عدم تخلیه مستاجر

با عرض سلام من ملکی رو درتاریخ 99/ 3/12 خریدم که مستاجر داشت قراردادش هم 1400/2/20تمام شده خانه هم به تعمیرات اساسی نیاز داره ولی حالا مستاجر به خاطر ...

تخلیه اپارتمان

با احترام من آپارتمانی را در اسفند 99 خریداری کردم که دارای مستاجر و تاریخ اتمام قرارداد هم تیر 1400 بود، اینجانب در موقع خرید با فروشنده در مبایعه نا ...

خرید ملک دارای مستاجر

با سلام و احترام. ملکی را قولنامه کردیم که مستاجر دارد و قرارداد اجاره در تیر ماه 1400 به اتمام میرسد. در بیع نامه تاریخ تخلیه 31 شهریور قید شده است. ...

درصد امکان ابطال دستور تخلیه

باسلام. من مستاجرم شخصی منزل رو خریداری کرده به استناد قولنامه دارای کد رهگیری ولی من نه با ایشون نه با مالک اصلی قرارداد کتبی و شاهددار ندارم امیدوار ...

الزام به ثبت قرارداد جدید اجاره ای

با سلام ملکی را 6 ماه پیش خریداری نمودم که در رهن مستاجر بود. حدوده 2 ماه از قرارداد مستاجر مانده است به او اطلاع دادم که 2 ماه دیگر باید تخلیه کند، ا ...

عدم تخلیه ملک فروخته شده توسط مستاجر

سلام و عرض ادب . ملکی را خریداری نمودم که دارای مستاجر بود و حدود 4 ماه از قرار دادش میگذشت . و بنده به خانه ای که خریداری کردم برای سکونت خودم نیاز د ...

حکم تخلیه و پرداخت خسارت از مستاجر فراری

سلام و عرض ادب . یک‌ واحد مسکونی در کرج ( مسکن مهر ) از شخصی که به مستاجر اجاره داده بود خریداری کردم که مالک قبلی و مستاجر قولنامه ای در املاک ن ...

زمان انتقال اجاره به خریدار جدید

با سلام بنده ملکی رو خریدم و دهم ماه مبایعه نامه نوشتم و پرداخت اولیه رو انجام دادم، و یکم ماه بعد کل ثمن‌ ملک رو پرداخت و در دفترخانه ملک رو من ...

تعیین تکلیف مستاجر ملک خریداری شده

با سلام پدر بنده دیروز یک واحد آپارتمان را به نام من زدند (مبایعه نامه رو داخل بنگاه نوشتیم و کد رهگیری دریافت کردیم و سپس با حضور در دفترخانه اسناد ر ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

سلام،بنده یک ملک خریدم که مستاجر در حال حضظر ساکن هست و دو ماه هست که با فروشنده، قرارداد تنظیم نموده است،الان من خریدم فروشنده خانه و بنگاه قبل از مع ...

عدم ایفای تعهد توسط فروشنده ملک

سلام ملک ویلایی تهران گرفتم. سند تنظیم. ولی روز تحویل مبیع نیامد. مستاجر دارد. وقتش 1 سال تمام شده. تخلیه دادم. در حال انجام. از فروشنده بابت عدم ایفا ...

اتمام مهلت قرارداد خانه

با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت و در هنگام خرید هم مشاور املاک و هم مالک هر دو گفتند قرارداد تا آخر برج 5 هست و ما قبول ک ...

مستاجر در مال غیر

با سلام . بنده ملکی را خریداری کردم که با مستاجر بوده و الان مستاجر و مالک قبلی حاضر به نوشتن پشت نویس اجاره و تبدیل به ما که مالک جدید هستیم نمی&zwnj ...

فسخ قرارداد بیع بنگاهی با دلایل قانونی

سلام قرارداد بیع در بنگاهی معاملات املاک با موضوع فروش یک واحد آپارتمان حدود یک هفته قبل انجام شد. و سه روز بعد دو سوم مبلغ طی چک بانکی پرداخت گردید. ...

خرید ملک دارای مستاجر

من خونه را خریدم مستاجر افغانی دارد قرار بود یک ماه 90 تومن روی پول پیش بزاره الان میگه نمیدم و تا برج 3 قرارداد دارم آیا میتوانم مستاجر رو عوض کنم ...

خرید ملک دارای مستاجر

ملکی را که مستاجر حقوقی در ان ساکن است خریده ام.فروشنده بلافاصله پس از فروش ملک مستاجر را در جریان فروش،ملک و اطلاعات و شماره حساب مالک جدید قرار داده ...

معاملات ملکی

در خرید آپارتمان بنده مبایعه نامه ای نوشته ام ولی ملک دست مستاجر است 2 ماه تاریخ دارد ولی بنده باید 250 رهن به مستاجر جدید بدهم ولی در قولنامه هیچ توض ...

رهن و اجاره

اگر فردی ادعا کند که مالک خانه را به او فروخته، مستاجر از کجا می تواند یقین حاصل کند که چنین است. مثلا موقع اتمام مهلت اجاره مالک قبلی ادعا کند که چ ...

راهکار مناسب برای اقدام قانونی چیست؟

سلام. من طبقه دومی را از فروشنده طبق مبایعه نامه از برج سه امسال خریداری نمودم فروشنده در مبایعه نامه تعهد به وصل انشعاب اب و برق و پرداخت جریمه شهردا ...

اجاره خانه خریداری شده برای کیست

سلام ، آپارتمانی را که دارای مستاجر میباشد خریداری نمودم و سند هم گرفتم. در شرایط تسلیم مبایعه نامه آمده تاریخ تحویل ملک 1402/04/07 میباشد و در انتهای ...

موجر و‌ مستاجر

سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرا ...

درخواست تخلیه مستاجر

من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلی ...

عدم انجام تعهد

با سلام. بنده ملکی را خریدم که در اختیار مستاجر بوده و بعد از خرید مستاجر با بنده قرارداد اجاره منعقد نکرده است. با توجه به قولنامه ای که بنده با فروش ...

خرید ملک مستاجر دار

وقت بخیر بنده یه واحد اپارتمان از خانومی خرید کردم که هنوز سند انها اماده تحویل نیست و اون اپارتمان یه قراداد دو‌ساله رهن دارد که نوشته شده در تو ...

حکم تخلیه

با سلام و سپاس از توجهتون بنده آپارتمانی رو خریداری کردم که مستأجر داخلش بود و موعد اتمام قرارداد رسیده و و چون خودم مستأجر هستم قصد دارم به واحد خودم ...

حکم تخلیه مستاجر

ملکی که مستاجر داره رو خریدم و الان خودم لازمش دارم و تا تمام شدن قرارداد اجاره نامه دست نوشته که صاحب قبلی نوشته 3 سال مونده. چه راهکاری هست که بتونم ...

مستاجر و خانه قولنامه ای

با سلام. ما یک خانه قولنامه ای خریداری کردیم که دارای مستاجر بود ولی بعد از معامله دیگر اجاره نامه را به نام خود تغییر ندادیم یعنی اجاره نامه بین مستا ...

تخلیه ملکی که مستاجر در آن است

با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با ...

ملکی و قراردادی

سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زو ...

تغییر مالک

با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر ش ...