ایجاد پنجره مشرف

با سلام. زمین بایری دارم که یک ضلع آن دیوار پشتی منزل همسایه است در گذشته ناودان همسایه روی زمین ما جاری بوده است ولی اخیرا پنجره ای هم باز شده از آن ...

شکایت از دهیار

سلام من یه زمین در طرح هادی دارم و برای جواز به بنیاد مسکن مراجعه کردم و به مکافات و بعد از مشکلات فراوانی که دهیاری بوجود آورده بود توانستم دستوره نق ...

تقویت پمپ آب

با سلام در یک ساختمان 4طبقه، پمپ آبی که برای ساختمان نصب کرده اند توان رساندن آب را با فشار کافی، به طبقات بالا ندارد. ساکنین تصمیم به افزایش توان پمپ ...

مغازه تجاری

سلام بنده پروانه ساخت زمینم را بصورت تجاری و مسکونی گرفته ام. ولی بعلت مشکلات مالی توانایی ساخت پروژه را تا دو سال آینده ندارم. آیا امکانش هست که فقط ...

نحوه طرح شکایت جمعی

اگر اهالی یک ساختمان همگی از یک واحد شاکی باشن برای شکایت چطور باید اقدام کنن؟ آیا همگی باید به دادسرا برن؟ ممنون میشم اگر در مورد طرح شکایت جمعی توضی ...

مسقف کردن مشاع

با سلام من طبقه همکف یه ساختمانی هستم که یک قسمت کوچک از پاسیو فقط از واحد بنده به آن درب دارد و از طرف دیگر یک دیوار کوتاه به لابی راه دارد که امکان ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان مسکونی

آیا مستاجری که حدود 1 سال و سه ماه در ساختمان مستقر می باشد، می تواند به عنوان اعضای هیئت مدیره ساختمان انتخاب شود؟ در صورت پاسخ خیر لطفا بند آئین نام ...

شکایت از سازنده بابت مصالح نامرغوب

سلام و تشکر از وکلای کم نظیر دادراه. ساختمان قدیمی را به صورت مشارکت به سازنده دادم که بسازد. زمین از من و ساخت از طرف وی. در مبایعه نامه قید کردم تما ...

مشارکت ساخت

سلام. یکی از مالکین ساختمان 6 واحدی خارجی و ساکن خارج است. با شناسنامه و کارت ملی ایرانی وکیلی معزول در ایران دارد. آدرسی از مالک به جز تلفن ثابت مقص ...

فروش مشاعات ساختمان

با درود. در ساختمانی با رضایت کلیه مالکین موتورخانه جمع و به انبار تبدیل شده است. آیا با رضایت مالکین فروش این قسمت از ساختمان مقدور هست؟ آیا خریدار ا ...

توافقنامه دستی

با سلام. بنده با کسی مشارکت ساخت انجام دادیم. در آخر به مشکل خوردیم و بعد توافق نامه ای نوشتیم که ایشون 2 واحد به من بدهد و مغازه هم نصف به نصف. زمان ...

پشت بام مشاع

سلام. من میخواهم در یک آپارتمان شش واحدی ساکن شوم که پشت بوم آن تقریبا به دو قسمت تبدیل شده است. یعنی وقتی میای پشت بام روبروی خرپشته نورگیر و چیزهایی ...

ساخت مشروبات الکلی

سلام برج 9 سال 1399 اولین بارم بود 480 لیتر از من مشروب گرفتن با درصد الکل 8 درصد حکم دادگاه برام زدن 2 میلیون بابت 6 ماه حبس و 3 میلیون بابت شلاق و 2 ...

ساخت ملک بدون پروانه

سلام. در روستا زندگی میکنم که ملک دارای پلاک ثبتی هست و در آن امتیاز آب و برق و گاز هست و خانه پدرم هم موجود هست. الان میخواهم بدون پروانه بسازم و نمی ...

