تخلف ساخت ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. وکلای محترم دادگستری من یک منزل خریدم که دارای پروانه است که بعد از سکونت در منزل نامه شهرداری مبنی بر پرداخت تخلف ...

دیوارکشی اطراف زمین کشاورزی

باسلام درودخدمت کارشناسان محترم بنده 2000هزارمترزمین کشاورزی اول زاهدشهر(کنارجاده اصلی ورودی شهر)خریداری نموده ام،آیا میتونم الان دیواربکشم؟ سوال بعدی ...

شکایت از آرایشگاه زنانه

سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی در 4 طبقه هستیم در طبقه اول یکی از واحدها ملک به نام همسرشون هست خانم این آقا اینجا را به عنوان اموزشگاه ارایشگری ولی د ...

هزینه تعمیرات مشاعات

اگر لوله خصوصی فاضلاب که فقط مال یک واحد است و در سقف کاذب پارکینگ قرار دارد و دچار شکستگی شود و سقف پارکینگ را خراب کند سقف پارکینگ جز مشاعات هزینه ت ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه

با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا ...

ساخت انباری در پشت بام

با عرض سلام : در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم و بنده و دو تن دیگر از همسایگان تصمیم به ساخت انباری سبک در پشت بام گرفته ایم و همچنین در جلسه ساختما ...

شکایت از آرماتور بند

آرماتور بند اینجانب با وجود گوشزد های بنده باعث‌ایجاد اختلاف ارتفاع 40 سانتی متری در ساختمان بنده شده چگونه میتوانم از ایشان شکایت و درخواست غرام ...

پروانه اضافه اشکوب

با سلام خسته نباشید بنده یک ملکی دو بر به متراژ72 متر داشتم 4 سال پیش با عقب نشینی بدون این که بدونم چقدر عقب نشینی دارم به متراژ 65 متر ساخته ام ی ...

ساخت و ساز غیر مجاز همسایه

من در یک شهر ساحلی زندگی می کنم که درناحیه با کاربری مسکونی تراکم کم ویژه دهکده ساحلی است که دارای محدودیت هایی در ساخت و ساز است مثلاً بنا باید با 6 ...

هزینه فاضلاب

سلام وقت بخیر من در آپارتمانی که 10واحدداره تازه ساکن شدم.کلا سه ماه میشه مستقر شدم.فاضلاب زده بالا میگن از پارکینگ زده بالا.هزینه فاضلاب رو باید کی پ ...

ضمانت های لازم برای یک قرارداد مشارکت ساخت مسکونی که در قرارداد باید لحاظ گردد.

من مالک برای مشارکت در ساخت اقدام کردم و پیش قرارداد گرفتم از سازنده و احتیاج به ویرایش متن قرارداد و حذف و اضافه مفاد از طرف شخص خبره و قانون بلد دار ...

حیاط مشاع

باسلام من یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه خریده‌ام که قولنامه ای میباشد که حیاطی به اندازه دو ماشین جای دارد دو طبقه بالا می&z ...

نشتی لوله آب خنک کننده واحد آپارتمانی

با سلام بنده یک واحد آپارتمانی داخل یک مجتمع مسکونی دارم. جدیدا سقف واحد نشتی داشته که متوجه شدیم نشتی از لوله آب موجود در سقف کاذب است که آب سرد را ا ...

نصب دوربین مداربسته در ساختمان

سلام سوالی داشتم، همسایه مزاحم و اذیت کار و قالتاق داریم کارم از دست این واحد برای تهدیدات و اذیتها به شکایت دادسرا کشیده شده .... چهار واحد هستیم ...

ایجاد مزاحمت بدلیل پارک موتور سیکلت در مشاعات پارکینگ توسط مالکی که واحد وی پارکینگ ندارد

با سلام ما در ساختمان 5 طبقه 20 واحدی مستاجر هستیم 16 عدد پارکینگ موجود بوده و 4 واحد پارکینگ ندارند در جلوی محل پارکینگ سندی واحد ما یکی از واحدها ک ...

