بلند کردن مستاجر در زمان کرونا

ما خونمون دو طبقه هست و طبقه پایین رو اجاره دادیم و الان خودمون میخوایم استفاده کنیم از خونه چون خونمون کوچیکه و سختمون میشه اما مستاجر میگه به علت مص ...

افزایش اجاره

سلام، مالک فوت کرده و دو سال از اتمام قرارداد گذشته و ورثه مراجعه نکردند، حال دو سوال داشتم 1_ مبلغ اجاره بر مبنای قرارداد قبل پرداخت کنم. 2_ افزایش م ...

وکالت

سلام، مالک فوت کرده ، ورثه یا نماینده ورثه برای دریافت اجاره و یا انعقاد قرارداد افزایش اجاره و غیره باید چه مدارکی به مستاجر ارایه نمایند. لطفا راهنم ...

حکم تخلیه واحد مسکونی

سلام حدودا شش ماهه پیش یک واحد اپارتمان سند دار خریداری کردم. منتهی چون مستاجر داشت و تاریخ انقضایش بیستم مرداد 1400 بود بنده ناچارا پذیرفتم تا این تا ...

تخلیه به موقع مستاجر

مستاجر بنده تا تاریخ 1400/6/10 باید تخلیه و واحد را تحویل نماید ولی تا الان از این کار به بهانه های مختلف از جمله کرونا طفره رفته و موضوع را جدی نمیگی ...

تخلیه ملک اجاره ای

سلام من یک خانه ویلایی را طی یک قولنامه دستی با 3 نفر شاهد با 500 میلیون تومان رهن کردم، بعد از 4 ماه مشخص شده که ملک سند خانه در حین همین چهار ماه به ...

اجاره نامه رسمی و محضری

با سلام و سپاس از راهنمایی پیگیری دعاوی اجاره نامه های عادی میبایست توسط وکیل دادگستری و از طریق شورا یا دادگاه اقدام شود و وکالت محضری در قوه قضاییه ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید ک ...

شرایط فسخ قرارداد و تخلیه ملک مسکونی استیجاری که در رهن بانک است

با سلام مدت یک هفته هست که خانه ای رو به صورت رهن و اجاره در بنگاه بمدت 9 ماه برای سکونت اجاره نمودم ، در متن قرارداد هیچ مطلبی در مورد حق فسخ ذکر ن ...

خسارات وارده

با سلام. درخواست دریافت خسارت وارده توسط مستاجر به ملک موجر کلا به چه نحو است؟ منظور شامل چه محتویات و مدارکی باید باشد و چه چیزهایی در درخواست ذکر شو ...

باغ اجاره

سلام لطفاً این مشکل بزرگ منو حل کنید که واقعاً پیچده است من یک باغ انگور و نصف زراعی اجاره کردم که صاحب باغ قرار بود بره کپی کنه قرارداد رو بیاره و ال ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام وقت بخیر. من دوسال خونمو دادم اجاره از برج 9 مهلت اجاره نامه تمام شده 6 ماه هم به مستاجرم مهلت دادم که بشینه اما الان دوماه هر چی میگم خالی کنه ک ...

درخواست تخلیه از طرف موجر

درود مالک منزل من پارسال به من گفت اجاره را افزایش بده و بشین ولی جهت تمدید در بنگاه حاضر نشد و گفت لازم نیست ولی الان 3 ماه زودتر از اون درخواست تخل ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید ک ...

تخلیه زودتر از موعد مستاجر

سلام 4/11پایان قرارداد اجاره ما بود قرارداد رو شفاهی تمدید کردیم اما بعد یک ماه بدلایل مشکلی که برامون پیش اومد تصمیم گرفتیم که از اونجا بریم حالا موج ...

فسخ قرارداد و توقیف خودرو

سلام بنده در سال 96 یک دستگاه پراید صفر را به صورت اجاره به شرط تملیک و با قرارداد به فردی فروخته ام. مقرر شده بود که اولا در طی سی ماه ثمن معامله در ...

