رعايت نشدن قوانين كلی ساختمان

سلام و وقت بخير در آپارتمان ٥ واحدی ما هيچ كدام از قوانين ساختمان و قوانين مشاعات رعايت نميشود و اينكه هر واحد با دخل و تصرفاتی كه در ساختمان كردند به ...

درباره مستاجری

باسلام ما در واحدی اپارتمان 20 واحدی هستیم که 6سال پیش درب پارکینگ که اهنی بود را برداشته و کرکره انداخته اند و امسال که ما به اینجا امدیم موتور درب خ ...

حیاط پشت پارکینگ

باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان هم ...

نشت اب

با عرض سلام و خسته نباشید. ما یک ساختمان نوساز رو خریداری کردیم و ساکن شدیم و دوماه بعد از ما هم طبقه بالا ساکن شدند و یک ماه بعد از ساکن شدن همسایه ...

دیوار بیرونی اپارتمان

با سلام. من دیوار ضلع غربی اپارتمان را که سیمان کاری نشده بود و موقع بارندگی به دیوار داخل منزل نم میداد مجبورا از بیرون ایزوگام کردم. ایا این قسمت از ...

حقوق مدیریت ساختمان

با سلام ساختمان ما 48 واحد هست و مدیریت ان کار بسیار دشواریست و برای مدیریت نیاز هست مبلغی به عنوان حقوق ماهیانه در نظر بگیریم حال با توجه به اینکه اک ...

شارژ ساختمان

سلام. من در اهواز یک واحد آپارتمان دارم و در طول سال 7ماه یا 8ماه خالی است. و شارژ ساختمان با هزینه آب و گاز مشترک می باشد. مدیر مجتمع می گوید باید شا ...

اجاره سالن اجتماعات اختصاصی آپارتمان

در یک مجتمع 15 واحده سکونت دارم. یک سالن اجتماعات به مساحت 65 متر داراست. در سند تمام مالکان قید شده که یک پانزدهم سالن در تملک شماست. آیا می توان با ...

ایجاد مزاحمت

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک باب منزل مسکونی واقع در همکف را به شخصی واگذار نمودم و در قولنامه حیاط را نیز به نرخ یک سوم قیمت واحد مسکونی به آن ...

حقوق مستاجر

با سلام بنده مستاجر در يک ساختمان ١٠ واحدی هستم هيچگونه جلسه ساختمانی تشكيل نشده و ٧ واحد متعلق به يک خانواده و ساكن ميباشند مدير ساختمان قانونی گذ ...

نشت نم از دیوار همسایه

دیوار همسایه نم داده و ساختمان من ترک خورده و مقداری نشست کرده و چند مدت هم سنگهای دیوار کامل جدا شده. یک ماهه تذکر میدم ولی هیچ کاری نمیکنه باید چکار ...

هزینه تعمیر آپارتمان

سلام، من در آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم. حدودا مدت سه سال است که فاضلاب آشپزخانه منزل من واقع در طبقه سوم نشتی داشته و آب وارد واحد همکف میشد و برای رف ...

ورود به عنف

سلام وقت بخیر مستاجر واحد روبرویی ما نزدیک به 3 سال است که آسایش تمامی همسایگان علی الخصوص ما رو سلب کرده چندین بار ایجاد درگیری کردن و مدام هم صدای ...

شارژ ساختمان

نحوه محاسبه شارژ ساختمانی که بیش از 40 واحد مسکونی دارد و قبوض خدماتی مثل آب، برق و گاز که مشترک هستند و جدا پرداخت میشوند را چگونه باید محاسبه کرد؟ آ ...

نصب دوربین مدار بسته در مشاعات

‎با سلام ‎هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد ...

هزینه مشاع است؟

سلام. مالک اپارتمانی 60 متری هستم که حدود سه سال هست خالیه و نه خودم میرم اونجا و نه مستاجر ساکنه. جدیدا پمپ ساختمان رو دزدیدن. میخواستم بدونم من که س ...

علت بیان نظرات متفاوت برای موضوع تقسیم هزینه های آپارتمانها چیست؟

با سلام در مورد تقسیم هزینه های آپارتمان ها که به صورت مشترک هست و به ارزش ملک می افزاید، در همین سایت جستجو می کردم ولی با دو پاسخ متناقض (با توجه به ...

شکایت از واحدهای مسکونی بابت پرداخت نکردن هزینه تعمیر اسانسور

من یک خانم مسن، ساکن یک ساختمان 8 واحده هستم، که مدیر نداره، اسانسور خراب شده، یکی از واحدها هزینه تعمیر پرداخت نمیکنه .‌‌‌‌‌ ...

مزاحمت ملکی

سلام لوله شوفاژخانه ما ترکید و اب به سقف طبقه زیر نشت کرد و ما هم کل لوله کشی را تعویض کردیم و طبقه زیری شکایت مزاحمت ملکی در شورای حل اختلاف کرد و کا ...

مشاعات

سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم اس ...

استفاده از حیاط مشاع

با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه هم ...

مشاعات اپارتمانی

سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو ...

حیاط مشاعی

با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب ...

ساخت انباری

با سلام، بنده منزل نسقی را خریداری نموده ام که ساختمان دارای همکف و دو طبقه به صورت تک واحده میباشد، بنده طبقه اول و نصف هم کف را خریداری نموده. هم کف ...

آسانسور

سلام ما واسه ایجاد آسانسور باید از داخل نورگیر و حیاط خلوت طبقه همکف استفاده کنیم شرط مالک هم واسه موافقت ایجاد پارکینگه که با جابجا کردن انباریها امک ...

مشاعات

با سلام احترام و آرزوی تندرستی شما. آیا برای ایجاد صلواتی یک اتاقک چوبی در قسمت ورود به پشت بام ( فضای تو رفته یک در یک ) برای انباری ویژه لوازم عمومی ...

سلام مشاعات ساختمان

بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه آخر است. طبقه پنجم. همسایه کناری بنده تا طبقه چهارم ساخته. دیوار منزل ما در اسفند ماه رطوبت داد پیمانکار آوردم گفت ...

پارکینگ با سند

سلام و عرض ادب من ملکی دارم پارکینگ آن در سند با ذکر حدود و مشخصات ثبت شده است، میخواستم تغییر کاربری در آن انجام بدهم و تبدیل به یک اتاق کنم، یکی از ...

نم پشت بام

سلام. بنده ساختمانی 8 واحدی ساختم و حدود یک سال پیش تحویل دادم و چند ماه پیش سند زدم. چند ماه پس از تحویل سقف طبقه 4 نم زده. آیا تعمیر مربوط به من میش ...

ریموت درب پارکینگ

با سلام من در ساختمانی 10 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند سکونت میکنم. قصد ریموت دار کردن درب پارکینگ را داریم. 4 واحد که دارای پارکینگ میباشند موافق هس ...