پارکینگ مشاع

ما ساختمان 3 طبقه دوواحدی هستیم که حیاط مشاع داریم 3 تا اون طرف میزارن 3 تااین طرف وقتی خریدیم خونه رو گفتن جای شما وسط هست وقتی ساکن شدیم مالک طبقه ب ...

تصادف ساختگی

سلام خلاصه میگم ممنونم از راهنماییتون یه روز از اگاهی زنگ میزنن میگن شما زدید به ماشین پارک شده که سپرش کمی اسیب دیده .... قبلا از این که طرف بیاد شکا ...

مشارکت در ساخت

سلام یک قراداد مشارکت در ساخت بستیم و در آن قرار شد سرمایه گذار مبلغ3.650میلیارد ششصد پنجاه میلیون آورد بیاورد ولی این مبلغ رو نداشته نه در حساب خود ...

مشاوره

سلام. من سال 93 یک باب منزل درب ساختمان شروع به ساخت کردم و با مجوز نظام مهندسی و مهندس ناظر به پایان رساندم و هنوز پایان کار نگرفته ام اقدام به ساخت ...

آسانسور

ساختمان سال 91 پایان کار گرفته ولی استاندارد آسانسور اجباری نبودگرفته نشد و تمامی واحد ها فروخته شد الان برای گرفتن استاندارد هزینه به عهده مالکین هست ...

مزاحمت ناشناس

سلام.شخصی که نمیشناسم در اینستا با اسم وعکسم پیج ساخته به خودم درخواست داده که قبول نکردم آیا ممکنه مشکلی ایجاد کنه؟ ...

حوادث ساختمانی

سلام وقتتون بخیر داخل ساختمانی که کار میکنم از پله های ساختمان افتادم و پام شکسته آیا میتونم برای گرفتن دیه اقدام کنم در ضمن ساختمان بیمه هست ...

شکایت بابت انباری ملک

سلام وقت بخیر ما خونه رو دادیم ساخت و ساز یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی که یکی از واحد ها برای ما هست تو ساختمان از بین 10 تا انباری یک انباری خیلی قناص ...

بازنشستگی

سلام بنده از اعضای هیات مدیره شرکت هستم و با حفظ سمت سرمکانیک شرکت نیز میباشم و بیمه بنده 20 سال است اجباری میباشد با توجه به اینکه محل کار بنده مشمول ...

تبدیل دو واحد مسکونی به دوبلکس

با سلام. من دو واحد بالای هم در یک اپارتمان دارم. ممکنه بتونم به دوبلکس تبدیلش کنم؟ چنین مجوزی هست؟ ...

نصب دوربین بر روی دیواره خارجی بالکن در مجتمع

با سلام و احترام در طبقه اول برج زندگی میکنم بالکن در سند آمده است و تنها راه دسترسی به آن از داخل واحد می باشد . هیئت مدیره بر روی دیوار بیرونی بالکن ...

پارکینگ مشاع در واحد آپارتمانی

سلام. یک واحد در طبقه اول خریداری کردم. کلا آپارتمان 3 طبقه و هر طبقه 1 واحد هست و هر طبقه سند شش دانگ دارد. در صورتمجلس تفکیکی ذکر شده که 48 مترمربع ...

ارتفاع ساختمان همسایه

سلام من 6متر حیاط دارم و 6 متر هم کوچه بن بست اختصاصی دارم همسایه جلو کوچه من 4 طبقه روی پلوت ساخته منزل من منهای شصت و آن هم کف کوچه است در صورتی که ...

قرارداد مشارکت ....

باسلام،من دفتر مشاور املاک دارم چند وقت پیش یک قرارداد مشارکت در ساخت بین دو نفر تنظیم کردیم که الان به مشکل خورده (قرارداد تو دفتر خانه هم ثبت شده) و ...

هزینه خرید دوربین در ساختمان

سلام در ساختمانی که متراژ دو واحدهفتاد متر از بقیه واحدها بیشتر است و مساحت و متراژ این دو واحد، دو برابر متراژ بقیه واحدها است هزینه خرید دوربین مدار ...