روش محاسبه ضرر و زیان از 14 سال پیش تا به الان

با عرض سلام و ادب خدمت قضات محترم بنده ملکی را در 14 سال پیش قولنامه ای خریداری نمودم و هم اکنون مستحق للغیر درامده خیلی از دوستان میگویند دادگاه به ...

مرتبط بودن مستحق للغیر بودن با معیوب بودن

یک نفر در حال ساخت ملک اش قسمتی از آن را در زمین همسایه احداث بعد فروخته بعد از مشخص شدن موضوع خریدار می خواهد دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن نما ...

مستحق للغیر

با سلام بنده زمین کشاورزی سال 93 خریده ام ازاقای ح به قیمت 120 میلیون تومان و در همان سال فروخته ام 150 میلیون تومان به اقای ش،اقای ش سال 94 شکایت بر ...

ابطال معامله ملک به دلیل مستحق للغیر بودن

سلام. چند ماه قبل ملکی در روستا خریدم که در طرح هادی قرار دارد. و همزمان بنیاد مسکن اعلام کرده که مساحتی به میزان حدود یک هشتم ملک در حریم مسیل و رودخ ...

فسخ ملک مستحق للغیر

سلام من واحد سند دارم رو با یک واحد وکالتی که بعد از نفر اول 3 دست گشته بود معاوضه کردم و 100 ملیون گرفتم. هر دو واحد متعلق به مسکن و شهرسازی است که ب ...

فسخ معامله تهاتری نخست در معاملات بعدی

سلام. خریدار یک آپارتمان بابت پیش خرید و پرداخت بخشی از ثمن معامله .وجه نقد و یک دستگاه آپارتمان قدیمی به پیش فروشنده (سازنده )واگذار نموده است .بعد ه ...

استرداد منزل مسکونی

سلام خدمت اساتید محترم من سال1397 منزل مسکونی خود را با دو عدد زمین معامله به صورت معاوضه نمودم، به صورتی که مشاور املاک ترجیحا حیاط مسکونی را در مب ...

وجه التزام در ملک مستحق للغیر

با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق للغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق للغیر در آمدن علاوه بر ثمن ...

مستحق للغیر

اپارتمانی را 10 سال پیش از یک نفر خریداری کردم و در تعاونی دولتی به نام خود ثبت کردم حال بعد از گذشت مدت 10 سال شخصی پیدا شده که دفترچه ای دارد مقدم ب ...

معوض مستحق للغیر درآید خسارت بمیزان عوض

سلام در معاوضه حیاط ویلایی با باغ و درختان مثمر و ابنیه حق ابه و کنتور برق و اب بعد 35سال باغ که معوض با حیاط بوده مستحق للغیر درامده و معاوض از 4/5 ب ...

مستحق للغیر

سلام. یک مغازه بدون سند ، صلح نامه نوشته شده، و هم فروشنده و خریدار هر دو آگاه بودن که مالک شخص دیگری میباشد، با این وجود حتی نحوه خریداری شدن از شخص ...

سند ملک

سلام. آیا مستحق للغیر شدن ملک فروخته شده فقط برای سندهای زرد رنگ ممکن است یا برای سندهای سبز رنگ هم چنین ریسکی وجود دارد؟ در صورت مستحق للغیر شدن ملک ...

فروش ملک در حریم جاده

باسلام بنده مغازه ای 60 متری خریده ام سال 95 فروشنده مغازه را از پدرش به ارث برده بوده زمان ساخت مغازه که مجوز ساخت هم نداشته حریم جاده ان زمان که جاد ...

ضمانت شخص ثالث در صورت مستحق للغیر بودن معامله

باسلام ملکی فروخته شده و شخص ثالث متعهد به تحویل و تنظیم سند شده و بعد از مدتی معلوم شده ملک قبلاً توسط همان شخص ثالث به دیگری فروخته شده حال سوال این ...

