پارک 3 خودرو در 2 پارکینگ سندی

با عرض سلام ‌و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم . بنده دارای 2 پارکینگ سندی هستم مساحت هر پارکینگ من در سند 11 متر مربع قید شده با پارک 3 ماشین ...

استفاده از آسانسور در ساختمان

باسلام من ساکن طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه تکواحدی هستم اخیرا طبقه سوم و چهارم که خود مالک هستن اقدام به کارتی کردن آسانسور کردن و اظهار میدارند که ...

پارکینگ ساختمان

باسلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که زیر آن 7 باب مغازه است که باید یکی از آنها پارکینگ می‌شد که نکردند حالا 5 پارکینگ را به یک مغازه داده&zwnj ...

خسارت در اثر نشتی عایق پشت بام

سلام اگه در اثر نشتی عایق پشت بام ، به سقف و دیوارهای واحد زیرین خسارت وارد بشه ، هزینه بازسازی و رفع خسارت برعهده همه ساکنین ساختمان هست یا فقط هزینه ...

جدا کردن درب ورود در ساختمان

سلام یک واحد اپارتمان بین پارکینگ وطبقات در منطقه ای با موقعیت اداری بین پارکینگ وهمکف از اپارتمانی چهار طبقه جنوبی دارم میخوام در ورود مستقل از کوچه ...

هزینه کرد درب پارکینگ اختصاصی

در ساختمان ما دو پارکینگ مجزا با دو درب مجزاست و پارکینگ ها به یکدیگر راه نداشته ورود خروج خودروها هم مجزاست، در صورت هزینه کرد برای هر کدام از درب ها ...

تغییر مکان انباری ها

سلام آپارتمان 4 طبقه تک واحدی داریم 2 پارکینگ که یکی مزاحم هستش کمی با تغییر نقشه بدون آسیب به اسکلت ساختمان میشه پارکینگ ها رو غیر مزاحم کرد آیا با ت ...

نصب نرده

باسلام خدمت شما وکلای محترم. بنده دریک ساختمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنم و من درطبقه دوم هستم به همسایگان خود گفتم که بیاید برای راه پله ها نرده نصب ...

پارکینگ موتور سیکلت

با سلام بنده خونه 17 ساله خریدم که 4 واحد تک واحدی هست و من ط4 هستم. ملک 2 جای پارک خودرو دارد. طبقه اول در پارکینگ که در صورتجلسه تفکیکی متراژ 42 متر ...

رای گیری در آپارتمان

سلام. بنده مدیر ساختمان هستم و بین همسایه ها رای گیری کردم جهت نصب درب برقی و آیفون تصویری همه همسایه ها راضی هستند به غیر از یکی از واحدها بنده چکار ...

حادثه در حال کار

سلام خسته نباشید من کابینت ساز هستم در حین انجام کار در خانه مشتری به صورت ناگهانی یک میخ از دستگاه میخ بادی به داخل پام رفت و مجبور به جراحی شدم و حد ...

نصب دوربین در فضای شخصی پارکینگ ساختمان

با عرض سلام و احترام، آیا میتوانم در فضای شخصی پارکینگ (سند دارد) ساختمان دوربین مداربسته نصب کنم؟ ساختمان 8 واحدی و هر واحد یک پارکینگ سندی مستقل دار ...

آسانسور

واحد من در طبقه زیر همکف قرار دارد و آسانسور ندارد و من بناچار مجبور هستم از راه پله جهت تردد به آپارتمان خود استفاده نماییم . ساکنین طبقات اول تا ششم ...

پارک خودرو نامتعارف

با سلام. طبق سند تک برگ واحدهای آپارتمانی ساختمان ما که در سال 86 ساخته شده ابعاد پارکینگ 2 در 5 است. همسایه ای که مالک پارکینگ وسط از سه پارکینگ کنا ...

طریقه استفاده از حیاط خلوت مشاع

با سلام ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها ...

قانون مربوط به مشاعات و و هزینه‌ این قسمتها

باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازساز ...

پمپ آب

با سلام.بنده ساکن یک ساختمان چهار واحدی در طبقه چهار هستم به خاطر افت فشار آب ، در کنار کنتور آب خودم در همکف پمپ آب گذاشتم. و پمپ را به خاطر اینکه ص ...

نصب پمپ اب و خسارت ترکیدگی لوله

با سلام در زیرزمین ساختمان 9 واحده زندگی میکنم تعدادی از واحدها اقدام به نصب پمپ اب نموده اند که در جلسه ساختمان به دلیل قدیمی بودن ساختمان مخالفت کرد ...

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان

نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟ ...

بالکن 38

سلام اگه بشه کمکم بکنید ممنون میشم مادر من‌ در یک اپارتمان در طبقه اول زندگی میکنن که یک تراس 38 متری جنوبی داره که این بالکن روی سقف همسایه طبقه ...

وصل دوربین مداربسته

ایا یک صاحب خانه مجبور هست موافقت بکنه با نصب دوربین مداربسته در ساختمان 17 واحدی

بیمه ساختمان

سلام و عرض ادب. یکی از اعضای هیات مدیره، نمایندگی بیمه دارد و مدیر ساختمان، با ایشان قرارداد بیمه آتش سوزی ساختمان را عقد نموده. در بیمه آتش سوزی، برا ...

بیمه تامین اجتماعی

باسلام و احترام وقت همگی بخیر بنده چند سالی را بیمه کارگران ساختمانی بودم و حق بیمه ام را پرداخت میکردم ولی متاسفانه 4سالی هست که حق بیمه را پرداخت ن ...

اجازه مدیر ساختمان برای اعلامی اسامی بدهکاران شارژ

آیا مدیر ساختمان اجازه قانونی دارد در صورت عدم پرداخت شارژ اسامی را به صورت علنی اعلام نماید ؟ ...

پارک بیش از یک ماشین در پارکینگ

ما در ساختمان شش واحدی هستیم طبق سند هر واحد یک پارکینگ دارد ولی طراحی پارکینگ طوری هست سه تا واحد جای دو تا پارک پشت سر هم هستند و این باعث ناراحتی ب ...

حق استفاده از حیاط مجتمع

عرض ادب و احترام. در سند تفکیکی مجتمع در شرح قطعه تفکیکی یک (واحد یک واقع در همکف) قید شده "حق استفاده از کف حیاط با این دستگاه است". آیا سا ...

دوربین ساختمان

یک ساختمان 5 واحدی هستیم من پارسال با توجه به آزار یکی از همسایگان و خط کشیدن روی ماشین های اینجانب (هر ماشین که خریدیم از سمت ایشان آسیب دید) از همسا ...

ساختمان

با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمی ...

گذاشتن دوربین جلوی درب واحد

با سلام و احترام اینجانب ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 5 طبقه مسکونی هستم (تک‌واحدی، هر طبقه فقط یک واحد دارد). قصد دارم به منظور افزایش امنیت، یک ...

درب مستقل

سلام ملكي در طبقه همكف دارم كلا ساختمان ٣ طبقه و قديمي است ميخواهم براي داروخانه درب جدا گانه به خيابان باز كنم و درب قديمي كه در راه پله است را مسدو ...