تخلیه منزل

باسلام بنده آپارتمان را پارسال ماه مرداد اجاره دادم و امسال در تیرماه اظهارنامه مبنی بر تخلیه منزل دادم اما تخلیه نکرد و یکم مرداد امسال که قراردادم ب ...

مطالبه خسارت قراردادی

سلام اردیبهشت سال جاری آپارتمانم را با قرارداد اجاره به فردی اجاره دادم. از آنجا که برای جلوگیری از تخلفات مستاجر قرارداد را محکم میکنم، متاسفانه آن ش ...

عدم پرداخت ودیعه مستاجر

سلام. ما برای شرکتمون یک ملک اداری به صورت رسمی اجاره کردیم. ( ودیعه پنجاه میلیون تومان اجاره ماهی شش میلیون تومان) موقع تخلیه ملک صاحب ملک ودیعه نداد ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام. من دو جلسه با شورای حل اختلاف برای عدم تخلیه و تحویل منزل توسط مستاجر پس از اتمام قرارداد و به دلیل فروش داشتم. در جلسه اول یک ماه به مستاجر ...

عدم تخلیه مستاجر در صورت فروش ملک

سلام. آپارتمان من را که در رهن مستاجر بوده فروختم و یک ماه قبل از آن به مستاجر جهت تخلیه اطلاع دادم. مستاجر با این که خود خانه خریده و آن را اجاره دا ...

خسارت نم دادن دیوار بر عهده موجر یا مستاجر

سلام. خسارت نم دادن دیوار حمام در ملک اجاره‌ای (آپارتمان) به عهده مالک هست یا مستاجر؟ در صورتی که در ماه اول اجاره به مالک از طرف مستاجر اطلاع دا ...

تخلیه ملک اجاره ای در دوران کرونا

با سلام. ما 5 برادر و خواهر هستیم که یک منزل دو طبقه از پدرمان به ما به ارث رسیده. سال 97-98 طبقه همکف را اجاره داده ایم و امضای برادرم پای قولنامه بن ...

تخلیه مستاجر

باسلام و خسته نباشید ، من یه مستاجر دارم که اول بدون قرارداد رفته بود تو خونه چون یکی از کارکنان بنگاهی بود که خونه من رو قرار بود اجاره بده مستاجر قب ...

تخلیه مغازه

من مغازه را به مدت 10سال از پدرم به مبلغ 10000تومان اجاره کرده ام اما در سال 1400مغازه را بنام خواهرم کرده ایا انها میتوانند قبل از موعد یعنی تا 1407 ...

سوختن موتور کولر ملک اجاره ای

سلام. بنده مستاجر بودم به دلیل فرسودگی کولر دینام سوخته و صاحب خانه 570 تومان پول من را نداد و من هم دینام سوخته را باز کردم. چون قیمت دینام استوک کول ...

حکم تخلیه مستاجر

با عرض سلام و ادب خدمت تمام استادان گرامی. بنده مدت دو سال هست که مستاجر شخصی هستم که پارسال با توجه به این که موجر نسبت به مصوبه ستاد کرونا مبنی بر ا ...

تکلیف وسایل مستاجر

با سلام. مالک یک دستگاه آپارتمان هستم که سال قبل اجاره داده شده و در تاریخ 99/03/20 به اتمام رسیده است اما مستاجر به بهانه مصوبه ستاد کرونا تخلیه نکرد ...

اجاره بها

سلام من سه سال هست که مستاجر این ملک هستم رهن 55 میلیون و اجاره بها 400هزار تومان هر ماه پرداخت میکنم البته نرخ سال آخر رو گفتم. الان مالک دومیلیون بر ...

در خصوص مسائل حقوقی مالک و مستاجر

با سلام و احترام من 2 سال پیش آپارتمانی را از یک خانم اجاره کردم که ایشان از طرف مالک اصلی که برادرش بود وکالت داشت . و سال گذشته هم قرارداد اجاره ر ...