مستحق للغیر

سلام خسته نباشید بند با خرید یک ملک از فرزندان یک مرحوم که ملک پدربزرگشان به انها رسید که الان عموی خواندگان ملک را تصرف نموده وچون پدر فروشندها زودتر ...

معامله مستحق للغیر

سلام منa یک آپارتمان از شخص b خریدم که شخص b آن را از شخص c خریده بودن.شخص c در قبال فروش این آپارتمان به شخص b سه واحد پیش فروش از شخص b گرفته بودن. ...

دریافت هزینه تجهیز ملک مستحق للغیر

آپارتمانی خامی را خریدم وتجهیز کردم که مستحق للغیر در آمد دادگاه رای به جبران خسارت توسط بایع نمود آیا پول تجهيزات شامل خسارت یا غرامات در اجرای احکام ...

غرامات ملک مستحق للغیر

با سلام و عرض ادب ملکی مستحق للغیر درآمد و 30 درصد وجه التزام تعیین شده آیا با توجه به ماده 10 و 230 و این که 2 دانگ معامله مستحق درآمده و یک اشتباه م ...

مبیع غیر قابل تجزیه

سلام ، قرارداد فروش قطعه زمینی به این صورت است که ثمن معامله در ازای کل متراژ ملک مشخص شده است و قیمت هر متر مربع در فروشنامه قید نشده است ( به عبارتی ...

کیفری و ملکی

با سلام. برای فروش مال غیر میخوام دادخواست بدم.. خسارت وارده چگونه محاسبه میشود ؟ مبلغ 200 میلیون به عنوان مستحق للغیر درامدن مبیع در قرارداد هست ای ...

ماده 5 قرارداد های دارای کد رهگیری و قانون وحدت رویه

سلام وقت بخیر پدر بنده سال 1399 اقدام به خرید زمین کرد و سوال من اینه در حالی که در ماده 5 قانون کد رهگیری نوشته شده در صورت مستحق الغیر ...

رای دادگاه

با سلام من (ح.ب) یک خونه ای را معاوضه کردم و 300 م به طرف مقابلم پول داده بودم تا استعلامات خونه بیاد بعد از 1 ماه استعلام اومد معلوم شد مستحق للغیر ...

بطلان معامله

باسلام بنده ملکی چند سال پیش به صورت تهاتر با ملک خودم گرفتم و بعد از مدتی مشخص شد که ملکی که به بنده دادن منابع بوده در زمان فروش فروشنده ملک بنده و ...

مستحق للغیر شدن ملک

سلام سال 97ملکی از اقای الف خریداری کردم،و سال 99 فروختم به آقای ب فروختم ، سال 1400 مشخص شد آقای الف ملک را سال 95 به شخص دیگری فروخته و توسط حکم داد ...

مستحق للغیر در آمدن ملک

یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در ...

مستحق للغیر در آمدن ملک

با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق الغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق الغیر در آمدن علاوه بر ثم ...

بطلان معامله و تقاضای قیمت آپارتمان به روز

سلام یک اپارتمان خریدم که فروش مال غیر و کلاهبرداری و جعل اسناد شد فروشنده با املاکی همدست شدن برای ما نوشتن وجه التزام برای فروشنده نوشتن در صورت عمل ...

فروش ملک در رهن و ملک مستحق للغیر

با سلام و احترام محضر اساتید گرانقدر. مستفاد از ماده 391 قانون مدنی و همینطور رای وحدت رویه 811 اگر مبیع مستحق للغیر دراید بایع باید ثمن را مسترد کند ...

مستحق للغیر درامدن معوض ملکی

باسلام سال 76باغی درملارد راباخانه ای درکرج معاوضه سربسرکردم سال95 برای باغ ماکه معوض بود مدعی پیداشدوپس از5سال قسمتهایی ازباغ مستحق للغیر درامده ومعا ...

مستحق للغیر

باسلام اگه در معامله ملک مستحق للغیر باشه. ثمن معامله به قیمت روز پرداخت میشه یا وجه التزام قراردادو میشه گرفت؟ باتشکر ...