عرف تحویل آپارتمان پیش فروش چه زمانی است ؟

من سال 1401 یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم که قرار بود 15 خرداد 1402 تحویل بده و تا الان هنوز تحویل نگرفتم ، واحد من آماده هستش فقط آیفون نداره و آس ...

پلمب تا مزایده

سلام. آیا میشود در یک دادخواست از دادگاه ملکی را مانند ویلا تقاضای پلمپ، تحریر ترکه و مزایده نمود؟ منظور این است که در ابتدا پلمب شود، تحریر ترکه شو ...

رای وحدت رویه 810

سلام بنده یک خونه رو خریدم و یک ماه بعد فروختم چک های خریدار پاس نشد و من هم نتونستم چک های فروشنده رو پاس کنم طبق رای وحدت 810 هرگاه معامله ای فسخ ...

ملک پدر

با سلام پدرمن زمانی که درقید حیات بود و برادربزرگم بدهی بزرگی داشت، 500مترزمین به جای قرض برادرم به دوتا از طلب کاراش دادولی هیچ نامه ای ننوشت که به ج ...

مزایده ملک ارثی

سلام و عرض خسته نباشید یه سوال دیگه داشتم اونم اینه که ما یه ملک داریم ملک بین دو پسر و دو دختر هست و اینکه قابل تقسیم نیست و الان برام پیام اومده که ...

مهلت برای تخلیه مغازه

سلام عرض ادب.بنده برای مِغازه ای که هفت هشت سال دستم اجاره بوده برا تخلیه قانونا میتونم یک سال وقت بگیرم یا نه.ممنون ...

اخذ حق شفعه

ملک مشاعی 3دانگ با شخصی داشته ایم شریک بنده بدون اخذ نامه عدم افراز سهم خودرا به شخص دیگری فروخته و خریدار اقدام به اخذ نامه عدم افراز نموده و مشخص گ ...

مشارکت در ساخت ملک

سلام من مالک هستم ملکم رو برای ساخت دادم به سازنده ما تقریبا به اتمام رسیده . 1 ـ سازنده الان یکسال و نیم هست که اجاره یی که ملزم بوده پرداخت کنه و در ...

قیمت گذاری ملک برای مزایده

سلام یه ملک داریم میزاریم مزایده برای فروش و سوالم اینه که در مزایده نصف قیمت به فروش میرود چون شنیدم میگن نصف قیمت به فروش میره در مزایده یعنی چی یعن ...

انحصار وراثت

باسلام. پدرم در زمان حیات بخشی از زمین (خونه سرا،باغ و زمین کشاورزی)خود را بین دختران وپسران به صورتت زبانی تقسیم کرد ولی چون با نارضایتی دختران همراه ...

ثبت اشتباه مبلغ پرداختی در قولنامه توسط بنگاه

سلام. آیا می‌شود برای مبالغ نوشته شده در قولنامه و محاسبه باقی مانده بدهی اعتراض کرد؟ چون در قولنامه خرید ملک من بنگاه‌های که خودش پدر فروشن ...

ساخت ویلا در زمین مشاع

سلام من 850 متر از یازده هزار متر زمین کشاورزی در شمال رو شش سال پیش خریداری کردم. الان شخص دیگری که در این زمین سهم داشته، اقدام به ویلاسازی کرده و ...

ساخت غسالخانه در مجاورت منزل مسکونی

سلام . وقت بخیر . بنده دو سال است که با مجوز بنیاد مسکن و رعایت کلیه اقدامات قانونی در روستا خانه ای ساخته ام . فاصله این خانه تا مزارستان محل یک معبر ...

انحصار وراثت

خانه ی پدرشوهرم و بابت مهریه ام از سهم الارث شوهرم توقیف کردم بعد از چندسال برادرشوهر زنگ زده میگه خونه رو از توقیفی در بیار بعد از فروش خانه بهت پول ...

ملک واگذار شده

سلام خسته نباشید یکی از آشنایان زمینی به اندازه 1000متر داشته که من یک سازنده معرفی میخوام بکنم و گفته یه ملک به بنده میخواد واگذار کند به خاطر معرف س ...

