مشاعات پاگرد طبقات

در طبقه سوم آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه شامل 2 واحد میباشد واحد مجاور ما اکثر اوقات درب واحد خود را باز می گذارد متاسفانه هرچه تذکر می دهیم ترتیب ...

فروش مال غیر

سلام اینجانب در آذرماه 1388 یک واحد آپارتمان در فاز 8 پردیس به صورت وکالت از نفر اول خریداری کردم و خرداد 99 سند پنج برگی گرفتم الان از شرکت عمران به ...

مشاعات و شارژ آپارتمان

يكباب مغازه (ملک تجاری) در آب و گاز 3 واحد آپارتمان مشاع هست اين مغازه گل فروشی است و يك لوله آب گرم و سرد از انشعاب دارد و يك لوله گاز. و ماهانه هزين ...

مشاعات آپارتمان

در آپارتمان هایی که در هر طبقه بیش از یک واحد وجود دارد آیا یک واحد می تواند اکثر اوقات درب واحد خود را باز گذاشته و با وجود سرو صدا و بوهای حاصل از آ ...

نم دیوار در آپارتمان

با سلام. میخواستم بدونم که آیا دیوارهای جانبی یک آپارتمان جزء مشاعات هست؟ آپارتمان ما سه واحد و تک واحدی می باشد. من طبقه اول هستم. طبقه سوم یکی از دی ...

استفاده شخصی از پاسیو

سلام. بنده ساکن در طبقه اول یک مجتمع هستم. درب پاسیو از داخل واحد من باز میشه. پاسیو محل تردد هیچ کس نیست. تا طبقه 6 ارتفاع داره و مسقف به نورگیر ایرا ...

خسارت نشت لوله آب در آپارتمان

با سلام. در خانه ای قدیمی و جنوبی لوله آب فلزی متصل به کنتور آب که مربوط به بخش خانه میشه نه سازمان آب، دچار پوسیدگی و نشت آب شده که باعث بروز نم به ...

سند آپارتمان

سلام. من مرداد ماه یک واحد آپارتمان خریداری کردم. به این شرط که تا دو ماه دیگر برای من سند بزنه. اما بعدا متوجه شدم که آپارتمان فقط سند زمین دارد و هن ...

تاخیر در ارائه سند ملکی آپارتمان

با عرض سلام. بنده یک واحد مسکونی در تهران و منطقه 15، 40 واحدی از آشنایان خریداری کردم. آپارتمان در بافت فرسوده و به مالکیت سازمان نوسازی است. سازمان ...

عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده

با سلام و احترام. اینجانب در تاریخ 99/3 یک واحد آپارتمان به متراژ 75 متر را از سازنده خریداری کردیم. در قولنامه تاریخ تحویل 31 برج 4 قید شد. ولی تا ام ...

برگ سفید امضا

سلام. مادربزرگم به جای واگذاری باغ و چند زمین به پسر عمو هایم، به من آپارتمانی که ساکن بود را داد، ولی قرار شد تا حاضر شدن خانه در حال ساختشان، در آپا ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب مالک يک واحد از يک مجموعه 8 واحدی هستم. در سال 97 مدیر ساختمان، علی رغم عدم موافقت اینجانب اقدام به رنگ ديوارهای راه پله کرد. از آن مو ...

مطالبه وجه بیش تر توسط فروشنده ملک

سلام و ادب. بنده یک واحد آپارتمان از یکی از دوستان خرید کردم که فقط کار محوطه کاری باقی مانده بود. قولنامه خرید در دفتر آپارتمان بین بنده و فروشنده و ...

اخذ هزینه های تعمیرات مشاع از مستاجر

سلام و خسته نباشید من موجر یک واحد آپارتمان هستم. ساختمان شارژ ندارد و مستاجر پولی بابت تعمیر جک درب پارکینگ نمی پردازد. می خواستم بدانم این نوع از خر ...

