حقوق مدیریت ساختمان

با سلام ساختمان ما 48 واحد هست و مدیریت ان کار بسیار دشواریست و برای مدیریت نیاز هست مبلغی به عنوان حقوق ماهیانه در نظر بگیریم حال با توجه به اینکه اک ...

تخلف مدیر ساختمان مبنی بر ارائه ندادن حسابهای ساختمان و شکایت ایشان از من..!

سلام مگر نباید که مدیر ساختمان بعد از پایان یکساله مدیریت خود حساب، کتاب ساختمان رو تحویل بدهند؟ اما ایشان از ارائه حساب، کتاب سرباز زده و پس از اصرار ...

تعیین حدود خسارت نشت آب به همسایه

با سلام بعلت نشت اب از واحد بنده به واحد طبقه پایین سقف و یکی از دیوارهای اتاق خواب ایشان خسارت دیده بنده اعلام آمادگی برای تعمیر و نقاشی سقف و همان د ...

در خصوص هزينه شارژ مجتمع

با سلام. اگر مستاجری هزینه شارژ رو در مجتمع طی چند ماه پرداخت نکنه (بخاطر اختلاف بر گرفتن جريمه ديركرد 3% و ربا دونستن گرفتن ديركرد) آیا مدیريت مجتمع ...

مستاجر مجرد

سلام وقت بخیر ما سه جوان هستیم که هر سه برنامه نویس هستیم و چون الان همه جا بسته است خونه مسکونی رو در یه مجتمع 100 واحدی اجاره کردیم و داریم کارامونو ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که بنده مالک یک واحد هستم مدیر ساختمان مالک 4واحد هست و چون 4واحد در اختیار دارد خودش را همه کاره آپارتمان م ...

هزینه ترمیم ایزوگام تراس واحد پیلوت

سلام من در مجتمع 6 واحدی زندگی میکنم که پارکینگ خودروها در زیر تراس واحد پیلوت قرار داره و یه چند وقتی میشه که ایزوگام تراس واحد پیلوت سوراخ شده و از ...

حیاط خلوت

سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد ورود به آن فقط از واحد همکف میسر می باشد و دیگر ساکنین قادر به اس ...

شارژ ساختمان

سلام. مجتمع 18 واحدی دارای آب و گاز مشترک می باشد. اگر یک واحد مسکونی از این 18 واحد خالی از سکنه و مسافرت باشند. باید پول مصرف آب و گاز در موقعی که س ...

هزینه سرایداری

سلام، اگر در یک مجتمع 5 واحدی مسکونی ، اکثریت همسایه‌ها مایل به استخدام سرایدار و برپایی سرایداری با هزینه های مربوطه باشند، الزامی بر قبولی و پر ...

شارژ ساختمان

سلام. واحد اپارتمان که در سال 7 ماه خالی از سکنه است و آب و گاز مجتمع مذکور مشترک می باشد و شارژ ساختمان با هزینه مصرف آب و گاز یک مبلغ می باشد. سوال ...

درباره مستاجری

باسلام ما در واحدی اپارتمان 20 واحدی هستیم که 6سال پیش درب پارکینگ که اهنی بود را برداشته و کرکره انداخته اند و امسال که ما به اینجا امدیم موتور درب خ ...

حیاط پشت پارکینگ

باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان هم ...

نشت اب

با عرض سلام و خسته نباشید. ما یک ساختمان نوساز رو خریداری کردیم و ساکن شدیم و دوماه بعد از ما هم طبقه بالا ساکن شدند و یک ماه بعد از ساکن شدن همسایه ...

دیوار بیرونی اپارتمان

با سلام. من دیوار ضلع غربی اپارتمان را که سیمان کاری نشده بود و موقع بارندگی به دیوار داخل منزل نم میداد مجبورا از بیرون ایزوگام کردم. ایا این قسمت از ...

استفاده از حیاط مشاع

با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه هم ...

شارژ ساختمان

سلام. من در اهواز یک واحد آپارتمان دارم و در طول سال 7ماه یا 8ماه خالی است. و شارژ ساختمان با هزینه آب و گاز مشترک می باشد. مدیر مجتمع می گوید باید شا ...

اجاره سالن اجتماعات اختصاصی آپارتمان

در یک مجتمع 15 واحده سکونت دارم. یک سالن اجتماعات به مساحت 65 متر داراست. در سند تمام مالکان قید شده که یک پانزدهم سالن در تملک شماست. آیا می توان با ...

ایجاد مزاحمت

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک باب منزل مسکونی واقع در همکف را به شخصی واگذار نمودم و در قولنامه حیاط را نیز به نرخ یک سوم قیمت واحد مسکونی به آن ...

حقوق مستاجر

با سلام بنده مستاجر در يک ساختمان ١٠ واحدی هستم هيچگونه جلسه ساختمانی تشكيل نشده و ٧ واحد متعلق به يک خانواده و ساكن ميباشند مدير ساختمان قانونی گذ ...

نشت نم از دیوار همسایه

دیوار همسایه نم داده و ساختمان من ترک خورده و مقداری نشست کرده و چند مدت هم سنگهای دیوار کامل جدا شده. یک ماهه تذکر میدم ولی هیچ کاری نمیکنه باید چکار ...

هزینه تعمیر آپارتمان

سلام، من در آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم. حدودا مدت سه سال است که فاضلاب آشپزخانه منزل من واقع در طبقه سوم نشتی داشته و آب وارد واحد همکف میشد و برای رف ...

ورود به عنف

سلام وقت بخیر مستاجر واحد روبرویی ما نزدیک به 3 سال است که آسایش تمامی همسایگان علی الخصوص ما رو سلب کرده چندین بار ایجاد درگیری کردن و مدام هم صدای ...

شارژ ساختمان

نحوه محاسبه شارژ ساختمانی که بیش از 40 واحد مسکونی دارد و قبوض خدماتی مثل آب، برق و گاز که مشترک هستند و جدا پرداخت میشوند را چگونه باید محاسبه کرد؟ آ ...

نصب دوربین مدار بسته در مشاعات

‎با سلام ‎هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد ...

رعايت نشدن قوانين كلی ساختمان

سلام و وقت بخير در آپارتمان ٥ واحدی ما هيچ كدام از قوانين ساختمان و قوانين مشاعات رعايت نميشود و اينكه هر واحد با دخل و تصرفاتی كه در ساختمان كردند به ...

علت بیان نظرات متفاوت برای موضوع تقسیم هزینه های آپارتمانها چیست؟

با سلام در مورد تقسیم هزینه های آپارتمان ها که به صورت مشترک هست و به ارزش ملک می افزاید، در همین سایت جستجو می کردم ولی با دو پاسخ متناقض (با توجه به ...

شکایت از واحدهای مسکونی بابت پرداخت نکردن هزینه تعمیر اسانسور

من یک خانم مسن، ساکن یک ساختمان 8 واحده هستم، که مدیر نداره، اسانسور خراب شده، یکی از واحدها هزینه تعمیر پرداخت نمیکنه .‌‌‌‌‌ ...

مزاحمت ملکی

سلام لوله شوفاژخانه ما ترکید و اب به سقف طبقه زیر نشت کرد و ما هم کل لوله کشی را تعویض کردیم و طبقه زیری شکایت مزاحمت ملکی در شورای حل اختلاف کرد و کا ...

مشاعات

سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم اس ...