تغییر در پارکینگ

سلام وعرض ادب؛درمجتمع 10واحدی‌درپارکینگ شخصی وملکی یک واحد شیرهای مقسم آب نصب شده‌اند؛در زمان تعمیر؛بازوبستن 000‌که‌خودرو پارک&zwn ...

قرارداد مشارکت در ساخت

سلام من به اتفاق 3 مالک دیگر به سازنده وکالت کاری دادیم در ادامه سازنده جهت اخذ جواز ساخت تشکیل پرونده داده عوارض شهرداری یه هر 4 ملک را پرداخت نمود ا ...

اعاده دادرسی کیفری

با سلام من در آپارتمانی مالک هستم که دنداپزشک در یکی از واحدها مشغول فعالیت است و کمپرسور دندانپزشکی را در پارکینگ واحد خود گذاشته و بدون اجازه زمانی ...

قفل کردن درب توسط مدیر ساختمان

سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی ک ...

تعیین میزان جریمه

آیا هیات مدیره می تواند میزان تخلف 60 درصد سالانه برای عدم پرداخت شارژ را در اساسنامه تعیین نماید ...

آپارتمان بدون مدیر

باتشکر بابت سوالم ولی سوال جدیدی در همین باب دارم بعضی از وکالای محترم فرمودند بطور سنتی اداره کنیم(موضوع :آپارتمان فاقد مدیر) منظور از سنتی یعنی چه؟ ...

مطالبه وجه

سلام شکایتی با عنوان مطالبه وجه به مبلغ 60 میلیون تومان از کسی که طبق 2 قرارداد در 2 سال قبل، برایش کار ساختمانی انجام دادم، کرده‌ام. چون اصل قرا ...

شارژ و هزینه های عمرانی ساختمان

باسلام. در پی شکایت مدیر ساختمان مبنی بر عدم پرداخت شارژ از اینجانب در دادگاه بدوی خواهان بدلیل عدم ارائه مستندات که خواسته قانونی اینجانب بود شکایتش ...

ضرر و خسارت فسخ معامله ملک

با سلام من دوسال پیش در خیابان .... تهران اپارتمانی دارای پایان کار خریدم که طبقه اول است و کل ساختمان چهار طبقه است و مالک طبقات دیگر برادرند و ملک ر ...

نشتی آب در ساختمان

من مستاجر هستم تو واحد تجاری واحد بالایی مسکونی هستش تابحال سه مرتبه اب داده درست نمیکنن بهشون هم گفتیم تاثیری نداشته آیا صاحب ملک بنده در این مورد وظ ...

ساخت صفحه ای به نام دیگری در اینستاگرام

سلام خداقوت کسی در اینستاگرام (ظاهرا) به نام و نام خانوادگی بنده صفحه داره، درحال اینکه خودم اصلا اینستاگرام در تلفن همراهم ندارم. از این جهت می گم ظ ...

ساخت مسکن در زمین غیر بافت برای معلولین

زمینی به مساحت 350 متر مربع بنام خانمم می باشد که 120 متر ان به عنوان حریم جاده محسوب می گردد ایا بنده که شوی ایشان می باشم وتحت پوشش اداره ی بهزیستی ...

تغییر کاربری

سلام در سال 99 خونه ای در خارج از محدوده شهر ساختم وشهرداری به من امتیازات نداد واز فرمانداری سال1401امتیازات آب برق گاز گرفتم ودر 1400 از جهاد یه اخط ...

ساخت انباری غیر مجاز در ساختمان

سلام من سال گذشته یک طبقه از یک اپارتمان چهار طبقه را در تهران خریداری کردم از یک خانم و طبقات دیگر برای دو برادر است و پدرشان ساختمان را ساخته.خان ...

پارکینگ اختصاصی و تعمیرات

با سلام ، مجتمع ما 38 واحد دارد ، میخواستم ببینم واحدهایی که پارکینگ ندارند و فقط انباری دارند ، موقع تعمیرات پارکینگ باید تمام هزینه ها رو بپردازند ی ...

