مشاوره حقوقی رایگان - دیوار مشاع
با سلام ساختمان 12 واحدی به صورت 6 طبقه هر واحد 2 طبقه در زمان ساخت دیوار سمت غربی ساختمان سیمانکاری نشده و سازنده پایان کار رو گرفته الان به خاطر ترک هایی که به وجود آمده و نیرو رد میشد نیاز به سیمانکاری دارد خواستم بپرسم اگر از سازنده شکایت کنیم نتیجه ای میگیریم یا نه و اگر بخواهیم خودمان هزینه کنین هزینه فقط مربوط به واحدهای سمت دیوار می‌شود یا کلیه 12 واحد باید هزینه رو پرداخت کنن در ضمن سن ساختمان حدود 6 سال از ساخت می‌گذرد ممنون میشم راهنمایی کنین با تشکر
پاسخ ها:
هزینه قسمت‌های مشترک به تساوی قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:03:07
1403/10/16
سلام نمای ساختمان جزو مشاعات است و تعمیر آن بر عهده همه مالکین است. ابتدا باید کارشناسی شود که علت ترکهای بوجود آمده علتش عدم سیمانکاری است سپس شکایت علیه سازنده می توان انجام داد
☆
☆
☆
☆
☆
11:22:46
1403/10/13
اگر سازنده در زمان فروش واحد‌ها یا ساخت، گارانتی یا تعهدی برای کیفیت ساخت داده باشد (که معمولاً در قرارداد‌ها یا سندهای رسمی ذکر می‌شود)، شما می‌توانید طبق آن، از او خواسته تا مشکلات را برطرف کند وبا توجه به اینکه ساختمان 6 سال از ساخت آن گذشته است، در صورتی که ایراد به طور واضح به نقص ساخت مربوط باشد، احتمالاً شما می‌توانید از سازنده درخواست رفع مشکل کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:07:12
1403/10/13
سوالات مرتبط
شکایت از سازنده ساختمان بدون پی
سلام.
4 سال پیش در زمین بغلی ما شروع به ساخت ساختمان 3 طبقه بدون پی کردند. چندین بار با شهرداری تماس گرفتیم و اطلاع دادیم که ساختمان پی ندارد اما مامور شهرداری بجای رسیدگی به موضوع، بندرو به تمسخر گرف...
شکایت از سازنده ساختمان
سلام چهار سال پیش منزل نوساز بنده رو دزد زد.سارقین از درب ورودی ساختمان که با یک کارت بانکی باز می‌شود رد شده و با توپی زنی از درب ضدسرقت وارد شده اند.آیا می توانم از سازنده بابت استفاده از قفل ب...
شکایت از سازنده ساختمان
با. عرض سلام خسته نباشید
حدود 5سال قبل دختر 14 ساله از پنجره ساختمان طبقه 9سقوط کرد و فوت شد
که خودکشی ثبت شد البته درحین سقوط کسی ندید
سوال این است که آیا می‌شود از سازنده یا صاحب خانه بدلیل ...
سهم افراد در هزینه مشاعات
با سلام و احترام
1)برای ایزوگام سقف ویک سمت دیوار بیرونی طبقه آخر ،آیا همه همسایگان باید هزینه بپردازد یا فقط همان واحد مربوطه
2) ایا پس از 8 سال ،می توان بابت خرابیهای ساختمان از سازنده یا مهندس مربو...
شکایت از سازنده ساختمان
عرض سلام و ادب خدمت وکلای گرامی ، ما پارسال یه ملکی خریدیم که ایرادات پنهان زیادی من جمله عدم عایق بندی حمام و دستشویی ، پی خانه ،شیب نداشتن لوله های فاضلاب و نشت آب در پی خانه و نشست ساختمان رو داره...
