تکمیل نواقص ساختمانی

بنده ساختمانی 5 طبقه مشارکتی را که سه واحد مال بنده بود را در سال نود و هشت پیش فروش کردم و به تورم شدید خوردم و به زورساختمان رابه اتمام رسانده و ...

پنجره در ساختمان

با سلام من آپارتمانی دارم سر عقب رو به حیاط پذیرایی دارم 4 متر پنجره داره میخواهم پنجره را دو جداره کنم و از نظر ارتفاع هم بزرگتر کنم ایا از نظر همسای ...

کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری

سندی قدیمی از سال 1319 موجود است. در سند به دو پلاک و خانه محوطه ،مخروبه و باغ توت و آبدنگ اشاره شده. در اداره ثبت و اسناد تنها گواهی ثبتی موجود هست ک ...

هزینه انشعاب فاضلاب

با سلام در ساختمان 8 واحدی که متراژ واحدها و داشتن پارکینگ با هم فرق دارد تهران منطقه 5 و هزینه انشعاب فاضلاب 135 میلیون تومان محاسبه شده بین واحدها ...

پارکینگ بدون سقف

سلام خسته نباشید یکی از همسایه ها پارکینگ بدون سقف داره و توی این هفته تصمیم گرفته که پارکینگ رو مسقف بکنه و این کارو انجام داد بدون اجازه و بقل خونه ...

نشتی اب به سقف همسایه طبقه پایین

متاسفانه در زمستان بر اثر سرما یک شلنگ کولر در تراس در رفته و منزل نبودم و بر اثر اب زیاد به سقف طبقه پایین در حال نم پس داده -قسمتی از سقف زرد شده و ...

مدیریت مجتمع مسکونی

با سلام بنده میخام مدیر یک مجتمع مسکونی 200 واحدی بشم . ولی بدلیل اختلافات بین پیمانکار و شرکت تعاونی این مجتمع ،پایان کار نداره و با توجه به وضعیت ن ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

سلام ساختمان ما 8 واحده 5 واحد از ساختمان ما هر کدام دو پارکینگ دارند و3 واحد ما تک پارکینگ هستند و 4 درب پارکینگ بزرگ جهت تردد دو خودرو در کنار هم وی ...

وزن رای مالکین در مجمع عمومی ساختمان

با سلام ، همانطور که مستحضرید جهت به حد نصاب رسیدن مجمع عمومی ساختمان ، باید مالکین مجموع نیمی از مساحت کل ساختمان بعلاوه یک متر ، وکالتا یا اصالتا ،د ...

پارکینگ اختصاصی

سلام ساختمان چهار طبقه که طبقه چهارم هستیم کلا دو واحد پارکینگ داره که ما خریدیم میتونم در پارکینگ را ببندم که همسایه ها وارد نشوند ...

پشت بام ساختمان

سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد ...

بیمه آتش سوزی

سلام روز بخیر مدیریت ساختمان، ساختمان را بیمه آتش سوزی کرده است بدون اثاثیه و لوازم واحدها . ولی اگر زمانی آتش سوزی از مشاعات به واحدها سرایت کند و با ...

حفر چاه فاضلاب

بادرود وخداقوت ما یک ساختمان 5 طبقه 5واحدی هستیم که چاه وسط پذیرایی همکف قراردارد والان به مشکل خورده وقراره چاه فاضلاب و بیرون از واحد ببریم میخاستم ...

مال سرقتی

سلام و درود لطفا نظرتون راجع این مسله بفرمایید در سال98 شخصی در بازدید از ساختمان نیمه کاره خود متوجه میشه تمام ساختمان خراب شده و آهن ها به سرقت رفته ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها رو ...

حیاط مشاعی برای همکف

باسلام . حق استفاده حیاط مشاعی به همکف داده شده . آیا با فروش هر واحد بالایی .نیاز به رضایت کتبی فروشنده جدید است ؟ ...

پارکینگ ساختمان

با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی از سال 81 ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد، هر چه ...

عیدی سرایدار با مستاجر یا مالک

سلام بنده در یک ساختمان 24 واحدی ساکن هستم و ساختمان سرایدار ساکن داره که حق بیمه و حقوق ایشان در شارژ محاسبه شده است که بنده پرداخت میکنم پرسش بنده ا ...

پارکینگ غیر مجاز

با سلام.بنده در یک آپارتمان 10واحده ساکن هستم.7واحد از آپارتمان دارای پارکینگ ثبت در سند می باشند که مسقف می باشند.اخیرا یکی از ساکنین که پارکینگ ندار ...

هزینه تعمیرات در ساختمان

سلام. ما یک آپارتمان 4 طبقه این و حدود 2 ماه پیش قرار شد تا هم باغچه داخل اپارتمان رو درست کنیم و هم برای امنیت ساختمان نرده بکشیم. طبقه 3 اطلاع داد ...

عدم پرداخت شارژ توسط مدیر قبلی

با سلام. در ساختمان ما مالک یکی از واحدها به عنوان مدیریت ساختمان 4 سال سمت مدیریت را به عهده داشت به علت عدم رسیدگی و آسیب به مشاعات از سمت خود برکنا ...

مشکل پارکینگ در ساختمان

با سلام ما سه سالی هست که یک واحد اپارتمان رو خریداری کردیم. در زمان خریداری در قولنامه ما دو تا پارکینگ خریدیم اما در سند فقط یک پارکینگ به ما داده ...

مشاعات

باسلام همسایه اقدام به نصب دوربین مخفی در روزنه ی شیشه ی انبار خود کرده است واز برق لامپ داخل انبار استفاده کرده است و علاوه بر این بالای ماشینش ی لام ...

پارکینگ ساختمان

بتازگی یک واحد طبقه اول از آپارتمان سه طبقه (سه واحد)خریداری نمودم که در نقشه فقط طبقه دوم وسوم پارکینگ جانمایی شده وبجهت متراژ ساختمان طبقه اول فاقد ...

خسارت در ساختمان

در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت ...

شکایت از همسایه

سلام.بنده مدیر یک مجتمع مسکونی هستم مالک یکی از واحدها قرادادی با یک نفر به صورت مسکونی انجام داده وحالا این شخص بدون گرفتن مجوزات قانونی اقدام به زدن ...

شکایت از همسایه بابت مزاحمت

سلام خدمت همه دوستان بنده در یک آپارتمان سه طبقه که هر طبقه سه واحد دارد زندگی می کنم همسایه طبقه اول ما کولر رو در حیاط که مشاع می باشد نصب کرده است ...

نصب پمپ و منبع آب در ساختمان

سلام و عرض ادب ما 4 طبقه 2 واحدی هستیم که بنده ساکن طبقه 2 هستم و هر واحد انشعاب آب مجزا به واحد خود را دارد. یکی از ساکنین که در طبقه اول ساختمان مست ...

شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر توی یه مجتمع اداری تجاری مسئول دریافت شارژ واحد ها به عهده چه کسی هست؟ این مسئولیت به عهده مدیر مجموعه هست یا حسابدار مجموعه؟ ...

نورگیر مشاع

سلام خسته نباشید.اگر کسی در قسمت نورگیر ساختمان کانال کولر بکشد و جلوی نورگیر ساختمان کسی را بگیرد و همچنین در نورگیر کانال بکشد ایا شکایت یک همسایه ب ...