خاموش کردن پمپ آب در زمستان

بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع ...

شارژ ساختمان

باسلام یکی از واحدهای ساختمان ما که یک نفر ساکن آن هست، حدودا یک ماهی در واحد حضور نداشتن، آیا به ایشان شارژ و قبوض مشترک مانند آب و گاز تعلق می‌ ...

پایان مدت 2 سال هیئت مدیره ساختمان

مدت ماموریت قانونی هیئت مدیره ساختمان 2 سال عنوان گردیده، و این مدت توسط مجمع عمومی نیز تمدید نگردیده است ، با اینحال هیئت مدیره مدت 14 ماه با شرایط م ...

هزینه نصب برق اضطراری آسانسور

سلام آیا هزینه نصب برق اضطراری برای آسانسور طبقه اول با طبقه دهم یکی هست؟

استعفای مدیر ساختمان

سلام بنده به مدت 2سال و 2ماه مدیر ساختمان بودم طی جلسه ای دو ماه پیش که گذاشته شد قرار شد مدیریت چرخشی باشد ولی کسی پیش قدم نشد و کسی مسئولیت مدیر شدن ...

پارکینگ

با سلام در مجتمع ما اسناد همه واحد ها پارکینگ مشاع قید شده ولی هیت مدیره مجتمع فضای مشاع را به تعداد مالکین تقسیم بندی کرده و برای هر واحد یک پارکینگ ...

ذکر انباری در قولنامه

باسلام آیاساختمانی قولنامه ای که درساخت آن انباری وجود نداشته بعدا یکی ازهمسایه هاانباری درپشت بام درست کرده وموقع فروش به خریدار بعدی درقولنامه ایشا ...

بالا زدن چاه آب در خانه و خسارت وسایل

سلام ما دو سال هست مستاجر طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه 3 واحدی هستیم، چندین بار ازفاضلاب آشپزخانه و بالکن آب زده بالا در حدی که تا وسطای خانه پر آب شده ...

تخلفات ساختمانی در دستور فروش

در دستور فروش ملک به مزایده رفته اگر ملک دارای تخلفات ساختمانی زیاد باشد و حتی کمیسیون ماده 100 رای به قلع بنای مازاد دهد ایا باز هم مزایده انجام میشو ...

نداشتن مدیر ساختمان

باسلام و احترام. بنده در شهرستان زندگی میکنم.متاسفانه در آپارتمان محل زندگی بنده هیچ کسی مسولیت مدیر ساختمان بودن را نمیپذیرد، حدودا 6ماه از اخرین مد ...

حق ورود مستاجر به مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان داخل یک مجتمع مسکونی 14 واحدی کرایه دادم مدیریت علاوه بر شارژ 550 هزارتومانی حتی در زمان خالی بودن منزل درخواست 3 ...

پارکینگ مشاعات

سلام وقتتون بخیر من در یک ساختمان دو طبقه که شامل 7 واحد است زندگی میکنم از زمانی که خانه را خریداری کردیم جایی را برای پارکینگ برای ما مشخص کردن ولی ...

نوسازی ساختمان

باسلام بنده ساکن منزلی هستم که جمعا 10 واحد دارد وبیشتراز25 سال ازساختش میگذرد وباتوجه به عدم استفاده از مصالح خوب ساختمان دچارمشکلات بسیاریست واسانسو ...

نم زدگی سقف در ساختمان

سلام واحد من در طبقه اول هست و سقف واحدم نم پس داده با واحد بالایی و بالاترش (طبقه 3) بررسی کردیم دیدیم از دوطبقه بالاتر (طبقه 4) هست و هرچی میگیم بزا ...

عدم همکاری در نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 50 ساله 3 واحدی،به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد.طبقه همکف و اول که متعلق به یک خانواده است با نصب پمپ بعلت وجود آب در طبقات خودشان ...