مشرف شدن ساختمان به تراس

سلام . یک ساختمان شش واحدی شمالی درست روبروی ملک ویلایی دو طبقه من که جنوبی هست در دست احداث است. طبقات ششم و پنجم این آپارتمان کاملا مشرف بر تراس واح ...

ساخت ملک با سند مشاع

با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین 480 متری هست که به چهار تا ملک 120 متری تقسیم شده است که همه این ها یک سند مادر دارد. ملک ما در انتهای کوچه و در و ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خدا قوت ما یه مغازه داریم ته پاساژ که سقف مغازه ما و مغازه بغلی، کف نورگیر ساختمان محسوب میشود که جزو مشاعات پاساژ و هتل بالاسر آن است و ...

آلاچیق در باغ

سلام. یک باغچه 500 متری در سولقان خریدیم که اجازه ساخت بنا ظاهرا نداره. الان قصد داریم الاچیقی در اون بسازیم که شیشه های متحرک داره دور تا دورش ( سبک ...

انباری

من تو مشاعات ساختمان چهار چوب انباری ساختم که با اعتراض مدیر تکمیل نشد و چند ماه همینجوری موند چون من نبودم تو ساختمون الان اومدم و دیدم خودشون انباری ...

مشاعات

سلام واحدی را چندین سال پیش خریداری کردم که از بدو ورود مسیر ورود به مشاعات که از پشت درب ورودی 4پله به پایین ورودی پارکینگ و ورودی پارکینگ به حیاط مس ...

مشاعات اپارتمان

سلام.بنده 16سال پیش اپارتمانی را خریداری کردم. از زمان خریداری تا الان از مشاعات ساختمان استفاده نکردم. ایا اجرت المثل بابت استفاده نکردن از مشاعات ب ...

خسارت به مشاعات بر اثر تعمیرات

با درود چنانچه یکی از همسایه ها اقدام به تعمیرات واحد خود نماید و موجب صدمه زدن به مشاعات از جمله لوله های فاضلاب که از کف ساختمان ایشان عبور میکند ...

قوانین آپارتمان

باسلام من در شهرستان زندگی میکنم و در یک مجتمع اپارتمانی 26واحده مالک هستم به علت سختی هایی که وجود دارد کسی حاضر نیست مدیر این ساختمان بشود پولی هم ت ...

تعارض قرارداد مشارکت ساخت فیمابین مالکین و سازنده با قرارداد فروش فیمابین سازنده و خریدار

باسلام آپارتمانی رو بصورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فیمابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای ...

ساخت بنا در قسمت مشاع

عرض ادب و احترام دو طبقه و نیم آپارتمان که هر واحد مالک جداگانه دارد، در نیم طبقه یک تراس بود که زمانی که خریداری شده بوده یک اتاق با سقف ایرانت سیمان ...

دیوار مشاع ساختمان

باعرض سلام و خسته نباشید آیا دیوار کنار نمای ساختمان مشاع است؟ یک طبقه و نیم از دیوار کنار نما احتیاج به سیمان دارد. هزینه به صورت مشاع باید پرداخت ش ...

چت فیک

سلام یه نفری که نمیدونم کیه از من یه چت فیک درست کرده و ابروی منو برده من نه میشناسم اون طرفو نه عکسی از اون چت دارم چون برام بصورت سکرت فرستادن که ن ...

ساخت اتاق

باسلام آیا ساخت یک اتاق در تراس با چوب نیازمند مجوز شهرداری است؟؟ ترکیب اسکلت چوبی با پنل گچی چطور؟؟ ...

پخ ساختمان

سلام. من الزام به رعایت پخ 45 درجه شده ام. آیا اگر ستون جلو باشد و من دیوار را از بعد ستون به صورت پخ بگذارم، باز هم همسایه حق شکایت دارد؟ ...

مطالبه جریمه از مدیر ساختمان

سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟ ...