ملکی

سلام و عرض ادب. مالکی برای فروش مال خود به آقای الف وکالت می‌دهد که نسبت به فروش آن به غیر با اختیارات تام اقدام نماید. لیکن وکیل آن ملک را برای ...

تخلیه آب باران در ملک همسایه

با سلام. در مجاورت ساختمانی که بنده در آن سکونت دارم ساختمانی قرار دارد که مالکین ساختمان شیب قسمتی از بام ساختمان را به سمت پشت بام انباری های ساختم ...

پارکینگ مشاع

با سلام. حدود ده سال است که در ساختمانی زندگی میکنم که سه پارکینگ دارد و تا به حال هم سه ماشین پارک میکردیم. دو تا سمند و یک پژو که دو تا سمند مشاع بو ...

حریم جوی آب

سلام، خسته نباشید. بنده مالک ملکی سند دار به مساحت 150 متر با نقشه مثلثی هستم که به گذر 10 متری راه دارد و پشت ملک بنده به ترتیب زمینی به مساحت 56 متر ...

تفکیک زمین

سلام. من سه سال پیش یک قطعه زمین خریدم. حالا یک سال و نیم هست به صاحب مالک قدیمی میگم بیاد برای تفکیک زمین. میگه میام ولی نمیاد. این یک سال و نیم هست ...

رفت و آمد از طریق درب پارکینگ

با سلام. پارکینگ اینجانب در ساختمان از نظر مساحت دقیقا چسبیده به یکی از درب های نفر رو می باشد. با توجه به این که ساختمان درب دیگری هم دارد، یکی از اه ...

چک و قرارداد برای کار غیر قانونی

سلام وقت بخیر من سه سال پیش واسه یک کار غیر قانونی که کار جذب در دانشگاه بدون کنکور و مدرک دانشگاهی بود چون مشکل مالی داشتم بازاریابی میکردم یک مشتری ...

پرداخت مهریه

سلام همسر بنده مهریه خود را که تعداد 114 سکه هستش به اجرا گذاشته و بنده تصمیم دارم برای اینکه مشکلی برای کارم به وجود نیاره مهریه رو پرداخت کنم و قصد ...

مهریه متوفی

با سلام خانوم بنده یک سال پیش فوت شده و حالا پدر ایشون طلب مهریه کرده ایشون در زمانی کودکی حضانت دو فرزند خودشو در قبال مهریه بخشیده به خانومش و در از ...

شکایت مجدد

سلام بنده چکی رو گم کردم و با صاحب چک تماس گرفتم گفتم چکو گم کردم گفت برو نامه اعلام مفقودی رو از دادگاه بگیر بده به خودم ببرم بانک رفتم این کار رو کر ...

اختیارات مجمع عمومی ساختمان

با سلام و تشکر آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های ...

عدم دسترسی به صاحب سند خودرو

با سلام خدمت شما. ما یک ماشین قولنامه ای خریداری کردیم. فروشند گفت برگ سند نمیخوره و الان میخواهیم برگ سبزش رو به نام خود بزنیم. ولی اون که برگه سبز ب ...

اشتراک آب و گاز در آپارتمان

با سلام. در یک ساختمان 8 واحدی که آب و گاز آن اشتراکی است و آب گرم توسط موتور خانه انجام میگیرد، هزینه آن به طور مساوی تقسیم میگردد. اما دو واحد اقدام ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

با سلام و سپاس. تعمیرات و ساخت و ساز اساسی ساختمان شامل موارد زیر آیا مشمول تقسیم بر حسب متراژ هستند؟ اگر برخی نیستند کدام ردیف است؟ 1- ترمیم، مقاوم س ...

خسارت مستحق للغیر شدن

سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نام ...

استفاده از مشاعات مجتمع

با عرض سلام. یک مجتمع مسکونی 28 واحد چهار تا مغازه هم داره که چهار تا پارکینگ دارن مغازه ها. آیا مغازه دار ها حق استفاده از مشاعات مجتمع از جمله دستشو ...

ساخت انباری در زیر پله

با سلام. یک طبقه از یک آپارتمان 4 طبقه از سازنده خریدم و در 2 دانگ زمین شریک هستم. زمان خرید محوطه داخلی و قسمت زیر پله هنوز کامل نبود ولی بعد از تحوی ...

پارکینگ

با سلام و درود. بنده به صورت پیش فروش واحدی را خریده ام و مقرر شد تا واحد با پارکینگ و انتقال سند تحویل دهد. حالا واحد تحویل داده و سند آماده نموده و ...

شرکت در مزایده خودرو

با سلام. برای شرکت در مزایده باید کجا مراجعه کرد و قیمتی که ما و دیگران پیشنهاد میکنیم قابل مشاهده است؟ آیا سند و مدارک و کارت سوخت به خودروهای مزایده ...

پارکینگ

سلام. ساختمان ما سه طبقه است و هر طبقه یک واحد. هر واحد یک پارکینگ هم دارد. من این ساختمان را ساختم. 3 سال پیش یک واحد با پارکینگ فروخته ام. خریدار پر ...

عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک

سلام، وقت بخیر. 5 سال پیش خانه ای خریدم فروشنده متعهد شد به محض تخریب ساختمان کناری که در طرح شهرداری قرار داشت نمای ساختمان را کامل کند. اما با گذشت ...

وکالت فروش خودرو

سلام. من پنج سال پیش خودرویی رو فروختم و تا یک ماه زمان برای تعویض پلاک که به اسم خودم بود و انتقال سند که به اسم صاحب اول خودرو بود، گذاشتیم. طرف نیو ...

پس گرفتن ملک

با سلام. ببخشید مدت سه سال پیش خانه ام را فروخته ام و وکالت محضری هم داده ام. هیچ گونه پولی به حساب من واریز نشده است و هیچ مدرکی هم ندارن که به من پو ...

عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار

با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت ر ...

تخلیه ملک اجاره داده شده

با سلام. بنده یک آپارتمان رهن دادم و الان قرارداد رهن به پایان رسیده اما مستاجر آپارتمان رو تخلیه نمیکنه. در صورتی که بنده آماده هستم ودیعه ایشان رو ع ...

خرید خودرو اتاق تعویض

با سلام. نمایشگاه با علم این که این ماشین اتاق تعویض هست به بنده به جای دور رنگ و سه تیکه فابریک فروختن. 1. آیا این ماشین رو میشه رفع مشکل کرد تا تعوی ...

تغییر کاربری

سلام. بنده یک زمین با متراژ 10.000 متر میخوام بخرم. که اون زمین خالی است و مسطح . ولی تمام زمین های اطراف این زمین همگی باغ میوه هستند. این زمین هم جز ...

عدم تکمیل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده

سلام. من یک واحد آپارتمانی از فروشنده پیش خرید کردم. حالا بعد از گذشتن از مدت قرارداد سازنده ملک را تکمیل نمیکند و تحویل نمی دهد. سازنده طبق قرارداد 4 ...

تغییر رسته خدمتی

با سلام و خسته نباشید. من در رسته عملیات ویژه در حال خدمت هستم و علاقه ای به این رسته ندارم. لطفا اگر می شود تعویض شود به رسته انتظامی و میتوانید کمک ...

مستمری پدر به فرزند

سلام. من از سن 17 سالگی دچار بیماری دو قطبی یا اختلالات روانی شدم و تا سال 99 دارم قرص اعصاب میخورم. دکتر گفته تا آخر عمر باید قرص بخوری و بیماری ات م ...