سلام. مدتی هست از مجتمع ما دزدی میشه. مثل بالابر آسانسور.دیش.موتور کولر دوچرخه و...نگهبان داره و 3مدیر.

سلام. مدتی هست از مجتمع مادزدی میشه.مثل بالابر آسانسور.دیش.موتور کولر دوچرخه و...نگهبان داره و 3مدیر. بعلت کمکاری مدیران دوربین ها به مدت1سال خراب هست ...

فراخوان مجمع عمومی در یک مجتمع مسکونی

با سلام یک مجتمع مسکونی متشکل از هشت بلوک مجزا است و شامل 216 واحد میباشد. برای تعیین مدیر اجرایی این فرایند را در نظر داریم اجرا کنیم: 1- فراخوان تش ...

مشکل هیات مدیره مجتمع 420 واحدی

با سلام بنده یکی از مالکان یک مجتمع 420 واحدی در مشهد هستم که حدود 100 واحد آن ساکن نیستند و از سایر شهرها این واحدها را خریداری کردند، متاسفانه هیات ...

بستن کوچه ای بن بست که سند ندارد توسط مدیر مجتمع

باسلام. ساکن مجتمعی هستیم که محوطه مانند کوچه هست و بن بست ولی روی سند واحدها نیست. از طرفی سند جداگانه هم ندارد. چندی پیش ورودی محوطه توسط مدیر بوسیل ...

مدير مجتمع

با سلام، من يک واحد مسكن مهر دارم كه هنوز تحويلم نشده يعني بلوک تازه تاسيس شده و اعلام كردن بياين تحويل بگيرين، براي بلوک مدير ساختمان در نظر گرفتن و ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

تخلف مدیر مجتمع مسکونی

با سلام مادر بنده یک واحد از یک مجتمع واقع در گلبهار مسکن مهر را خریداری کرده متاسفانه نگهبانی این مجتمع قوانینی را گذاشتند مثلا کسی بخواهد اسباب بیاو ...

مسدودی درب سرویس بهداشتی مشاع توسط مدیر مجتمع

باسلام،مدیر مجتمع مسکونی سر خود سرویس بهداشتی در مشاعات را کور کرده.ما چکار باید بکنیم؟ ...

چاه فاضلاب

من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم . تا کنون برای آن اشتراک نگرفته ام . اگر بگیرم حق استفاده از چاه فاضلاب برای مغازه را دارم یا ساکنین میتوانن ...

عدم رسیدگی هیئت مدیره مجتمع مسکونی به خرابی سقف واحد مسکونی

بنده در مجتمع مسکونی بیش از400واحد مسکونی زندگی میکنم. چندسال است بدلیل مشکلات بالای پشت بام و شیروانی.هنگام باران سقف نم داده وچکه میکند و سقف مقدار ...

مصوبات نصب دوربین در مجتمع مسکونی

سلام..لطفا مصوبه قانونی نصب دوربین در مجتمع های مسکونی رو برای استناد مراجع قانونی مرقومه فرمایید. سپاس ...

نصب آسانسور در مجتمع مسکونی

سلام ساکن مجتمع چهار بلوک چهار طبقه ای با 44 واحد هستیم و بدون آسانسور هستم برخی از ساکنین طبقه چهارم و سه مدیریت مجتمع رو به دست گرفتند و اکثرا به صر ...

مسکن مهر

سلام بنده یک واحد در یک مجتمع مسکن مهر تحویل گرفتم که حدودا دوسال از تحویل ملک میگذرد ولی من در آخر زمستان 1402 تحویل گرفتم و مدیر ساختمان هم تمام شار ...

عدم کاندید شدن برای انتخابات هیئت مدیره یا هیئت امنا برج

با سلام من در یک برج ساختمان مسکونی 154 واحدی رئیس هیت امنا هستم و وقت قانونی ما تمام شده دو بار اطلاعیه دادیم جهت ثبت نام کاندیداتوری ولی هیچکس کاندی ...

نصب دوربین مداربسته در مجتمع آپارتمانی

با سلام . چنانچه در یک مجتمع آپارتمانی با توافق اکثریت ساکنین تصمیم به نصب دوربین مداربسته داشته باشند و از آنجا که جديدا اخذ پایانکار نیز منوط به داش ...

