ملک پدری

سلام پدرشوهر من دو طبقه خونه داره بعد همسر من طبقه بالای این خونه رو ساخته میخواستم ببینم الان این خونه به نام همسرم زده میشه یا زمین این خونه برای پد ...

نصب پمپ جداگانه

با سلام بنده در ساختمانی ساکن هستم چهار طبقه تکواحدی مالک ط اول که مدیر ساختمان نداریم....اخیرا بعلت کاهش فشار اب هیچکدام از طبقات اب نداریم ولیکن بند ...

زمین بدون مجوز ساخت

سلام دوسال پیش زمینی به قیمت 700میلیون خریدم این زمین سند دارد و در سند اسم شهرک ثبت شده ومشخصات زمین ونقشه ثبت شده ولی جلوی کاربری در سند خالیست بدلی ...

پارک خودرو دوم در پارکینگ

سلام بنده 6ساله در آپارتمانی مستاجر هستم از ابتدا دو خودرو داشتیم که واحد10پارکینگش رو با ما تعویض کرد که ما به راحتی یتونیم پارک منیم و مزاحم خودمونی ...

بیمه تامین اجتماعی

درود. در سیستم تامین اجتماعی در زمینه پرداخت حق بیمه کارگران ساختمانی تغییراتی از ابان 1402 صورت گرفته که با مراجعه به سازمان تامین اجتماعی گفته شد چو ...

هزینه تعمیر مشاعات بین چند واحد از همه واحدها

اگر یک لوله آب در یکی از 3 رایزر ساختمان، به 7 واحد از 21 واحد موجود درساختمان آبرسانی کند، آیا قانونا جزو مشاعات کلی محسوب میشود یا فقط بین آن 7 واحد ...

پرداخت نکردن شارژ توسط واحد تجاری

با سلام بنده مدیر ساختمانی هستم که پایینش مغازه هست مغازه دار ها یک سرویس بهداشتی تو قسمت پارکینگ دارن که استفاده میکنن و میگن تو سندشون حق پارکینگ دا ...

هزینه ایزوگام

سلام آپارتمان ما کلا 12واحد هیچ کسی هزینه ایزوگام پرداخت نکرد تا مجبور شدم خودم ایزوگام کنم چون واحدم همه جاش نم زده بود درحدخطرناکی سوالم اینه ک آیا ...

تمدید قرارداد نظارت

سلام وقت بخیر بنده ناظرمعماری پروژه ای هستم ک قرارداد نظارتم چند ماهه تموم شده و مالک از تمدید قرارداد خودداری کرده. الان من باید چیکارکنم؟ ایامسولیت ...

جریمه آب خلاف قانون

سلام من خانه خریدم با امتیاز اب ولی فروشند کفته است از این اب استفاده کنید تا اقدام درخاست کنم ولی نکرده است برای من نامه از پاسگاه امده برای خلافی ...

کلید درب فرعی ساختمان

باسلام وقت بخیر ،ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو طرف ساختمان درب دارد یک درب روبه خیابان اصلی درب دیگر رو به کوچه ،ما به علت دزدی های متعددی که میشد ...

همسایه مخالف

با سلام و عرض ادب ، بنده مدیر ساختمان 13 واحدی هستم که با توافق و امضای 9 واحد قرار شد کسورات ساختمان رو از قبیل حفاظ راه پله ،تابلو ساختمان و کارایی ...

دیوار مشاع

با سلام ساختمان 12 واحدی به صورت 6 طبقه هر واحد 2 طبقه در زمان ساخت دیوار سمت غربی ساختمان سیمانکاری نشده و سازنده پایان کار رو گرفته الان به خاطر تر ...

ساخت و ساز غیر مجاز ملک

سلام خانه دارم داخل کوچه یک متری مساحت کل 47 متر ک جلو نشینی کردم فقط یک متر پایین حیاطه طبقه دوم را خلاف ساختم سه متر در چهار مترجلوش حیاط دادم ملک ر ...

نظافت راه پله

من طبقه همکف هستم و راه پله ندارم در یک ساختمان 4 طبقه آیا هزینه نظافت که ماهانه انجام میشه باید مساوی طبقات پرداخت کنم؟ چون درب خانه من مشاع سه طبقه ...

