فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله

باسلام بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم اما همچنان لول ...

دوربین مداربسته

سلام وقت بخیر اگر در یک ساختمان 8واحدی ،7واحد تمایل به نصب دوربین برای ساختمان را داشته باشند،آیا بدون رضایت یک‌واحد که ناراضی هست برای نصب دوربی ...

قوانین آپارتمان

سلام ، طبقه زیر واحد من از نیمه دیوار خانه اش نم زده و این دیوار در راهرو است که پشت دیوار نم زده آشپزخانه و ظرفشویی است ، و صاحب این واحد میگه مقصر و ...

در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی فامیل هستند و همواره به ضرر مستأجرین

سلام در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی برادر و پسرعمو هستند که مالکیت بخش اعظم ساختمان را دارند. متأسفانه تصمیماتی اتخاذ میشود که هموا ...

قدرالسهم از عرصه ساختمان

با سلام و عرض ارادت ، در یک مجتمع 6 واحدی مالک یک واحدی هستم و فروشنده این واحد که خودش هم مالک مابقی واحدها در ساختمان هست را ملزم به تنظیم سند طبق ر ...

جریمه

سلام و احترام. بنده در طبقه هم کف هستم ونزدیک به 10سال چاه فاضلاب در واحد روبروی ما بود اما به بهانه خرابی چاه چاه را از آن واحد بیرون آوردن البته همس ...

گذاشتن موتور در پارکینگ درصورتی که حق پارکینگ ندارند

باسلام و احترام آپارتمان ما 4 واحدی هستش 2 واحد پارکینگ ندارن یکی از واحدها 2 تا موتور و سگ و چن تا مرغ عشق توی پارکینگ نگه میداره ایا اجازه همچین ک ...

3واحد هستیم یکی از واحدها سهم خرید پمپ آب را نمیدهد

3طبقه تک واحده هستیم که فشار آب طبقات 2و3 خیلی کم است متاسفانه طبقه 1 برای خرید پمپ همکاری نمیکند. آیا میتوان از طریق قانون او را مجبور به همکاری کنی ...

پرداخت هزینه تعمیر دیوار در اثر نم ساختمان

من برج 12 سال 99 مبلغ 5 میلیون هزینه تعمیر دیوار منزلم که از نم باران تخریب شد( دیوار پنجره دارد و دیوار پشت آپارتمان ما نمای ساختمان است )را دادم و ت ...

به علت كم شدن اب تهران

سلام مادريك ساختمان پنج طبقه زندگي ميكنيم ك چندروز مشكل اب داريم ك ازطرف اداره اب فساراب كم ميكنن وطبقه سوم چون پمپ ندارن اب قطع ميشه سازنده ساختمون ...

کنتور تجاری آب

با سلام ساختمان ما 2 طبقه و یک زیرزمین است. یک طبقه کنتور آب خود را جدا کرده. زیرزمین دندانسازی است و کنتور در آنجا است و یک طبقه و زیرزمین آب مشترک د ...

مشکل با سازنده در خصوص پاسیو

سلام. واحد بنده دارای پاسیو میباشد که فقط از واحد بنده درب و پنجره دارد، طی مشکلی که با سازنده پیدا کردیم، گفته که درب را خراب میکنه و فقط 2تا پنجره ب ...

نصب کولر گازی در نورگیر بعد از کسب رضایت

سلام من در طبق اول یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنم بعد از 6 ماه نشستن در اینجا از همسایه کناری که درب ورودی به نورگیر ساختمان رو دارند کسب اجازه کردم ...

عدم پرداخت هزینه تعویض انشعاب لوله آب

با سلام و احترام من مدیر یک ساختمان هشت واحدی هستم برای تعویض انشعاب لوله آب ساختمان هفت تا واحد مبالغ را پرداخت کردن بجز یک واحد که در پرداخت شارژ ما ...

تعویض درب واحد آپارتمان

سلام بنده دریک آپارتمان سه طبقه شش واحدی ساکن هستم باتوجه به اینکه بنده مالک دو واحد از طبقه دوم هستم و انرا تجمیع نموده وتبدیل به یک واحد در 4سال پیش ...

