هزینه مدیریت ساختمان

در یک آپارتمان 15 واحده ساکن هستم 7 واحد قبلا به ترتیب مدیریت ساختمان را به عهده داشتند 8 واحد دیگر به دلایل مختلف توانایی و یا تمایلی به قبول مدیریت ...

قطع کردن آسانسور توسط مدیر ساختمان

سلام من در یک اپارتمان 16واحدی طبقه چهارم واحد 16اپارتمان اجاره کردم مدیر ساختمان با یکی از واحد ها لج کرده و اسانسور را قطع کرده.میگه یا همه ساکنین م ...

مزاحمت همسایگان

در یک آپارتمان 15 واحده ساکن هستم مالکین قبلی به نوبت مدیر ساختمان بوده اند بنده و چند واحد دیگر توانایی و تمایلی به قبول مدیریت ساختمان نداریم اما آم ...

مزاحمت در ساختمان

مدت دوماه می باشد شخصی یک واحددرساختمان محل سکونت ماخریداری کرده ولی متاسفانه مواردی خلاف قانون آپارتمان نشینی را انجام می دهد 1-تخریب نمای داخل پارکی ...

خلافی ساختمان

سلام خسته نباشیدبرای ساختمان من 400 میلیون خلافی اومده که 150 میلیون خلافی پرداخت کردم و واحدها ساکنن در حال زندگی هستن . حال برای قسط بندی شهرداری ب ...

شارژ های معوقه و انباشته شده

با عرض سلام ، درمواردی که تعداد زیادی از واحد ها ی مجتمع مسکونی 60 واحدی مدتها خالی باشند و بعنوان مثال نیمی از واحدها بمدت دوسال یا بیشتر خالی هستند ...

مدیریت ساختمان

باسلام ،من مدیر یه مچتمع 136واحدی بودم،،که بعداز3سال مدیریت ،مدیریت رو تحویل دادم همه ی حساب کتابای مجتمع رو نیز تحویل دادم وامضای اعضای هیت مدیره ام ...

چگونگی محاسبه ی انشعاب فاضلاب در یک ساختمان

با سلام و وقت بخیر در ساختمانی با 12 واحد که متراژ واحدها متفاوت هست برخی 180و برخی 120 متر هستند هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون میباشد ...

تعیین مدیر ساختمان

ساختمان دارای 20 واحد هست . معمولا طبق روال برای انجام وظیفه ساکنین به نوبت وظایف مدیران را به عهده گرفته اند . ولی متاسفانه بعضی لز آنان از قبول مسئو ...

تعیین امتیاز مالی به مدیر ساختمان

ساختمان دارای 20 واحد هست ساکنین بعضی واحدها تاکنون مدیریت ساختمان را به نوبت به عهده گرفته اند اما بعضی واحد ها از قبول مسئولیت سر باز میزنند . حت ...

مشاعات ساختمان

سلام در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً می‌ش ...

درمورد ساختمان

سلام دراختیار 12 واحدی پارکینگ دوتا اختصاصی هست بقیه واحدهامشاع جای مشاع نیست اختصاصی باید دنده عقب بیاد بیرون مشاع حق مزاحمت دارد ...

شکایت از مالک آپارتمان

با سلام و احترام. ملک ما 8 واحدی، دوبر، دارای 6 عدد انباري كه زير زمين و روي سند يا پايانه كار درب نفررو سمت خيابان اصلي مي باشد 4 واحدش و 6 انباري بر ...

پرداخت قبض آب

3 ماه منزل ما تعمیرات داشته و آب قطع کرده بودیم و حمام و دستشویی تعمیر می شده الان اعلام میکنن پول آب بدهید آبی که استفاده نشده باید پول آب بدیم؟ ...

پهن کردن رخت در تراس ساختمان

سلام، همسایه طبقه پنجم ماتراس خودش رو غیر قانونی مسقف کرده وحالا لباساشو میخواد پشت بام پهن کنه در صورتی که همه لباساشونو در تراسشون پهن می کنن آیا اج ...

مدیر ساختمان خود رأی

سلام و عرض ادب بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم . مدیر ساختمان هنگام انجام امور عمرانی برج از قبیل سنگ کاری سر درب ورودی ، نور پردازی برج ، ...

لابی آسانسور

با سلام زمینی140 متری داریم که دارای 3 واحد مسکونی میباشد که با پارکینگ 4طبقه میشود ما برای ساختمان آسانسور در نظر گرفتیم و شهرداری گفته باید لابی داش ...

پخ ساختمان

با سلام ساختمان ما دارای پخی میباشد و همسایه شروع به ساختن ساختمان مجاور ما کرده که بدون پخ میخواد اجرا کنه و میخواد از ساختمان ما رضایت بگیرد و مبلغی ...

تفکیک کنتور گاز

سلام دراپارتمان 8 واحدی ما موتورخانه مرکزی با گاز مشترک داریم مدتی پیش خراب شد وهمسایه هابا گرفتن یک ا نشعاب خارج از نقشه گاز ساختمان در تراس پکیج گذ ...

استفاده از فضای پشت شیب ساختمان جنوبی

باسلام بنده طبقه آخر از ساختمان جنوبی را خریده ام . ساختمان 6 طبقه است و هرطبقه یک واحد و طبقه آخر که من خریده ام شیب دارد . میخواهم به فضای خاالی پ ...

بابت مدیر ساختمان

آیا کسانی که در ساختمان نیستند می توانند مدیر ساختمان باشند یعنی از ساختمان رفتن و این نفرات که نیستند در قبال نبودن چه کار باید انجام دهند در آخر این ...

تمکین از مدیر ساختمان مالکین

بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی هستم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع ...

پیشروی ساختمان

سلام در طرف شرق ساختمان من دو پلاک کوچکتر وجود دارد آیا میتوانم ساختمان را خود را خراب وبا طرف غرب تجمیع کنیم وشصت درصد بدون رضایت همسایه ی شرقی بساز ...

مخالفت با نصب دوربین

سلام بنده با نصب دوربین مخالف هستم ولی بقیه واحد ها موافق و نصب دوربین انجام شد ولی من سهم خود را پرداخت نکردم آیا می توانند قانونی از من پول بگیرند ...

قانون اپارتمان

سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و س ...

هزینه تعمیرات داخل واحد ناشی از ترکیدن لوله به عهده کیست؟

سلام و عرض ادب من مدیر یک مجتمع 19 واحدی هستم. لوله آب از طبقه اول تا پنجم بعلت فرسودگی و نشت آب تعویض شد. و هزینه آن توسط ساکنین پرداخت شد. آیا هزین ...

راه پله

ساختمان 5 واحدی داریم سه واحد بدون مشورت برای امنیت دوچرخه هاشان که در زیر پله ها پارک میکنند اقدام به زدن قفل به در ورودی راه پله ها کردند و البته کل ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان بدون هماهنگی

با سلام مدیر ساختمان ما بدون هماهنگی در ساختمان دوربین نصب کرده است و پس از آن برای واحد ها فاکتور ارسال کرده است. با توجه به اینکه این موضوع با سایر ...

عدم صدور پایان کار کلی از سوی شهرداری

سلام تاریخ صدور پروانه ساختمان ما سال 1391 میباشد مامور بازدید شهرداری ، ساختمان مارو ملزم به ارایه بیمه نامه تضمین کیفیت کرده درحالی که هیچ شرکت بیمه ...

مشاعات

سلام علیکم قسمتی از سقف پارکینگ بعلت نشت آب از سرویس واحد طبقه اوّل خراب شده است مالک معتقداست که نشست ساختمان باعث خرابی ایزوله کف سرویس بوده و هچنین ...