مشاع بودن ایزوگام دیوار یک طرف ساختمان

سلام وقت بخیر، برای ایزوگام دیواریک طرف آپارتمان جهت رطوبت زدایی و نم ،آپارتمان 28واحدی 9واحد یک خوابه 19واحددوخوابه دیواریک طرف ساختمان برای ایزوگام ...

مسئولیت سرقت رفتن کابل های برق مجتمع قبل از تحویل گرفتن واحد

باسلام و ادب واحدی ازمسکن مهردارم که سال 403 موعدتحویل از طرف پیمانکار بو اما بدلیل اینکه میبایست لیستی 24بندی راتجویل میگرفتیم که فقط13 بند (شامل دیو ...

مشاعات

غذا دادن در مشاعات به گربه و سگ چه حکمی دارد . با توجه به اینکه اکثر همسایه ها معترض میباشند ...

بالابر ماشین در ساختمان

سلام و خسته نباشید و تشکر بابت مشاوره بنده 4 سال پیش یک واحد از اپارتمانی به اتمام رسیده را خرید کردم در زمان خرید به بنده گفتن پارکینگ شما طبقه بالا ...

قدرالسهم واحدها در تعمیر درب پارکینگ

ساختمان 8 واحدی ما دو درب پارکینگ دارد؛ چهار واحد از یک درب و چهار واحد دیگر از درب دیگر تردد می‌کنند. طبق توافق اعضا هزینه تعمیر درب ها توسط همه ...

اختلاف با مدیر ساختمان

با سلام و وقت بخیر. ما یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 20 واحده داریم که اجاره است / مدیر ساختمان هر چند وقت یکبار طلب مبلغ از مالکین جهت اجرای کارها د ...

محدود کردن دسترسی به مشاعات

با سلام به استحضار وکلای گرامی می رساند ساختمان ما دو شارژ ثابت و عمرانی دارد شارژ ثابت برای امور جاری و نگهداری ساختمان(آب و برق و سرایدار و آسانسور ...

ساخت پروکسی

سلام خدمت شما . شخصی را در برنامه های کاریابی پیدا کردم ، گفت: کار شما ساخت پروکسی هست یعنی بهت آموزش به صورت ویدئویی میدیم شما باید طبق اون پروکسی ب ...

ساخت اتاقک پمپاژ

باسلام یک باغ 10000متری با سند عرصه واعیان دارم و مجوز استخرو اتاقک پمپاژ از جهاد گرفتم و طبقه فوقانی اتاقک پمپاژ را ساختم برای نگهبانی میتانم مجوز ش ...

واگذاری مدیریت ساختمان

با سلام و عرض ادب در سال 98 به عنوان مدیر ساختمان یک آپارتمان 7 واحدی انتخاب شدم و در صورتجلسه قرار شد در صورت رضایت همه ی همسایه ها مدیریت من ادامه ...

عدم صلاحیت نماینده و مدیر ساختمان

با سلام ما در مجتمعی 5 بلوکه ساکن هستیم که دارای هم بلوک دارای نماینده و هنوز تعاونی تشکیل شده برای انجام فعالیت های عمرانی فعالیت مربوطه را جهت تکمیل ...

حیاط خلوت مشاع

با سلام یک آپارتمان دوطبقه ک با هم مشترک است و دارای یک حیاط خلوت میباشد ک طبقه پایین به آن راه دارد و حالا طبقه پایین قصد انجام بنایی داخل حیاط خلوت ...

قرار دادن دیش بانکی روی سقف شیروانی

سلام ما در یک آپارتمان هستیم که دارای 9 واحد و سه مغازه هست که یکی از مغازه ها بانک است. بانک دیش خود را بالای سقف شیروانی قرار داده و البته یک مساحت ...

پارکینگ اضافه

7واحد 2 پارکینگ دارند و3واحد 1 پارکینگ میزان شارژپرداختی واحد های 2پارکینگ چقدر باید اضافه باشد ؟ متراژ واحدها تقریباً برابر است ...

اضافه بنا بعد از پایان کار

سلام بنده یک ساختمان بیست سال ساخت داشتم با پروانه و پایان کار حیاط رو به مساحت 16 متر مسقف کردم ومقدار 22 متر حیاط داشتم و بعد از فروش در شهرداری تش ...