن اقساط

باسلام من یک سال قبل آپارتمانی در مسکن مهر به صورت وکالتی به فروش رساندم و طرف مقابل قرار شد به عنوان ضمانت مبلغ 40 میلیون تومان سفته به من بدهد اما م ...

فسخ معامله

با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دا ...

امضا از طرف فروشنده در مبایعه نامه

سلام وقت بخیر. آپارتمانی پیش فروش از مالک کلی مجتمع خریداری کردم. قبل از تکمیل و تحویل قصد فروش داشتم. مالک شفاهی گفت فروش در بنگاه اشکال ندارد. در بن ...

ملک

سلام پدر بنده در سال 1355 زمین قولنامه ای به متراژ 300 متر از شخصی خریداری کرده است و رفتیم خانه همین شخص که زمین به ما فروخته و ایشان زمین را نمیدهد ...

تفویض وکالت در آپارتمان

باسلام بنده در سال 86 یک واحد آپارتمان پارکینگ با مبایعه نامه و وکالتی خریداری نمودم جهت سند اقدام نمودم متوجه شدم نفر دوم که وکالت داشته و ملک را به ...

مشکل در فروش ملک

با سلام . همسرم اپارتمانی رو به یکی از دوستانش که مشاور املاک بود فروخته. چون ما پول لازم بودیم دوستش با یکی دیگه شریکی خریده اما در قولنامه فعلا اسم ...

عنوان دادخواست چه باید باشد؟

با سلام سه قطعه چک بابت زمینی به فردی داده شده. چکها به فواصل معین بوده است. تعداد شاهد سمعی سه نفر نباشند که حاضر به استماع هستند. در فاصله زمانی تا ...

فروش ملک مشاع توسط شریک

با سلام بنده 3 دانگ از ملکی را در سال 94 با قولنامه عادی از وکیل مالک 3 دانگ (شخص آ) خریداری نمودم ولی نسبت به انتقال سند ملک اقدامی نگردید تا تاریخ ا ...

خرید اپارتمان از خانمی بالای 70 سال

سلام من یک واحد اپارتمان از مادر زنم خریدم که بالای 70 سال سن دارند و مبلغ را کامل نقدا پرداخت کردم و بدلیل بدهی به بانک مبایعه نامه تنظیم کردیم و وکا ...

سوال در رابطه با فروش (کسی که 1 دانگ به او تعلق دارد)

با سلام سوالم اینه که اگر فردی 1دانگ (مجموعا با یک هشتم بشود یک دانگ) از خانه ای که او تعلق گرفته است میتواند بدون اجازه ی سهام داران دیگر آن را بفروش ...

خريد ملک اقساطی چكی

من يک ويلا خريداری نمودم که مبلغ ٣٢٠ ميليون از مبلغ را پرداخت نموده ام و مبلغ ٢٩٠ ميليون ديگر بدهكار ميباشم که چكها برگشت خورده ايا ميشود درخواست سند ...

قولنامه مسکن

من مدتی پیش منزلی قولنامه ای رو خریدم. و به درخواست من و موافقت املاکی در قسمت خریدار اسم خودم و همسرم را نوشته و هر دو نفر به عنوان خریدار پایین قولن ...

تقسیم ارث

باسلام. اگر یه واحد که متعلق به 8نفر وراث باشد و من با هماهنگی 6نفر بفروشم. چه جرمی انجام دادم. البته وقتی پدرمان در قید حیات بوده ملک رو شفاهی به من ...

مالک، ملک خریداری شده را بنام نمیزنه

سلام. خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان خریده ام. همه ی پول ملک را دادم فقط مونده 5درصد که موقع سند زدن باید بدم. این اقا یکساله داره امروز و فردا میکن ...

ابطال سند رسمی

ما یک باب خانه با مبایعه نامه ششدانگ خریداری کردیم که سند رسمی آن خانه سه دانگ سه دانگ جدا به اسم دو برادر بود البته قبل ما یکی با مبایعه نامه و وکالت ...

ملکی

با سلام بنده زمینی از شخصی خریدم که ایشان بدهی به مسکن و شهرسازی داشت بنده بعد از ده ماه دوندگی بصورت اقساط دارم بدهی را پرداخت می کنم و همزمان در حا ...