بازی کردن کودکان در محل پارکینگ مجتمع

با سلام در مجتمع 15 واحدی زندگی میکنیم که بیشتر واحد های این مجتمع بچه های خودشون رو از سر ظهر تا ساعت 8 یا بیشتر میفرستن توی حیاط بازی میکنن‌.ق ...

امکان شکایت از هیات مدیره که اصرار به پرداخت غیر قانونی وجوه دارد

ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم و هیات مدیره اصرار به پرداخت وجوه غیرقانونی به حساب شخصی مدیر ساختمان دارد و تهدید کرده اند که در صورت عدم پرداخت از ورود م ...

مالکیت مشاعات مجتمع های مسکونی مثل سوئیت های سرایداری که توسط شرکت تعاونی ساخته می شوند از آن کیست؟

با سلام، یک شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان،یک مجتمع مسکونی 375واحدی را ساخته است و به سهامداران خود تحویل داده است و اکنون این شرکت تعاونی در حال تصفیه قرا ...

خطر آتش سوزی مجتمع مسکونی

با سلام. آیا از نظر قانون فعالیت یک نانوایی در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی6 طبقه مجوز قانونی دارد؟ لازم به ذکر است این نانوایی قبلاً جای دیگر مجوز گرفته ...

تعداد اعضاء هیٱت امناء مجتمع مسکونی

با سلام در یک مجتمع مسکونی که جمعا 48 واحد می‌باشد ، چند نفر باید عضو هیٱت امنٱ داشته باشد ؟ با سپاس ...

هزینه ورودی مجتمع

با سلام، برخی از مجتمع های مسکونی موقع ورود یک سکنه جدید برای سکونت، اعم از اینکه مالک باشد یا مستاجر، وجهی را به عنوان «حق‌ ورودی» ا ...

پرداخت مبلغ شارژ ملک تجاری در مجتمع مسکونی

با سلام مدیر ساختمانی هستم با 9 واحد مسکونی و 3 واحد تجاری با آب مشترک، سیستم اعلام حریق مشترک، استفاده مالکین تجاری از پشت بام به دلیل قراردادن اسپل ...

شکایت عمومی از یک عضو مجتمع

ایا به نمایندگی از اکثریت اعضای یک مجتمع مسکونی میتوان از یک واحد و یا یکی از اعضا شکایت کرد ؟ نیاز به ثبت وکالت هست یا خیر .. همه اعضا از یک شخص شاکی ...

تصمیمات هیات امنا

بنده ساکن و مالک یک واحد از مجتمع 44 واحدی هستم و جهت رفاه حال ساکنین به هیت امنا متجمع پیشنهاد دادم که به صورت شخصی با تمام هزینه مربوطه اقدام به نصب ...

قرارداد نگهبانی و نیروی تاسیسات در مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر. بنده مدیر یک مجتمع 350 واحدی هستم که این مجتمع دارای 6 نگهبان و سه نیروی فنی اعم از آسانسور و تاسیسات میباشد قرارداد با این اشخاص چگونه ...

نصب درب ورودی بلوک مجتمع مسکونی

با سلام و عرض خسته نباشید ما در یک مجتمع 72 واحدی که داری 6 بلوک (6 ورودی) بوده ساکن میباشیم و هر 3 بلوک به یک بنا و ساختمان متصل است و در ورودی راه پ ...

صورتجلسه انتخابات و هیئت مدیره

با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلا ...

مدیر اجرایی دریک مجتمع 660 واحدی

با سلام ،آیا در یک مجتمع 660 واحدی که ، 6 بلوک 88 واحدی و 2 بلوک 66 واحدی دارد،مستاجر میتواند مدیر اجرایی کل مجتمع باشد؟ ...

تقسیمات پارکینگ

با سلام نحوه شماره گداری و نحوه تقسیم پارکینگ در مجتمع های مسکونی که توسط شرکت تعاونی مسکن احداث میشود چگونه است؟ ممنون ...

بیمه آتش سوزی مجتمع مسکونی بزرگ

باسلام و تشکر براساس قانون تملک بیمه آتش سوزی وظیفه مدیر ساختمان است. مجتمع 312 واحد بوده و یک سوم مستاجر هستند و برخی راسا بیمه آتش سوزی گرفته اند و ...