عدم همکاری جهت پرداخت تعمیر مشاعات

سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میب ...

تصرف ملك مشاعي

سلام . يك ملك مشاعي كه به صورت خريداري و سند عادي بين دونفر به صورت مشاع مي باشد. يك از طرفين ماليك مشاعي , ملك بذون اذن مالكين مشاعي تصرف ميكنه . اين ...

فروش ملک ارثی

با سلام. اگر سه دانگ یک خانه به کسی واگذار شده باشد و سه دانگ آن ارثی باشد و یک نفر نیم دانگ به آن رسیده باشد و 12 سال باشد که در آن جا زندگی کند. آیا ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر. یکی از همسایه های ما که ساکنین یک مجتمع 12 واحدی هستیم اقدام به جمع آوری و دپو مواد بازیافتی ( کارتن و مقوا ) در پارکینگ مجتمع میکند و ...

شستشو بالکن طبقات بالا در آپارتمان

سلام. همسایه‌ی طبقه بالا با استفاده از شلنگ آب مشغول شستن بالکن (بالکن از طرف بیرون نیز به صورت شیشه ایی حصار کشیده شده ) به طوری که هر بار موقع ...

نصب مخزن آب در ساختمان

با سلام. بنده در مجتمع 16 واحدی زندگی میکنم. مجتمع یک مخزن آب 2000 لیتری در پارکینگ دارد منتهی یکی از همسایه ها میخواهد روی پشت بام مخزن آب اختصاصی نص ...

ندادن ریموت درب پارکینگ به واحد بدون پارکینگ

سلام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستم و پارکینگ ندارم اما 3 واحد دیگر دارند. بدون هماهنگی با من درب پارکینگ رو تعویض کردند و ریموت به من ...

سهم مشاع از زمین کشاورزی

با سلام. زمینی را حدود دو سال پیش خریداری کردیم و قرار بود سند تک برگ را فروشنده تا شش ماه بعد حاضر کند و به نام ما بزند. به دلیل تغییرات پرسنل مرکز ث ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام و احترام. من در یک ساختمان 6 واحدی ساکن و مدیر هستم. متاسفانه یکی از همسایه ها شارژ نمیدهد و درختان باغچه را نیز بریده است و باعث آزار و اذیت ...

استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

سلام، وقت بخیر. چند وقت هست که یک واحد در طبقه اول پاساژ اجاره کردم اما همسایه مانکن های خود رو در راهرو میگذارد و به ایشون اعتراض کردم میگوید من جلوی ...

ضبط وثیقه

با سلام و خسته نباشید. بنده چند سال پیش 400 متر مشاع از 1000 سهم مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 5000 هزار متر برای ضمانت کسی بازداشت نموده و زم ...

عدم همکاری ساکنین برای تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد ...

نصب سایه بان در حیاط مشاع

سلام مجتمع ما چهار طبقه هشت واحد هست متاسفانه واحد ما طبقه دوم واحد 3 هست در افرازنامه پارکینگ اختصاصی تعلق نگرفته ولی بقیه همه دارن ولی حیاط مشاع زده ...

اختلاف بر سر شراکت

سلام بنده در تاریخ 19 فروردین 1400 یک قطعه باغ با دوستم خریدیم که دوستم کلا 60میلیون از ثمن معامله (کل ثمن معامله 1میلیارد و ششصد میلیون است) را پرداخ ...

ابطال یا اصلاح سند ملکی

سلام در روستا خانه ای قدیمی دارم با فرد دیگر شریکی می باشد که به مرور زمان خانه من تخریب شده حیاط این خانه به صورت مشاع می باشد و یک سوم این مشاع در ب ...

حیاط مشاع طبقه همکف

سلام 10 سال طبقه همکف اپارتمان 3 طبقه رو خریدیم، توی سند ایوان جلوی خونه رو جز مشاعات حساب کرده و به متراژ خونه اضافه نکرده، صاحبخانه قبلی پوله ایوان ...