وام مضاربه ای

سلام 6 ماه پیش وام مضاربه ای گرفتم به مبلغ یک میلیارد و دویست ولی نتونستم پرداخت کنم و سند خانه برای ضمانت قرار دادم دیروز چکم برگشت خورد .چه راهی هس ...

حقوقی املاک

سلام چندسالی هست گرفتار دادگاه ملکی که سند 6دانگ داشته بودم که به نام پدرم هست قاضی پرونده با شاکی همدست شده و چون پدرم سواد ندارد میگویند سند شما ابط ...

با سلام گرفتن تمامی تعهدات پایان کار وسند واحد که ده ساله تحویل شده از شرکت تعاونی

باسلام بنده ده ساله واحد خود را تحویل گرفتم دوران ساکن هستم اما تعاونی هنوز نتوانسته پایان کار وسند را اقدامات خود را انجام بدهد بنده با تعدادی یکبار ...

ملک

سلام پدری در سن 80سالگی خانه ای را شراکتی سند میگیرند. 3دانگ پسر 3دانگ پدر. تکلیف وراث چگونه است؟ ...

تفکیک سند

سلام یک واحد آپارتمان سه دانگ به اسم من سه دانگ به اسم خواهرزادم محضر تفکیک سند شده سند ها به تعاونی انتقال شده رفته سند خودش ومن را گرفته بدون اطلاع ...

پس گرفتن ملک از همسر

سلام واحترام بنده دوسال پیش زمینی مسکونی برای همسرم خریداری کردم البته قولنامه ای که با وام بنیاد مسکن تقریباً تمام شده است. در حال حاضر با همسرم به م ...

مهریه

سلام و احترام سال 87 ملکی را خریدم بنام همسرم که خانه دار است وقتی فروختیم همان سال به قيمت 47 میلیون دقیق یادم نیست یک سوم یا یک دوم پول را از همسرم ...

انحصار وراثت

پدرم 6 ماه قبل فوت و برادرم چون من آگاهی از اموال غیر منقول پدرم نداشتم اقدام به فروش کردند در حال حاضر در خواست انحصار وراثت نامحدود دادم . سوالی که ...

انتقال ملک توسط پدر به فرزندان

یک دهنه مغازه سال81بصورت دستی باخط خودپدرم ورعایت کلیه جوانب نوشت و تصرف نمودم.حالاپدرفوت کرده متوجه شدم درسال93مغازه ی که بهم فروخته را جزءاموال خودک ...

خرید زمین

سلام من یه زمینی رو خریداری کردم که هیچ تجاری و صنعتی نداشت سه ماه بعد تاریخ مراجعه به محضر با فروشنده رو گذاشتیم بعد از یک ماه از انجام قولنامه من ت ...

پس گرفتن ملک از همسر

با سلام من ی خونه خریدم ک چک ها رو خودم پاس کردم شوهرم مشکل اعصاب روان داره میخوام ازش جدا بشم آیا میتونه خونه رو ازم پس بگیرد؟ ...

کلاهبرداری زمین زراعی

سلام، پدر من چند سال پیش با یکی اشنا میشه که میخان تو شهر ما یک کارخانه سم سازی بزنن، شهر ما شهر کوچیکی هست و پدرم گفت اگه این کارخانه راه بیفته امتیا ...

عدم امضای مبایعه نامه توسط فروشنده

با سلام ملکی را بصورت وکالتی خریدم اما فروشنده بیع نامه را امضا نکرده و مفقود شده وگوشی اون خاموش تکلیف چیه ایا همون وکالت کافی اگه بخوام زمین بفروشم ...

سند مجزا برای ملک

با سلام و عرض ادب آیا امکان تفکیک سند برای منزل ویلایی که یک طبقه بالا ساخته شده است میباشد خانه ویلایی دو واحده است و دارای یک سند میباشد آیا امکان ...

انحصار وراثت

با سلام و احترام من یک سوال در مورد نحوه تقسیم ارث داشتم بنده پدربزرگم 3 پسر و 2 دختر دارن و یک قطعه زمین (تمام مال ایشان در زمان حیات) داشتند که پیش ...