نصب کولر گازی در نورگیر

سلام. من طبقه سوم واحد پشت یک ساختمان شمالی ساکن هستم که تنها نور واحد ما از نورگیر حدودا 2 متری پشت ساختمان هست. طبقه چهارم ما کولر گازی رو در نورگیر ...

مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود

مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان مسکونی شود

دریافت هزینه مراجعه به دفاتر قضایی

با سلام آیا هیات مدیره می تواند از ساکنین یا مالکینی که شارژ یا هزینه عمرانی را پرداخت نمیکنند بابت مراجع به دفاتر قضایی مبلغی بعنوان جریمه در هیات م ...

پشت بام بدون راه پله

سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم که میشه 5 سقف که سقف اخر پشت بام هست ولی پله ای برای پشت بام زده نشد و تا طبقه چهارم احداث شده حالا مالک ها ...

همسایه جدید

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان سه واحده زندگی میکنیم طبقه اول دو واحد روبه روی هم وهمکف یک سویت ودو پارکینگ پشت سر هم. من ده سال هست صاحبخانه هستم وچ ...

عدم اجازه مدیر ساختمان برای دسترسی به پمپ آب واحد خودمان و دی وی آر دوربین

سلام در آپارتمانی پنج واحده زندگی می کنم که هر واحد آب و برق و گاز مجزای مربوط به خود دارد. پمپ آب های هر کدام از واحدها و DVR دوربین های مشاعات در دا ...

مشکلات آپارتمان نشینی

با سلام من ساکن یک آپارتمان هستم مدیریت ساختمان و بقیه مالکین قصد دارند درب ورودی ساختمان را به اسم زیبا کردن ساختمان تعویض کنند در حالی که درب ورودی ...

چه کسانی میتوانند در مورد تراز ساختمان نظر بدهند؟

با سلام . مدیریت ساختمان 10 واحدی را بر عهده دارم . دو واحد از این 10 واحد مستاجر هستند . هر بار که بحث پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی که مربوطه مالک ...

نصب مخزن و پمپ در اپارتمان

سلام در یک اپارتمان 4واحده ساکن هستم‌طبقه همکف و اول مشکل کمبود اب‌نداریم ولی 2طبقه‌بالاتر که مالکش هم یکنفر است مشکل نداشتن‌اب را ...

قفل زدن به درب جعبه کنتور

با سلام. ساختمان 10 واحده که یک جعبه کنتور دارد که در داخل آن 10 عدد کنتور و طبیعتا 10 فیوز مجزاست ولی همگی در داخل یک جعبه قرار گرفته. آیا مدیر ساختم ...

استفاده غیر قانونی از مهر هیئت مدیره ساختمان

با سلام یکی از مالکین از واحد ما به جرم هتک حرمت و تخریب قفل پارکینگی که ایشان ادعا دارند با نظر هیت مدیره در قسمت مشاعات ساختمان نصب کردند زدند و از ...

تغییر پوشش دیوار

با سلام من در یه آپارتمان 11طبقه هستم که هر طبقه 4 واحد می‌باشد ما چهار واحد با هم توافق کردیم دیوار های طبقه خودمون که از راه پله ها جدا و دارای ...

هزینه تزئینات در روف گاردن

با سلام مدیر ساختمان قصد دارد برای روف گاردن (پشت بام)، باربیکیو و تعدادی نیمکت خریداری نماید و همچنین یک سازه سایه بان دار (مانند آلاچیق) و آب نما در ...

مزاحمت صدای درب پارکینگ در ساختمان

باسلام من در یک آپارتمان 16 واحدی مالک طبقہ اول ھستم کہ فاقد پارکینگ ھست 8واحدی کہ پارکینگ دارند صدای بازوبستہ شدن در برای ما خیلی وحشتناک ھست چندین ب ...

مشارکت تمامی مالکان در تعمیر و بهسازی

باسلام احتراماً می خوام بدونم اگر اکثر مالکان یک مجتمع در خصوص بهسازی بخشی از ساختمان به اجماع برسند، آیا مابقی (کسانی که راضی به مشارکت نبوده اند) مک ...