مزایده ملک مشاع

با سلام من 3.34 سهم از 7 سهم مشاع را دارم رای دادگاه برای مزایده صادر شده آیا ماده قانونی وجود دارد که قبل از رفتن به مزایده من سهم مابقی وراث را با ق ...

خلع ید ملک مشاع

با سلام . بنده مالک سه دنگ از یک واحد آپارتمان مسکونی هستم. 1.5 دنگ مال یه نفر و 1.5 دنگ دیگر هم ماله شخص سوم هست. سند سه دنگ ملک آبان 98 به نام من شد ...

ساخت و ساز در زمین مشاع

با سلام خدمت وکلای محترم دونفر مالک یک قطعه زمین هستیم هرکدام سه دانگ و قصد داریم آپارتمان دو طبقه بسازیم بنده طبق توافق طبقه همکف هستم و شریکم طبقه ...

حیاط در اختیار ساختمان جنوبی

با سلام و احترام.. یک خانه همکف جنوبی خریدیم که چون آپارتمان جنوبی و قدیمی هست حیاط مشاع اما در اختیار طبقه همکف هست که همسایه های دیگه اصلا راه ورود ...

دریافت سند مشاع زراعی به فرض مفقودی مدارک اولیه زمین

باسلام هشت سال قبل زمینی به مساحت تقریبی 22هزار متر دور دیوار با گلخانه و بنا با مجوزهای مربوطه از جهاد و شهرداری و ... که سند کادستری 15هزار سهم مشاع ...

معاوضه زمین کشاورزی مشاع

سلام میخام بدونم یک زمین داخل بافت شهر رو میشه با یک زمین کشاورزی مشاع معاوضه کرد؟

ممانعت از ورود به حیاط جنوبی

سلام و عرض ارادت خدمت وکلا محترم ساختمان ما چهار طبقه و جنوبی بوده و قدمت ساخت ساختمان 50 سال است و ده سالی هست که بنده در طبقه اول زندگی میکنم حی ...

سه دانگ سه دانگ

سلام آپارتمانی را با وام زوجین خریدم سه دانگ به اسم من سه دانگ به اسم شوهرم چکار کنم که شوهرم سه دانگ خود را به اسم کسی دیگر نزند ایا میشود همسرم بدون ...

دوربین مداربسته

با سلام و قبولی طاعات و عبادات خسته نباشید بنده داخل یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم 3 سال پیش یکبار وسایل انباری ام و برای بار دوم دوچرخه پسرم را دز ...

شروط مبایعه نامه

با سلام : برادر من دو قطعه زمین که مالکیت ان مشاعی و به نام من و برادرم است به غیر فروخته اولا بنگاه املاک در مبایعه نامه و مشخصات برادرم را به عنوان ...

فروش خانه مشاع

سلام. من در یک خانه با خواهرانم شریک هستم. من 3دنگ یکی 2دنگ و یکی 1دنگ اپارتمان سنددار. هنوز یکسال از خرید خانه نگذشته که یکی از شرکا قصد ضربه زدن به ...

ودیعه رهن

سلام. من در یک خانه با خواهرانم شریک هستم. من 3دنگ یکی 2دنگ و یکی 1دنگ اپارتمان سنددار. این خانه را به رهن و اجاره دادیم و الان سالش تمام شده. یکی از ...

استفاده از مشاعات

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنم که 7 واحد پارکینگ دارن ولی انباری ندارن و هر کس پشت ماشین خودش رو وسایل گذاشته چون انبا ...

هزینه نمای ساختمان و عدم پرداخت برخی مالکین

سلام وقت بخیر با توجه به فرسوده شدن نمای ساختمان طبق جلسه ای که در ساختمان برگزار شد با رای اکثریت تصمیم گرفته شد برای ساختمان نما نصب شود ولی 4 نفر ا ...