نحوه گرفتن یک دانگ واحد آپارتمان

سلام خانمی هستم که سه سال پیش توافقی جدا شدم دوماه پیش اظهارنامه ای دادم بابت ( یک دانگ واحد آپارتمان در اطراف کرج که قولنامه اش بنامم هست ) اکنون جوا ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

با سلام و سپاس. تعمیرات و ساخت و ساز اساسی ساختمان شامل موارد زیر آیا مشمول تقسیم بر حسب متراژ هستند؟ اگر برخی نیستند کدام ردیف است؟ 1- ترمیم، مقاوم س ...

خرابی آسانسور

سلام ... آسانسور خراب شد، مدیر مجتمع گفت هر واحد 200 تومان بدهید برای تعمیر ... من ندادم ... از من تعهد گرفت تا وقتی پرداخت نکنی، حق استفاده از آسانسو ...

هزینه های آپارتمان

سلام . بنده تازه ساکن آپارتمان شدم چند باری هست که جلسه میزان که اعضاء مجمع عمومی و مدیر ساختمان انتخاب کنن از 48 واحد 20نفر میان، بین این 20واحد می ...

نحوه محاسبه هزینه تعمیرات برای ساختمان های دارای چند پارکینگ

با سلام و عرض خسته نباشید ساختمان محل سکونت بنده دارای دو پارکینگ مجزا با ورودی های جداگانه می باشد. سوال بنده اینست که هزینه تعمیر درب، تعمیر و بازسا ...

قرارداد ملکی

سلام من یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و 6 فقره چک به سازنده دادم که 1 فقره چک به عنوان تحویل آپارتمان دادم که تاریخش چند روز دیگه می باشد و در خود ...

درباره ترکیده گیری لوله فاضلاب

با سلام و احترام لوله آب و فاضلاب که از قسمت آشپزخانه عبور می کند از قسمت سقف من که طبقه دوم هستم آب چکه چکه میکند من به طبقات بالا گفتم آنها در جواب ...

فسخ قرارداد توسط فروشنده

سلام. بنده یک واحد آپارتمان از مسکن مهر در تاریخ 99/8/10 به مبلغ 280 میلیون خریداری کردم و 17 میلیون تومان اون رو دادم و مابقی رو یک چک به تارخ 99/9/5 ...

خرید ملک بدون پارکینگ و انباری

سلام. من یک واحد از یک آپارتمان هشت واحدی را خریدم. روز اول گفت پارکینگ و انباری رو نمی فروشم. الان کل پول خونه رو پرداخت کردم اما در قولنامه نوشته شد ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان

با سلام و خسته نباشید. آیا هزینه تعمیر درب پارکینگ با مالک است یا مستاجر؟ آپارتمان رهن کامل یک صد و چهل میلیون تومان است و حدود 3 ماه پیش یک ماشین در ...

هزینه تعمیرات سقف نورگیر در آپارتمان

سلام. من در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی می کنم. یکی از ساکنین طبقه اول، حیاط خلوت ( فضای نورگیر ) واحد خود را مسقف نموده. با توجه به این که سقف نورگیر ...

حیاط در آپارتمان جنوبی

با سلام. در آپارتمان قدیمی ما که متعلق به سال 1368 می باشد در سند در بخش حدود و مشخصات قید شده " دیوار به فضای اختصاصی همکف" آیا این ادعایی ...

پارکینگ مشاع

با سلام. حدود ده سال است که در ساختمانی زندگی میکنم که سه پارکینگ دارد و تا به حال هم سه ماشین پارک میکردیم. دو تا سمند و یک پژو که دو تا سمند مشاع بو ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. من صاحب ملکی هستم در طبقه دوم از یک ساختمان 4 طبقه که سازنده این ساختمان لوله ناودانی را در وسط ساختمان قرار داده است که الان متاسفانه بر اثر ...

اختیارات مجمع عمومی ساختمان

با سلام و تشکر آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های ...

اشتراک آب و گاز در آپارتمان

با سلام. در یک ساختمان 8 واحدی که آب و گاز آن اشتراکی است و آب گرم توسط موتور خانه انجام میگیرد، هزینه آن به طور مساوی تقسیم میگردد. اما دو واحد اقدام ...